MRTA还是MLTA的房屋贷款适合你？详细分析给你！

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市面上有两种房屋贷款保险，分别是递减式房贷保险(Mortgage Reducing Term Assurance，简称MRTA) 和抵押定额式房贷保险(Mortgage Level Term Assurance，简称MLTA)。

MRTA比较倾向为购买保障，MRTA 是为一间固定那间屋子购买保险，不可以转去其他屋子的。

MRTA的好处是其较为便宜，但需要一次性付清，但其保费是计算在屋贷内，因此在供款时购屋者并不会有多大的分别。大部份的人购买的房贷保险是 MRTA，因为比较便宜， 而MLTA则类似人寿保险的设计，可依业者的需求而增加，比如可多附加36种危疾保障和36种危疾免缴保费利益，以伸缩性规划加保所需的保障范围。 很多人对购买房屋贷款保险概念模煳，反正都是预算在屋贷内，因此很多人并没有仔细分析到低哪一种保险比较适合自己。




MRTA
例子: A先生贷款买了一间屋子400k，供期35年。到了10年，A先生不幸地不在了，他还欠银行300k。MRTA保险只赔所拖欠的300k债务而已。

MLTA
例子： B先生的屋子400k，供期35年， 到了10年，他不幸去世。他还欠银行300k。MLTA赔足90%（大概RM360k加他之前供的钱）。

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