吉打双溪大年买屋子，买家要给2%佣金+gst?

polylimloveu

吉打双溪大年买屋子，买家要给2%佣金+gst?
目前想买一所430千房子，卖家是发展商，而帮我找房屋的agent需要和我征收2%佣金还说不包括gst. 请问有贵人可以帮助吗？

imsolifeless

什么屋子？新的吗？还是二手？

calt

发展商的房子还要给agent fee
不鸟他，叫发展商解决咯。。。我还没听过买发展商的房子还要给agent fee

夜铃

为什么要通过agent买新房子？就算发展商给agent卖，我也会自己走去发展商office给订金，然后跟发展商讨回扣。

sm99999

佣金应该是卖家给的。
所以，agent当你水鱼，骗你2%佣金+GST。

ucsi

好景的时候有可能，现在？你讲你有兴趣要买，一堆人来P你LP，还跟你收佣金？

nickiromero

遇到老千agent了

digidigi

johor是malaysia比较特别的地方，buyer要给1%，不过你这个2%还真的不常见

polylimloveu

imsolifeless 发表于 20-5-2016 10:33 AM
什么屋子？新的吗？还是二手？

是新的。

polylimloveu

夜铃 发表于 20-5-2016 02:26 PM
为什么要通过agent买新房子？就算发展商给agent卖，我也会自己走去发展商office给订金，然后跟发展商讨回扣。

原本找agent买屋子，然后这个agent找到一间发展商要卖的屋子。

polylimloveu

我已经bank in 6%定金房子律师那边了，还可以拿回吗？

imsolifeless

polylimloveu 发表于 21-5-2016 01:32 AM
我已经bank in 6%定金房子律师那边了，还可以拿回吗？

定金可以拿回，可能会Charge你一点
因为你的agent本来不是卖那project的，跟发展商也没合作合约，所以发展商可能也不肯给他佣金，所以跟你拿咯
怎么会有 GST？是commercial吗？

Johnson_Wong

买家不用给，跟law是卖家给而已~
现在这行情agent能卖出屋子都要谢主隆恩了，还和你收佣金，那agent想钱想疯了~

polylimloveu

imsolifeless 发表于 21-5-2016 09:17 AM
定金可以拿回，可能会Charge你一点
因为你的agent本来不是卖那project的，跟发展商也没合作合约，所以发展商可能也不肯给他佣金，所以跟你拿咯
怎么会有 GST？是commercial吗？

我问了agent，他说是他agent公司要抽的gst. 现在我给了定金在我的律师户口，律师已经发letter给对方律师，有什么方法可以拿回这笔定金呢？

imsolifeless

polylimloveu 发表于 22-5-2016 05:52 AM
我问了agent，他说是他agent公司要抽的gst. 现在我给了定金在我的律师户口，律师已经发letter给对方律师，有什么方法可以拿回这笔定金呢？

你给了头期还是定金？
如果是定金应该不会很多吧，就跟agent说你不要了，退还给你
SNP还没签就可以啦
他可能会charge你admin fees,GST是不用的
可以请教律师帮你

imsolifeless

说真的，不应该有 GST，又不是commercial
感觉好像有些不妥

polylimloveu

imsolifeless 发表于 22-5-2016 02:01 PM
说真的，不应该有 GST，又不是commercial
感觉好像有些不妥

可能他的agent公司是commercial

polylimloveu

imsolifeless 发表于 22-5-2016 02:01 PM
说真的，不应该有 GST，又不是commercial
感觉好像有些不妥

这样中介不就是有机会可以两边都收佣金？那我可以要求知道卖家的资料然后和卖家对质吗？