大马屋子很便宜,他们是这样说的~~~

nothing01

真搞不清楚状况,为什么呢?大马发生了什么事?

kitkatlow

?

有什麼問題？

這個數據是眾所週知的。

nothing01

kitkatlow 发表于 30-3-2016 11:38 PM
?

有什麼問題？

這個數據是眾所週知的。

oh,K 大,其实没什么问题的,
只是小弟想不通~~~~

lokecl

nothing01 发表于 30-3-2016 11:48 PM
oh,K 大,其实没什么问题的,
只是小弟想不通~~~~

想不通为什么大马人那么不争气？

kitkatlow

nothing01 发表于 30-3-2016 11:48 PM
oh,K 大,其实没什么问题的,
只是小弟想不通~~~~

我也想不通，為何還有人嫌馬來西亞房子貴。

科学就是未来

大马很多人看到别人买房子，自己买不起就哭爸哭妈

最重要是自己买不起，就讲房子超贵，没有人可以负担得起

夜神心羽

不是房子贵, 只是收入低而已

如果减少不必要的花费, 我不信存不到钱买屋子咯

linpanqian1986

我也是觉得现在还是很便宜，有心怎么会买不到，看自己能不能在物质享受上自律和牺牲罢了。。。

ricgan

屋子贵不贵就要看在什么地区，现在kl 一代，(后删300字，因为留言有误差)

但是马来西亚的便宜屋子也不少，只要离开雪隆比较繁华的地段价钱甚至可以跟吉隆坡相差一倍，一般中低薪打工族不是不能买只是只能买比较远一些的地区。

再说，这个平均收入来说 6万 多也就是说一个月大约5000 多的收入，雪隆一代有几年工作经验的这样的收入不罕见但是外州要有这样的收入真的不多。 所以平均房价 和平均收入只是一个参考数据， 大部分人能不能负担房屋并不能用这样的数据来衡量。

比如说调查里有 100 个人参与，其中一个人有10万块， 其他99 人只有1快， 1099/100= 那么平均数据一人就有1000块，看似每个人都很富有，但是99个只有1块的始终 只有1块 而不是1000块

Thx2012

大马房子不是很贵，只是利息高而已。。。

别的国家房子贵，可是利息很低。。。

所以在大马买房子，尽量把Loan 拉低。除非你有其他好投资。

xiaojiajie

感觉还是有些泡沫成份在里面

kitkatlow

ricgan 发表于 31-3-2016 11:41 AM
屋子贵不贵就要看在什么地区，现在kl 一代，即使是周边的城市比如sri petaling， bukit jalil 的价钱都介于 800-1000 块一方尺左右，900方尺来说 720-900k 左右，一般的打工族收入低过5000-6000（一人）的的确很难负担。

但是马来西亚的便宜屋子也不少，只要离开雪隆比较繁华的地段价钱甚至可以跟吉隆坡相差一倍，一般中低薪打工族不是不能买只是只能买比较远一些的地区。

再说，这个平均收入来说 6万 多也就是说一个月大约5000 多的收入，雪隆一代有几年工作经验的这样的收入不罕见但是外州要有这样的收入真的不多。 所以平均房价 和平均收入只是一个参考数据， 大部分人能不能负担房屋并不能用这样的数据来衡量。

比如说调查里有 100 个人参与，其中一个人有10万块， 其他99 人只有1快， 1099/100= 那么平均数据一人就有1000块，看似每个人都很富有，但是99个只有1块的始终 只有1块 而不是1000块

sri petaling bkt jalil, 你說的 80-1000 一方呎，那是因為你看的都是豪華公寓。

就好像車，30K－ 100K 也可以買到很多很好的車子，但你看的卻都是 BMW Benz。

sri petaling bkt jalil，很多二手都賣著 400-600 一方呎。附近一帶一些中價公寓300-400 一方呎都還找得到。

就算是新的，現在還有一個還在賣著，大概600+ 一方呎。


另外，其他國家比如新加坡臺灣香港等，大都是算家庭收入。只有馬來西亞還很幸福算個人收入。

ricgan

kitkatlow 发表于 31-3-2016 12:50 PM
sri petaling bkt jalil, 你說的 80-1000 一方呎，那是因為你看的都是豪華公寓。

就好像車，30K－ 100K 也可以買到很多很好的車子，但你看的卻都是 BMW Benz。

sri petaling bkt jalil，很多二手都賣著 400-600 一方呎。附近一帶一些中價公寓300-400 一方呎都還找得到。

就算是新的，現在還有一個還在賣著，大概600+ 一方呎。


另外，其他國家比如新加坡臺灣香港等，大都是算家庭收入。只有馬來西亞還很幸福算個人收入。

二手的这里就不说了，基本上如果你可以接受那种肮脏旧旧的几便宜都有，新的来说就如你所说的600+ 一方尺，算650 好了， 900sqf 都要RM585000， 这样的价钱没有 RM5-6k 以上一个月的收入要供实在不是那么容易。。。
马来西亚也是有很多家庭一个人才做2-3钱块家庭收入 3个人都不到5k 的所以算家庭收入的也不在少数。。。

我身边的朋友都是大学毕业的 30岁左右的 真的拿到 6k 左右薪水的也是寥寥可数，大多都介于 RM3000多-4000多。

kitkatlow

ricgan 发表于 31-3-2016 01:02 PM
二手的这里就不说了，基本上如果你可以接受那种肮脏旧旧的几便宜都有，新的来说就如你所说的600+ 一方尺，算650 好了， 900sqf 都要RM585000， 这样的价钱没有 RM5-6k 以上一个月的收入要供实在不是那么容易。。。
马来西亚也是有很多家庭一个人才做2-3钱块家庭收入 3个人都不到5k 的所以算家庭收入的也不在少数。。。

我身边的朋友都是大学毕业的 30岁左右的 真的拿到 6k 左右薪水的也是寥寥可数，大多都介于 RM3000多-4000多。

還好，我身邊的家庭收入大部分都是過萬。。

看看這個，420 psf

http://www.iproperty.com.my/prop ... 7hrXhQ9FWu4M6xsY.97

470 psf
http://www.iproperty.com.my/prop ... IEMlzrkryRmqyf2T.97

350psf
http://www.iproperty.com.my/prop ... QM63kULU0MhMWMao.97

會很舊，很髒，很破爛嗎？
住這種地方，會降低生活品質？會很失禮很沒臉見人？

如果真的覺得很失禮，那麼買新的好了

530 psf，全新的，走路能到LRT 哦。現在應該還有單位剩，只是不多。

http://www.propwall.my/classifie ... r-sale-by-janson-ng

ricgan

kitkatlow 发表于 31-3-2016 01:07 PM
還好，我身邊的家庭收入大部分都是過萬。。

看看這個，420 psf

http://www.iproperty.com.my/prop ... 7hrXhQ9FWu4M6xsY.97

470 psf
http://www.iproperty.com.my/prop ... IEMlzrkryRmqyf2T.97

350psf
http://www.iproperty.com.my/prop ... QM63kULU0MhMWMao.97

會很舊，很髒，很破爛嗎？
住這種地方，會降低生活品質？會很失禮很沒臉見人？

如果真的覺得很失禮，那麼買新的好了

530 psf，全新的，走路能到LRT 哦。現在應該還有單位剩，只是不多。

http://www.propwall.my/classifie ... r-sale-by-janson-ng

大哥，是谁说了住旧的就很没面子这等事？

不讨论二手的因为价钱都很散乱纯粹由屋主自己喊价，很难那个真正的数据来讨论。

你身边的朋友收入高只能说你本事，但是有时间不妨去认识多点人看看还有多少人的收入是比较中低水平的，这样才能真正了解整个市场情况

顺道一题，我看过不少你的留言，你的回复方式有时看了真的会令人有种你要找人吵架的感觉。不妨改变一下你的回复字眼和用词...

lich

那table是写平均房价／GDP per capital。
一般上GDP per capital高间接代表工作机会多和高薪，但在大马GDP主要来自construction（～１０％）和通讯（～１０％），construction都是上面赚多多，下面用外劳的，都没有提供很多工作机会给本地人，通讯就不清楚。所以大马富人就很富，中下阶层的收入却很底，导致无法承担相对高的房价。

y2ksaw18

马来西亚面对的不是房价太高，而是治安不好和人民普遍公民意识不高，导致有专人收拾垃圾，维护环境优美，有保安，有CCVT，有用户专用Access Card的公寓价格太高。
你想像一下，如果大马人民有瑞士人民般的公民意识，政府组屋的环境都可以维持的很好了，政府组屋很便宜吧了。

十仙

是的，基本上我国人民的收入很难追上楼价。
另外人民对投资的意识并不高，无法开源节流导致富的越富穷的越穷

gugugu8

在马来西亚买不起屋子，在外国准备睡天桥底就对了。

gkheng2003

如果拿泰国的 GDP , land size来比较，马拉下可能还会涨1~4倍
76/3 = 25.3
37/6 = 6

不过我怀疑：
76万是曼谷市中心的价?
37万不是吉隆坡市中心的价?