MLTA OR CRTA ?

asklubang

比如屋价是五百二十千，　借三十五年

你们的会保五百二十千吗？　还是保一半？
那么你们会买保多少年？
那个比较好MLTA OR CRTA ?？

最近在烦这个　
给小弟见意好吗

十仙

Mrta我懂，請問什麼是Crta

无聊小猪

我建议是保和你的屋价一样。。因为我们不知哪天风险会降临。。。还有什么是CRTA?

easywin3

如果有供款能力当然是保全额。
如果不想负担重就保一半，选赔给家人的保险是比较好，因为家人拿了钱可以继续供，然后尽快卖掉房以收回投进去的钱，两头赚。
mrta是钱赔给银行的，可是剩余贷款还是家人要给，对家人就是压力了，哪来的保障呢？

wctai

MLTA好

Relazzzzz

CRTA？没听过

Relazzzzz

可以解释下什么是CRTA吗？

asklubang

sorry  is CLTA

LET SAID buy protection at 486k - 20 year > RM20K
YEAR 1 486K
YEAR 2,3,4,5,6, also 486k
until 20year if any insurance oso pay out 486k.
but important is  no any cash value or surrender value after 20year.
this is propose by RHB .

ardy loan for 486k  suddenly come come this insurance  my loan become around 500k ardy.

very stress.

easywin3

asklubang 发表于 13-6-2016 08:02 AM
sorry  is CLTA

LET SAID buy protection at 486k - 20 year > RM20K
YEAR 1 486K
YEAR 2,3,4,5,6, also 486k
until 20year if any insurance oso pay out 486k.
but important is  no any cash value or sur ...

是赔给家人还是给银行的？
如果是赔给银行的，借贷500k，保险赔500k，家人还要还利息呢。
要是家人没有钱还利息，银行会lelong房屋？

pluviophile

据我所了解， CLTA 是比MRTA保障的。比如说你的HOUSE LOAN 是500K ，借30 年。 大吉利是如果第20年发生了什么事情，那么MRTA只会赔 OUTSTANDING 的 LOAN AMOUNT 给银行。比如说第20年，你还欠200K， 那么MRTA只赔200K给银行。 可是如果CLTA的话，无论第几年发生什么事情，还是赔回你保的那个COVERAGE。比如说你选择保400K，那么第20年虽然你只是欠银行200K， 可是CLTA还是会赔你400K。
就算你卖了你的房子，只要你没有去TERMINATE 你之前签下的CLTA， 还是有效。备注：CLTA最多保30年。
可以自己选择保多少年，和COVERAGE多少。 价钱只是稍微比MRTA贵一些， 所以个人觉得CLTA对个人比较保障。

以上是自己申请LOAN的时候所了解的讯息。只供参考哦。。

miniryon

MLTA

30岁以下，无论男女，没吸烟
RM500千，每月才RM100 nett
满期又有钱拿回

联系012-7715198
谢谢

asklubang

thanks for you all advise.
appreciated.

shonhock

pluviophile 发表于 26-10-2016 08:46 AM
据我所了解， CLTA 是比MRTA保障的。比如说你的HOUSE LOAN 是500K ，借30 年。 大吉利是如果第20年发生了什么事情，那么MRTA只会赔 OUTSTANDING 的 LOAN AMOUNT 给银行。比如说第20年，你还欠200K， 那么MRTA只赔200 ...

据您这样解析，  其实 CLTA = MLTA

只是不同的保险公司给与不同的称呼而已

pluviophile

shonhock 发表于 28-2-2018 12:42 AM
据您这样解析，  其实 CLTA = MLTA

只是不同的保险公司给与不同的称呼而已

CLTA 和MLTA还是有差异的。因为CLTA和MRTA一样就是如果你在保期如果没有任何意外，那么赔偿没有用到，过了保期后就什么也没有了。而MLTA是如果你在保期期间如果没有任何意外发生而拿到赔偿，好像你还可以把部分投入的钱拿出来。

ngph988

pluviophile 发表于 28-2-2018 08:44 AM
CLTA 和MLTA还是有差异的。因为CLTA和MRTA一样就是如果你在保期如果没有任何意外，那么赔偿没有用到，过了保期后就什么也没有了。而MLTA是如果你在保期期间如果没有任何意外发生而拿到赔偿，好像你还可以把部分投 ...

CLTA, 是和MLTA 一样，保足你的贷款, 不过是没有钱拿回

pluviophile

ngph988 发表于 28-2-2018 12:08 PM
CLTA, 是和MLTA 一样，保足你的贷款, 不过是没有钱拿回

如果买了人寿保险，拿来当作MLTA那样保障房子房贷。是否也可以理解为MLTA？还是不一样？

ngph988

pluviophile 发表于 28-2-2018 03:17 PM
如果买了人寿保险，拿来当作MLTA那样保障房子房贷。是否也可以理解为MLTA？还是不一样？

其实 MLTA 是所谓的人寿保险，用途是拿来清除房屋贷款.

pluviophile

ngph988 发表于 28-2-2018 03:40 PM
其实 MLTA 是所谓的人寿保险，用途是拿来清除房屋贷款.

人寿保险/MLTA就是在以后去世后，可以有一笔钱给后代？
之前听是在多少年以后，可以把一部分之前投入的钱提出来。留点在里面滚动就好了。因为一般这些保险都是investment link.
请你指点一下，谢谢!

ngph988

pluviophile 发表于 28-2-2018 06:38 PM
人寿保险/MLTA就是在以后去世后，可以有一笔钱给后代？
之前听是在多少年以后，可以把一部分之前投入的钱提出来。留点在里面滚动就好了。因为一般这些保险都是investment link.
请你指点一下，谢谢!

比如说你的保费是 RM 5,000 块， RM 5,000 块当中可能 RM 2,500 是付保险费来保障您的死亡和终身残废.
另外的 RM 2,500 块是拿来投资在 unit trust. 当然里面的回报率是不 guaranteed 的. 全是看 unit trust 的 performance.

以上是 investment-linked 的保单 (简单来说除了保死亡和终身残废，多余的钱拿来投资 unit trust