帮忙算看那个offer 比较值得

david9412

各位大哥大姐，银行刚刚批我的loan 了，屋子290k，我要借260k，我买的是新project 有扣10% 所以不用头期

两间银行offer 我， 利息都比较高因为我没有贷款和信用卡记录

银行A 批90% 利息5.05% ，就是说我不需要额外拿钱出来

银行B 批 85% 利息4.95% ，也就是说我需要给多5%的cash大概15k

如果我先接受其中一个然后3年后做refinance 拿低一点的利息的话 拿哪一个比较划算？

15k 我可以给但是给了就没有钱装修了，但是又怕接受银行A 其实会给更多钱。。。。

麻烦大家帮我算算分析一下拿哪个比较值得，3年后我肯定要换银行的。感激不尽

digidigi

如果那个15k对你那么重要，那么就选A吧。。。

johnlow

现在的银行利息是4。5%以下了。你拿到4。95%
看来你是银行眼里的高风险群/肥羊。
直接杀上其他银行的贷款部门吧，别靠agent.

david9412

johnlow 发表于 22-3-2016 01:43 PM
现在的银行利息是4。5%以下了。你拿到4。95%
看来你是银行眼里的高风险群/肥羊。
直接杀上其他银行的贷款部门吧，别靠agent.

刚刚有check 过各家银行的interest rate， 最低利息低过4.5 的只有3间罢了吧都是4.45%，还是有不少 高过4.5的。

只有ambank public maybank 低过4.5， 其他银行都是介于 4.65-5.25

是喔，全部都说因为我没有credit record所以利息比较高，我还有个朋友他拿到rhb 5.6%，cimb5.5

去银行apply rate 会比较低?

david9412

digidigi 发表于 22-3-2016 01:23 PM
如果那个15k对你那么重要，那么就选A吧。。。

需要了解一下有什么不同，3年后refinance 会有什么影响之类的。。。

fangkeat

david9412 发表于 22-3-2016 03:09 PM
需要了解一下有什么不同，3年后refinance 会有什么影响之类的。。。

你的利息很高下，有能力当然b银行的利息比较好。以后refinace要看3年后市场跑多少的利息，还有要给loan legal费用。

johnlow

david9412 发表于 22-3-2016 03:04 PM
刚刚有check 过各家银行的interest rate， 最低利息低过4.5 的只有3间罢了吧都是4.45%，还是有不少 高过4.5的。

只有ambank public maybank 低过4.5， 其他银行都是介于 4.65-5.25

是喔，全部都说因为我没有credit record所以利息比较高，我还有个朋友他拿到rhb 5.6%，cimb5.5

去银行apply rate 会比较低?

亲自去银行呈上资料，职员可以根据经验当场告诉你大概的贷款利息。

阿呆0327

利息很高啊………………

lokecl

david9412 发表于 22-3-2016 03:04 PM
刚刚有check 过各家银行的interest rate， 最低利息低过4.5 的只有3间罢了吧都是4.45%，还是有不少 高过4.5的。

只有ambank public maybank 低过4.5， 其他银行都是介于 4.65-5.25

是喔，全部都说因为我没有credit record所以利息比较高，我还有个朋友他拿到rhb 5.6%，cimb5.5

去银行apply rate 会比较低?

借多少钱？利息那么高的？

david9412

lokecl 发表于 22-3-2016 06:56 PM
借多少钱？利息那么高的？

是喔，其实不是朋友是网友，听他说借126k 罢了，要5.6%

lokecl

david9412 发表于 22-3-2016 10:12 PM
是喔，其实不是朋友是网友，听他说借126k 罢了，要5.6%

原来如此。借的少利息percentage就自然比较高

david9412

lokecl 发表于 22-3-2016 10:14 PM
原来如此。借的少利息percentage就自然比较高

借260k 算少吗？

Johnson_Wong

看你样子好像不够钱，拿5.05那个咯~
不然你要怎样装修？
那一点点省不到多少的啦，你又不是借很多钱~
如果之后觉得不划算，还可以再refinance的（虽然你refinance还是会很高利息）
但是以目前经济来看，利息长期还是会处于低迷状态，还是搏得过~

lokecl

david9412 发表于 22-3-2016 10:22 PM
借260k 算少吗？

不多

david9412

lokecl 发表于 22-3-2016 10:31 PM
不多

那样还可以过得了心里那关

其实我还在等另外两间银行回复，那两间的贷款是跟我爸爸联名的，不懂利息会不会低一点。如果差不多我就选自己的名字算了，不想麻烦到我爸爸。。。

david9412

Johnson_Wong 发表于 22-3-2016 10:26 PM
看你样子好像不够钱，拿5.05那个咯~
不然你要怎样装修？
那一点点省不到多少的啦，你又不是借很多钱~
如果之后觉得不划算，还可以再refinance的（虽然你refinance还是会很高利息）
但是以目前经济来看，利息长期还是会处于低迷状态，还是搏得过~

钱是有啦，给了15k 的话还是够得，只是觉得反正不给都行做么要给，钱拿在手里比较有安全感

其实我还有apply 另外两间是跟我爸爸联名贷款的，看看那两间的利息如何先。如果差不远就拿自己的名字的算了，不想麻烦到我爸爸。。

lokecl

david9412 发表于 22-3-2016 10:46 PM
那样还可以过得了心里那关

其实我还在等另外两间银行回复，那两间的贷款是跟我爸爸联名的，不懂利息会不会低一点。如果差不多我就选自己的名字算了，不想麻烦到我爸爸。。。

为什么这么说呢？

这个你需要去问银行

david9412

lokecl 发表于 22-3-2016 10:48 PM
为什么这么说呢？

这个你需要去问银行

因为你说借越少钱利息越高嘛，我的利息那么高还可以安慰一下自己因为借钱不多

是的，在等着银行回复了， 应该这一两天内把

lokecl

david9412 发表于 22-3-2016 10:50 PM
因为你说借越少钱利息越高嘛，我的利息那么高还可以安慰一下自己因为借钱不多

是的，在等着银行回复了， 应该这一两天内把

原来如此。借的钱少就像买东西的数量少所以没有折扣

lokecl

david9412 发表于 22-3-2016 10:50 PM
因为你说借越少钱利息越高嘛，我的利息那么高还可以安慰一下自己因为借钱不多

是的，在等着银行回复了， 应该这一两天内把

原来如此。借的钱少就像买东西的数量少所以没有折扣