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房子loan 问题
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如何计算自己的housing loan approve 不approve 。我的收入都是commision 的 可以做个比如给我看吗？
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发表于 21-8-2016 05:11 AM
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本帖最后由 easywin3 于 22-8-2016 02:09 AM 编辑
假设你有打印的工资单，扣掉epf/tax/其他贷款的月供，剩下的40-50%，就是银行可以接受你用来供房贷的数目。
当然文件要齐全，没有贷款或信用卡不良记录, 净收入稳定：payslip/EPF/Bank Statement/EA form
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发表于 21-8-2016 02:28 PM
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楼主 |
发表于 21-8-2016 11:01 PM
来自手机
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hawkman 发表于 21-8-2016 02:28 PM
有報稅嗎?
有，报一个月4000 |
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发表于 21-8-2016 11:09 PM
来自手机
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lamweishen1998 发表于 21-8-2016 11:01 PM
有，报一个月4000
4000扣稅，扣 epf, 剩3500.
3500/3=1100
大概每個月可以供1100.
借35年就是大概250千的房子。 |
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发表于 22-8-2016 11:48 AM
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本帖最后由 ngph988 于 22-8-2016 11:50 AM 编辑
通常Commission Earner 需要6个月commission slip + bank statement。银行会以6个月的收入做一个平均数然后再乘50% 至 80%。
如果需要帮忙我可以帮你做个计算。
你有报收入税吗？ |
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发表于 23-8-2016 02:40 PM
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你一定要稳稳的收入咯..如果不稳定的话银行会要你的12个月payslip全部+起来除12个月来算你的人工很变态的= =！到时候你的人工就不是你想象的稳定了 |
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