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HOME LOAN 免费服务, 协助解决贷款问题,薪水计算,贷款需知,最新资讯(JB地区集中帖)
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本帖最后由 NormanChew 于 29-10-2015 12:39 AM 编辑
免费房屋贷款咨询+服务, 只限新山AREA , 恕不处理外坡.
服务涵盖银行: AIA Fixed rate房屋贷款, PUBLIC BANK , CIMB BANK , HONG LEONG BANK , HSBC BANK , OCBC BANK , MAYBANK , AMBANK , AFFIN BANK , RHB BANK , UOB Bank .
有关于房屋贷款疑问欢迎在这里下面提出. 可以帮你计算你的可负担房屋贷款 , 贷款额度DSR , 以及任何关于贷款 , refinance的疑问.
格式如下:
薪水 : RM3000
津贴 : RM1000
OT : RM1000(拿6个月平均)
车贷 : RM600
房贷 : RM1000
如有任何疑问还可以inbox我, 包括出外面谈等服务完全免咨询费, 服务不收取佣金 , 只限JB Area .
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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发表于 29-10-2015 08:41 AM
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薪水 : RM 2147.45
津贴 : RM 850.00
OT : 無
车贷 : 無
房贷 : 無
可负担房屋贷款是多少？ |
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楼主 |
发表于 29-10-2015 04:00 PM
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您好，
根据您的情况，假设您的津贴是Non-Fixed allowance ，
可负担房贷为RM160000
假设您的津贴是Fixed Allowance ，
则可负担贷款额为 RM170000
希望我的解答有帮助到您，如有任何疑问，欢迎inbox我询问详情。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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楼主 |
发表于 29-10-2015 08:58 PM
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免费最全面房屋贷款咨询服务，如有需要欢迎提问。JB地区可直接服务，不收取任何佣金。 |
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发表于 29-10-2015 10:17 PM
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显示全部楼层
Fix monthly pay $2400
没有任何贷款记录包括信用卡！
贷款380k 公寓！
等了五天没有任何回应是不是就是没希望了？ |
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楼主 |
发表于 29-10-2015 10:48 PM
来自手机
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废话很多 发表于 29-10-2015 02:17 PM
Fix monthly pay $2400
没有任何贷款记录包括信用卡！
您好，
不是很清楚您的情况
请给我知道详细的情况
比如您的每月每月收入
申请贷款额
哪间银行。
如果有需要也可约见我为您服务。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive |
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发表于 29-10-2015 10:51 PM
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固定的薪水就是$2400
申请贷款$380K 公寓
没有任何贷款记录！
只有两张FD20K 马币 |
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楼主 |
发表于 29-10-2015 10:56 PM
来自手机
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您好，
$2400是新币吗?
如果是的话包批准的，而且您有资格申请固定利息的贷款，利息永久不起。
如有兴趣欢迎inbox我，如有其他关于房屋贷款的疑问，也欢迎inbox我以获得解答。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive |
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发表于 29-10-2015 11:14 PM
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本帖最后由 Johnson_Wong 于 29-10-2015 11:16 PM 编辑
你好，请问薪水是以新币的话，那么银行是怎么计算？照兑换率算回来吗？SGD1 : RM3? |
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楼主 |
发表于 29-10-2015 11:19 PM
来自手机
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Johnson_Wong 发表于 29-10-2015 03:14 PM
你好，请问薪水是以新币的话，那么银行是怎么计算？照兑换率算回来吗？SGD1 : RM3?
您好，
实际上由于currency货币兑换率是浮动的，
银行一般上只会以Currency Exchange Rate的80%为标准。
大部分银行现在的兑换率是2.50
希望我的解答能帮助您解决您的疑问，如有其他关于房屋贷款的需要，欢迎提问。
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发表于 29-10-2015 11:26 PM
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原来如此，因为之前有听说1：1来计算，就是SGD2000当RM2000来计算，会有这样的事吗？
如果完全没和贷款过，也没用信用卡，只是准时还ptptn而已，贷款会不会很难批得过？
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楼主 |
发表于 29-10-2015 11:42 PM
来自手机
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Johnson_Wong 发表于 29-10-2015 03:26 PM
原来如此，因为之前有听说1：1来计算，就是SGD2000当RM2000来计算，会有这样的事吗？
如果完全没和贷款 ...
您好，
可能很多年前是这样吧，
但是我工作了一年多，
有做9间银行的贷款，
但没遇过1对1的计算。
根据您所形容的情况，
您的贷款是可以批准的。
如有需要可以另外向我咨询。
如有其他关于贷款的疑惑，欢迎向我提问。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive |
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楼主 |
发表于 31-10-2015 08:08 PM
来自手机
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欢迎各位网友提出你们关于贷款的疑问，我讲为您们一一解答 |
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楼主 |
发表于 2-11-2015 03:57 PM
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欢迎各位网友提出你们关于贷款的疑问，我讲为您们一一解答 , 别只inbox我...
这里很冷清~ |
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发表于 2-11-2015 05:34 PM
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楼主 |
发表于 2-11-2015 09:09 PM
来自手机
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vanness334455 发表于 2-11-2015 09:34 AM
你好，
我是来自雪隆区的mortgage specialist～
不好意思 这个帖开来是Johor area的集中帖
请阁下另外开帖 |
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发表于 3-11-2015 11:18 AM
来自手机
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发表于 3-11-2015 02:49 PM
来自手机
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我想refinance套现
薪水:6000
房贷:1200+1300
车贷:1200
租金入息:1300
可以帮我查看目前我的屋子值多少，能套现吗？ |
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楼主 |
发表于 3-11-2015 10:05 PM
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您好，
以您的收入状况，
是绝对足以进行refinance cash out的。
而且我还可以帮你把cash out的年份从10年extend到最长35年。
关于估价，我需要你的property资料，
以便输入系统估价。
关于产业地址等详情由于涉及隐私及安全因素
请inbox谈。
希望我的解答有帮助到您解决您的疑问，如有其他关于房贷的疑问，欢迎inbox我以进行解答。
Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive
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楼主 |
发表于 10-11-2015 12:26 AM
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欢迎各位提出关于房屋贷款的疑问。
另外，欢迎有需要refinance cash out的咨询我，refinance cash out年限现在可以extend 到35年，
可以借更大amount，拉低DSR |
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