AIA FIXED RATE 如果early settlement, 接下来的Interest不需要再给了对吗

xielizhen

请问哪位大大的房屋贷款是拿AIA的fixed loan
如果借35年 300千，然后我在第10年就settle完了，那么11th 到35th 年的Interest 我需要给吗？
谢谢。

还有请问fixed rate 有什么其它的好处和坏处，谢谢各位帅哥美女。

chris0206

屋子利息都天 算利息 的，所以 不用接下来不用利息了

setiahomes1

看回合同最好。

NormanChew

您好，

现在房屋贷款的interest计算方式，
都是以Daily Interest为标准的，
也就是说利息是以天计算的。

也就是说你今天丢多钱进去母金，
那么你的贷款就自动以扣除母金后的金额计算，
从而节省贷款的instalment。

换算成数字来说，
RM500k的贷款，贷款35年，每月供息RM2520 (以AIA 4.99% Fixed rate 为基准)
如果你今天丢了Rm100k进去户口，
那么你下个月的贷款就自动以Rm400k为计算，也就是说其实剩下Rm2016的贷款，
那么的话，你每个月的Rm2520的供息，
就有多Rm504是直接丢进母金的，
这样的话就能提早约139个月还清贷款。

希望我的解答有帮助到您解决您的疑问，如有任何关于贷款的需要以及相关疑问，欢迎pm我询问。
我是专业的AIA房屋贷款执行员。

Regards,
Norman Chew
Mortgage Loan Executive