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本帖最后由 褐眼睛 于 30-1-2016 12:44 PM 编辑
蕉赖九支新村的Bangalow剩20多年地契卖35万值得吗?
据悉可以转99年地契, 不过需要另外8万, 合共43万, 现已有租客每月可以收租2千2百元, 到底值得投资吗? (有5房4浴, 几千方尺,--忘记了) |
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发表于 1-12-2015 10:04 PM
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发表于 2-12-2015 11:56 AM
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我是这样觉得啦。
首先，有租金收入RM 2.2k, 才卖RM 350K ? 这个看起来，太顺盘了。
leasehold 问题，要知道，只剩下20年leasehold, 银行贷款难full loan, 批给60-70% 已经很好了，最怕银行不贷款，或者只允许你用少于20年给完贷款
再来，只要renew leasehold, 房子价钱立刻上涨，为何屋主不renew 就打算卖了，让买家自己去renew?
最好打听清楚点，就因为太顺，所以才值得怀疑 |
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发表于 5-12-2015 02:06 AM
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发表于 5-12-2015 10:19 AM
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只要renew 地契，价钱可以飞涨，这里头应该有猫腻~
不然做么屋主宁愿便宜卖也不更新地契？
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发表于 5-12-2015 10:30 AM
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发表于 5-12-2015 01:14 PM
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发表于 6-12-2015 09:48 PM
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jeffrey81 发表于 6-12-2015 07:52 PM
1.renew地契的费用是大概几十千的。
2.你要renew地契，通常需要找几十个居民一起set comminity 后， 派 ...
我家renew,就给个两万，等了大概十年才弄到，不用什么几十个居民~
还是那句话，renew后价钱可以翻倍，给个几万有何不可？就是时间长点~ |
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发表于 6-12-2015 09:58 PM
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发表于 12-12-2015 12:14 AM
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华人renew leasehold就是那么慢的~
这样的钱是白赚的，有钱不赚才是笨蛋~
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