Trinity aquata vs elevia residences!!!求救

yumideai901204

看中这2个project..
trinity aquata 的1239sqft 是卖rm805888扣20%
2个car park
unit 好像是4百多间
地点靠近tbs站（sungai besi/kuchai lama）kl south
管理费是0.31sen
freehold

另个是elevia residences 的1362sqft 卖797520扣10%
3个car park
超级低密度的condo（每层楼6unit而已）total unit 128，全向湖的风景
地点tasik prima puchong那边
管理费是0.25sen
leasehold的



本人是在pj seri setia做工....打算2个project 选一个
50%自住，50%租给人....有人能帮我分析下买那边比较好..

夜铃

去trinity aquata跟sales讲你要买elevia residences
然后再去elevia residences跟sales讲你要买trinity aquata
你就会得到这两间房子的利与弊了。

yumideai901204

夜铃 发表于 6-4-2016 12:02 PM
去trinity aquata跟sales讲你要买elevia residences
然后再去elevia residences跟sales讲你要买trinity aquata
你就会得到这两间房子的利与弊了。

晕啦。。这样也可以哦==

夜铃

yumideai901204 发表于 6-4-2016 01:28 PM
晕啦。。这样也可以哦==

不然可能LZ在这里只是白问的。。。

比如我也不知道这两个project。就算知道没有兴趣买，也不会深入研究。就算有兴趣买，可能也研究有兴趣的那间，也未必中LZ的这两间。
你的需求你最明白，我们如何跟分析呢？还是自己做功课吧。

不然还有方法的，就是上lowyat看，那边房地产版比较热闹。喜欢这个project的，暂到天上有地上无，买到像中了toto也样好运。不喜欢这个project的人，可以酸到一文不值。自己慢慢看，好的坏的也考虑过滤看看。

除非真的真的房地产达人闲来无事，慢慢在这里帮你分析研究在无条件分享给你而无求你的回报。不然这个人就是叫做“房地产经纪”。

pupuman

我会选trinity. 至少他们的buyers从来没亏过钱

yumideai901204

买condo有什么手续和比较药注意什么？

夜神心羽

当然是选 trinity

freehold 以后要卖也能卖得出去

你要超级超级密度也是可以的 100 residdence @ setapak, 就只有 100 个单位

其它详情我不懂了, 它自己本身已经卖出的 222 residence 也是只有 222 间单位, 顾名思义 222

imsolifeless

NIDOZ @ Desa Petaling 吧!

十仙

Aquta無論地點或offer package都比較好。
Elevia鬧中取靜，有成為puchong2的潛質。
兩個都看過，個人認為elevia外貌醜，像宿舍，facilities也不多。trinity 各方面比較優越，但價錢比較貴。

yumideai901204

十仙 发表于 7-4-2016 11:37 AM
Aquta無論地點或offer package都比較好。
Elevia鬧中取靜，有成為puchong2的潛質。
兩個都看過，個人認為elevia外貌醜，像宿舍，facilities也不多。trinity 各方面比較優越，但價錢比較貴。

有问题想问。。如果这是我第2间家的话，还能借90%？和律师费，stamping 费那些还有扣吗？

yumideai901204

夜神心羽 发表于 7-4-2016 08:55 AM
当然是选 trinity

freehold 以后要卖也能卖得出去

你要超级超级密度也是可以的  100 residdence @ setapak, 就只有 100 个单位

其它详情我不懂了, 它自己本身已经卖出的 222 residence 也是只有 222 间单位, 顾名思义 222

有问题想问。。如果这是我第2间家的话，还能借90%？和律师费，stamping 费那些还有扣吗？

yumideai901204

pupuman 发表于 6-4-2016 04:40 PM
我会选trinity. 至少他们的buyers从来没亏过钱

有问题想问。。如果这是我第2间家的话，还能借90%？和律师费，stamping 费那些还有扣吗？

d3viL

如果自住也可以考虑The Rainz..Exsim的口碑不错。。
http://therainz.com.my/

yumideai901204

d3viL 发表于 7-4-2016 12:26 PM
如果自住也可以考虑The Rainz..Exsim的口碑不错。。
http://therainz.com.my/

有问题想问。。如果这是我第2间家的话，还能借90%？和律师费，stamping 费那些还有扣吗？

imsolifeless

可以借90%,律师费等是看发展商
可以考虑 NIDOZ @ Desa petaling, 也是Exsim 的

yumideai901204

imsolifeless 发表于 7-4-2016 12:46 PM
可以借90%,律师费等是看发展商
可以考虑 NIDOZ @ Desa petaling, 也是Exsim 的

nidoz 的看了。。不要

yumideai901204

d3viL 发表于 7-4-2016 12:26 PM
如果自住也可以考虑The Rainz..Exsim的口碑不错。。
http://therainz.com.my/

这个好像不错。。。知道什么价位吗？和多少unit？？

nickiromero

当然是选freehold 的

十仙

yumideai901204 发表于 7-4-2016 12:01 PM
有问题想问。。如果这是我第2间家的话，还能借90%？和律师费，stamping 费那些还有扣吗？

Offer package要視乎project，新project通常spa律師費是free的，loan的就不一定。stamp duty通常自己給，說到底還是要問回sales。第一及第二間屋可借90%，第三間80%。

yumideai901204

十仙 发表于 7-4-2016 02:12 PM
Offer package要視乎project，新project通常spa律師費是free的，loan的就不一定。stamp duty通常自己給，說到底還是要問回sales。第一及第二間屋可借90%，第三間80%。

谢谢。。因为我找到一间2手双层排屋。。以低价卖。。是虽然远点。。。但以后也是好价。。。
但又怕买了后。。。要买2间时，不能借90%。。。。。tq