租户没还 TNB

ShinEing

各位高手们， 我阿姨有间屋子在puchong, 租了给一家印度人已经7年了， 到上个星期我们才发现， 这7年， 他们都有交租，有还水费， 但是万万没想到他们既然欠 TNB RM 9100++++ !!!! 我们已报警，也赶他们搬了， 但是他们并不打算换这笔 RM 9100++++, 我阿姨今年都69岁了， 没工作， 这 RM 9100+++, 根本就没本事还。
请问各位， 有什么办法吗？？ 问了警察，他们说naik mahkamah， 问题是我们没钱请律师啊。。。。 有便宜的律师介绍吗？？

TheFear6769

你应该去问tnb为什么欠了酱久酱多都没割电。。。                     

ohia2016

在法律下，租戶是弱勢個體，屋主自重了。

nickiromero

黑皮不能租的

ShinEing

TheFear6769 发表于 16-4-2016 08:03 AM
你应该去问tnb为什么欠了酱久酱多都没割电。。。

TNB 给的理由是 "pintu pagar tutup, kita orang tak boleh masuk potong"

heren

你试下写封求情信：
附上你们的 agreement， police report， 电单。
就说 ： 老人家什么都不会的
最算是 "pintu pagar tutup, kita orang tak boleh masuk potong" 也不能这样欠下这么多钱呀。


但是事实就是 ~ 你们很大意， 做么不是每三个月或者几个月几个月去收电水单？
Online 就可以 check TNB bill 呀， 这是你们的疏忽。

但是 hoh， 就算写信求情也有可能不被接受。。。或者还是需要付还一点钱的。

gilia1234

想说的是， TNB 是会在被欠了三个月后才会割电的。 那是他的 standard policy.
我已经想TNB 确认过了。


Reply from TNB Careline officer:
we give a tolerate for our customer for 3 months before sending disconnection notice

所以TNB 的 SYSTEM 跟本是超烂的。 说没人我觉得是错的， 可能当TNB 到时租户给了kopi 钱才没拿表吧。 怎么会欠到这么多呢？
我的舅妈的弟弟家也是租给黑皮， 也是一样。 最后也是他们还了托欠的水点。 3千多。 才租500，就是免费给他住6个月咯。 我们也是怀疑他们是吃了钱所以没拿表的。  

我不懂什么法律，最近我有问过TNB, 他么说liability is on the Account Holder, not the premises.就是说只要不是你的阿姨， 别人是可以开新的ACCOUNT 在那个屋子.  要不然就叫你的阿姨把屋子割名给他的孩子。 原本的9K, 如果你的阿姨没钱还的话就不要还咯，就开大PINTU PAGAR 叫他去收咯。 TNB 说一个月如果没还钱的话。 ACCOUNT CLOSE.

到时叫他的孩子去开是的ACCOUNT. 不就可以了吗？


以上是本人意见。

gilia1234

heren 发表于 18-4-2016 09:37 PM
你试下写封求情信：
附上你们的 agreement， police report， 电单。
就说 ： 老人家什么都不会的
最算是 "pintu pagar tutup, kita orang tak boleh masuk potong" 也不能这样欠下这么多钱呀。


但是事实就 ...

今天我在用TNB CARELINE CHECK 发现我的租户3个月没还了。 欠了1100. DEPOSIT 只有1000.
我问那个officer 他说， 如果你们到TNB 告诉我们你没办法还， DENGAN BUDI BICARA, 他们会给你宽限期还。
所以我想你的办法应该行得通。 TNB 是很有钱的吗。

heren

gilia1234 发表于 30-5-2016 01:36 PM
今天我在用TNB CARELINE CHECK 发现我的租户3个月没还了。 欠了1100. DEPOSIT 只有1000.
我问那个officer 他说， 如果你们到TNB 告诉我们你没办法还， DENGAN BUDI BICARA, 他们会给你宽限期还。
所以我想你的 ...

TNB 是不是很有钱，  那就不懂咯
我的办法不一定 100% 行得通， 但是是经验中的经验啦 ^^
哇！ 你的租客欠这么多哦 。。。 现在你要采取什么行动？

gilia1234

heren 发表于 1-6-2016 11:28 PM
TNB 是不是很有钱，  那就不懂咯
我的办法不一定 100% 行得通， 但是是经验中的经验啦 ^^
哇！ 你的租客欠这么多哦 。。。 现在你要采取什么行动？

我最想要的是 TNB 去割掉他的电费。
可是TNB 认为还没到期， 不能割。
我是百分百不认同的。 都已经欠了三个月还说还没到期。 还说budi bicara 给时间给他还。
就是因为TNB 都能给他这么长宽限期， 所以他就认为说欠租金是应该的。
TNB 说我不是ACCOUNT HOLDER, 不可以割他的表， 如果他在被割表后的一个月内没还清欠的电费，那么， ACCOUNT CLOSE.
我们就可以开新的户口了。 而因为那个ACCOUNT 不是在我的名， 我是不用帮他还的。 Liability 在他的身上。


所以很庆幸， 电不是用我的名去申请的。

ShinEing

gilia1234 发表于 2-6-2016 04:28 PM
我最想要的是 TNB 去割掉他的电费。
可是TNB 认为还没到期， 不能割。
我是百分百不认同的。 都已经欠了三个月还说还没到期。 还说budi bicara 给时间给他还。
就是因为TNB 都能给他这么长宽限期， 所以他就 ...

我想过， 如果我阿姨她去 close account, 然后用我的名从新开户口， 但是我怕到时 tnb 说必须还清才能开新户口，那屋子就会没电了。
那屋子已收回来，我阿姨已搬进去住了。

gilia1234

ShinEing 发表于 3-6-2016 04:57 PM
我想过， 如果我阿姨她去 close account, 然后用我的名从新开户口， 但是我怕到时 tnb 说必须还清才能开新户口，那屋子就会没电了。
那屋子已收回来，我阿姨已搬进去住了。

最后你的啊姨就还了那9000 多块？

ShinEing

gilia1234 发表于 3-6-2016 05:39 PM
最后你的啊姨就还了那9000 多块？

还没呢， 现在他尝试找DAP, 看能做些什么吗。。。

扯铃迷

我也是很好奇
請問 屋主已經拖欠一大筆電費沒还， 可是 TNB 不會割電？ 為什麼會有這樣的情況？
是因為ACCOUNT 有抵押金的關係嗎?

ShinEing

扯铃迷 发表于 7-6-2016 01:33 PM
我也是很好奇
請問 屋主已經拖欠一大筆電費沒还， 可是 TNB 不會割電？ 為什麼會有這樣的情況？
是因為ACCOUNT 有抵押金的關係嗎?

TNB 给的理由是 “ PINTU TUTUP, TAK BOLEH MASUK, WALAUPUN ADA ORANG KAT DALAM"

rgv120

ShinEing 发表于 17-6-2016 02:46 PM
TNB 给的理由是 “ PINTU TUTUP, TAK BOLEH MASUK, WALAUPUN ADA ORANG KAT DALAM"

你没有问回他们，ada org dadah,perompak kat dalam kenapa polis boleh pecah masuk rumah???
kereta installment tak bayar, org kat dalam tak boleh tarik kereta???
curi iphone masuk pocket kenapa polis tak ada warrant boleh semak badan???

cpl156

请问有谁知道电被割了（因为没还），重新叫TNB接回去会被罚多少呢？

gilia1234

ShinEing 发表于 5-6-2016 03:43 PM
还没呢， 现在他尝试找DAP, 看能做些什么吗。。。

请问你的啊姨的CASE 解决了吗？

ShinEing

gilia1234 发表于 16-9-2016 01:56 PM
请问你的啊姨的CASE 解决了吗？

还没呢。。。。

gilia1234

ShinEing 发表于 12-11-2016 12:12 PM
还没呢。。。。

TNB 的人做工是酱的。
我最近刚拿到COURT ORDER 要赶我的租户走了。

在还没拿到COURT ORDER 之前， 我有在WEB CHAT 跟OFFICER 说要注意这个ACCOUNT.
OFFICER 又打给我说， 既然户口是他的，我是不能割的. 他的债， 我也不用还。
如果我拿到court order 了就可以割。 他叫我拿到COURT ORDER 才说。

人家欠了三个月电费， 超过了所还 的 DEPOSIT， 我只是好心提他。

他只是把电割了， 然后人家去还一个月电费， 他又去接回。

这就是马来西亚的制度。

我想你的阿姨也可以学我的租户， 还自己用的电费就好。