死人怎么卖土地呢？

coveygoay

我的太公在60多年前买了一片大约210平方米的土地来建房子，后来搬走后房子也搁置了...
直到最近当我去土地局要求印新的地契的时候，土地局的人说我的太公在4年前已经把土地卖给了一个叫cheng li li的人。
怎么可能？我的太公去世将36年了，怎么可能卖给一个我们不认识的人呢？？？
土地局的人说他们不清楚，只是系统记录的确是我太公亲自签名卖给Cheng Li Li， 然后Cheng Li Li再转卖给发展商。现在那片土地已经建了新店物了~

请问各位大哥大姐，我要如何处理这件事情呢？？

skydreamer1978

给人偷龙转凤了。

coveygoay

skydreamer1978 发表于 16-2-2016 02:43 PM
给人偷龙转凤了。

要怎么处理呢？？

skydreamer1978

coveygoay 发表于 16-2-2016 02:52 PM
要怎么处理呢？？

首先，你应该查一查，是不是自己家里的鬼冒你太公的签名把土地卖了。如果不是家里的人联合外人，单单外人很难做到。

coveygoay

skydreamer1978 发表于 16-2-2016 02:55 PM
首先，你应该查一查，是不是自己家里的鬼冒你太公的签名把土地卖了。如果不是家里的人联合外人，单单外人 ...

地税一直只有我在处理，只是Geran在多年前一场水灾冲走了...

skydreamer1978

coveygoay 发表于 16-2-2016 02:57 PM
地税一直只有我在处理，只是Geran在多年前一场水灾冲走了...

是不是有人偷了geran，还是真的被冲走了？那边土地的geran一路都是你太公的名下？他过世了，应该要转名的啊。

skydreamer1978

coveygoay 发表于 16-2-2016 02:57 PM
地税一直只有我在处理，只是Geran在多年前一场水灾冲走了...

还有，卖地一定要进过律师买卖。去找出是那一个律师行帮那块地做买卖的。

coveygoay

skydreamer1978 发表于 16-2-2016 03:13 PM
还有，卖地一定要进过律师买卖。去找出是那一个律师行帮那块地做买卖的。

没有转名字，一直都是我太公的名字...

skydreamer1978

coveygoay 发表于 16-2-2016 03:20 PM
没有转名字，一直都是我太公的名字...

现在地都卖了？名字都还没转？很乱。

coveygoay

skydreamer1978 发表于 16-2-2016 03:24 PM
现在地都卖了？名字都还没转？很乱。

那天我去土地局check, 在2014-2015年转了3次名字。最后一次转给了一个发展商...
我的太公死之前没有转名字给我公公...

skydreamer1978

coveygoay 发表于 16-2-2016 03:33 PM
那天我去土地局check, 在2014-2015年转了3次名字。最后一次转给了一个发展商...
我的太公死之前没有转名 ...

看回我的7楼，找出是那一间律师楼做买卖的。大前提，问下你家里的人，是不是有人把地卖了而你不知道。

coveygoay

要怎么知道哪一间律师楼，要怎么处理？？

skydreamer1978

coveygoay 发表于 16-2-2016 03:58 PM
要怎么知道哪一间律师楼，要怎么处理？？

第一件事要做的是 – 问家里的人，谁把太公的地卖了。

然后，去土地局查，是那间律师行做买卖的，可以查的出的。因为转名，割名，是要附上SNP的文件。

然后，问你自己，你是那块地的直接收益人吗？还有，你有那么多的时间与金钱去追究吗？这些case，拖你五年以上是不出奇的。

coveygoay

skydreamer1978 发表于 16-2-2016 04:08 PM
第一件事要做的是 – 问家里的人，谁把太公的地卖了。然后，去土地局查，是那间律师行做买卖的，可以查的 ...

我不是受益人，因为太公没有立遗属...

carlosmak

去土地局查前五年的记录，名字转换给谁。

需要专业意见去找这里的前版主kaiyet吧，看他时常打land case。

jeremykkt

如果家里人都没讨论就被人偷偷卖掉了，算是fraud case，因为他盗用你太公的 签名，买了地他就有钱了
但也像之前的人说的，你有时间和精力去打官司吗？
如果真的是fraud 的，赢的机率很大

感觉会有new case for tan ying hong / boonsom boonyayit about indefeasibility

另，为什么当时太公去世时没人去办理继承太公的地？

coveygoay

jeremykkt 发表于 17-2-2016 08:59 AM
如果家里人都没讨论就被人偷偷卖掉了，算是fraud case，因为他盗用你太公的 签名，买了地他就有钱了
但也 ...

不好意思说一句，我们是乡下人。爷爷/老爸都认为祖先的遗产留下来给子孙是理算当然的事，所以没有人会去想转不转名字的事情。上个星期我去还地税的时候，我只是多口问地税官员重新印geran的事情才揭发这4年里土地被转卖了3次。而我是毫不知情的...

虽然这土地面积不是很大，但真的很生气咯...感觉被人欺骗似的。

那个把我太公的土地转到她名字是住在槟城的，名字叫做Cheng Li Li。转卖交易里有显示她的名字/IC/Adrress。。。

我要怎么处理这件事情呢？？

skydreamer1978

coveygoay 发表于 17-2-2016 10:26 AM
不好意思说一句，我们是乡下人。爷爷/老爸都认为祖先的遗产留下来给子孙是理算当然的事，所以没有人会去 ...

大佬，如果还在想这这个case不花一分钱去拿回你太公的拿块地，酱你就甭想了。
方法已经教你了，一定要找律师来帮你处理。在这里问人，最多是给意见，不可能可以帮你讨回那块地。

coveygoay

skydreamer1978 发表于 17-2-2016 10:41 AM
大佬，如果还在想这这个case不花一分钱去拿回你太公的拿块地，酱你就甭想了。
方法已经教你了，一定要找 ...

多几我才叫律师上来办公楼，慢慢问他...

Ongss

你的情况需要专业律师了，著名的例子是泰裔在槟城的土地：

http://www.malaysianbar.org.my/c ... rs_in_malaysia.html
http://www.starproperty.my/index ... ns-seek-resolution/
http://www.themalaysianinsider.c ... ission-of-injustice

中文的有：
http://www.guangming.com.my/node/161297

网络论坛里很多人都是无知的，不能给你什么专业意见，反而浪费你宝贵的时间，你现在需要的是赶快去找律师，然后报警。