屋子没超过3或5年就卖掉，政府会抽20-30%？

royz2020

想问大大们。。其实是我婆婆的旧屋子来的已经是40-50年的屋子。她去世之前托了律师留了遗书说这家屋子会割名给两个孙子。最近才割名给了我们两兄弟。但听朋友说屋子没超过3或5年就卖掉，政府会抽20-30%？但这是婆婆留给我们的产业，2014年已经托律师割名给我们了。是否现在我们要卖这屋子也要给政府抽？但这不是刚买的新屋呀。。请大大们如知道的可以回复我。谢谢

ABSi-Doremi

应该不用， RPGT 是看旧的SNP和新的SNP的。照理由，你们没有新的SNP吧。

hanford

2011年开始有新法令，每个人最多4个物业/产业，家人留给你的不受限。

40-50年屋龄应该没影响。

问题是，你从新接收后会不会受新法令限制。
屋子没超过3或5年就卖掉，政府会抽20-30%是新法令吧，防止炒楼。

要请问处理物业/产业的律师和遗嘱委托人了。

我也有酱的问题。

FernandoSor

屋子如果有留遗书传给有血缘关系的家属，不需要给RPGT的

科学就是未来

20-30% 是抽你的盈利，如果割名但是没有盈利，是不会被抽这个盈利税的

royz2020

科学就是未来 发表于 29-6-2016 05:28 PM
20-30% 是抽你的盈利，如果割名但是没有盈利，是不会被抽这个盈利税的

但我是想卖出去。。

天蝎女孩

其实介意说说为什么要卖吗？
建议不要卖掉，不然以后会后悔。。。

blackcat98

是要給RPGT的

除非妳執行一生人一次的waive rpgt

如果你要給rpgt會很不值得

我所知道的遺產的RPGT算法是很不划算的

房價如果1 million的話,妳就被tax 最高30%

RM1,000,000 - RM0 = RM1,000,000 *30% = RM300k



反而如果你買的,只是"抽盈利的部分" 最高30%

selling price - purchase price = profit portion * 30%

RM1million - RM 700,000 = RM300,000 *30%

= RM90,000


如果數目很大的話,勸你們還是執行waive rpgt,可能兩兄弟都會浪費掉一個

看這裡

http://cforum1.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=19205

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房地产拍卖

假如是遗嘱继承人， 政府会以（买卖价-政府估价 X xx% 根据以上的图标) 来算RPGT的。

买卖价-政府估价的数目不会差很大的，虽然可以用一生人一次的rpgt waiver , 但兩兄弟都會浪費掉， 不值得。