关于enterprise的问题

s0zal520

我想请问一下，之前我老板在shoping mall开一间店，是partnership来的，过后他说他把公司名字割出来把我的名字放进去，他说他试试看给我做老板，如果不能做的话，他就拿回来做...可是我做了几个月，每个月都亏租金，我顶不下去了，我就跟他说我不要做了，我叫他拿回去，可是他不要....过后我才知道原来他跟shoping mall签了3年合同，如果要毁约的话 要赔完剩下19个月的租金大概100千左右，可是那个合约并不是我签名的...如果要打官司的话，shoping mall要采取法律追究的话 ，是会对公司人的名字，还是合约上的人名字？

如果不明白我写什么的话，可以告诉我，我慢慢解释给你听，最重要能解决问题

小龙女打桩

walao作莫尼这样苯的

天下哪里有白做的老板

如果没有意外，关于合约。。即使换了名字，还是对回你的老板的。。。

不过债务好像是对你，而且会牵连到你的私人asset

@Ongss

s0zal520

小龙女打桩 发表于 15-10-2015 05:02 PM
walao作莫尼这样苯的

天下哪里有白做的老板

没办法，给人当水鱼
你的意思是说如果被shoping mall告上法庭的话，是告我本身还是之前的那个老板呢？
因为那份合约并不是我的名字

小龙女打桩

s0zal520 发表于 15-10-2015 09:07 AM
没办法，给人当水鱼
你的意思是说如果被shoping mall告上法庭的话，是告我本身还是之前的那个老板呢？
...

我叫那个ongss来答你

如果告上去，两个都会被传召的，这时，就是你跟你老板互掐的戏码上演了。。。看谁掐死谁，就不必负责！

s0zal520

小龙女打桩 发表于 15-10-2015 05:11 PM
我叫那个ongss来答你

如果告上去，两个都会被传召的，这时，就是你跟你老板互掐的戏码上演了。。。看 ...

好好，我等待着他的答复，我宁愿博一博也不要给那么多钱

小龙女打桩

下次你要看好来

如果是sdnbhd你可以顶，因为是追究公司（公司视为indiviudal)，还有大股东。。。还不起，最多黄飞鸿

如果是entprise，你还不起，mall可以追究到你的私人产业的

为人民服务

租金中共多少？租金亏多少？是什么行业，为什么不改变？为什么不能转租？为什么不能转行？

Ongss

我看你这次事情是大了。

1）签合同毁约，Shopping Mall 是对付公司，而不是对付签名的人。你的公司是Partnership，如果你和你的老板是两个Partners，你的风险就是50%。如果有三个，你的风险是33.33%。如果完全没有其他人，只有你，你就需要100%负责。
2）如果你的公司是传统的Partnership，公司毁约你是很难脱身的，因为如果Shopping Mall 胜诉而公司户口里没有钱，法律上，所有Partner都需负担公司的债务。（如果你的公司是Limited Liability Partnership简称LLP，公司的债务不会牵涉到你个人。）
3）Shopping Mall 起诉你，你和你“老板”的争执，法庭是不理的，因为那是你和你Partnership的问题，跟Shopping Mall 没有关系。你要的话，你可以试图起诉你的老板，可是，我看是很难的，因为你是成年人，签那份加入Partnership的文件，上面应该有Commissioner of Oath证明你自愿签了。

如今这种环境：

1）试试跟Shopping Mall 讨论，经济不好，人流太少，Shopping Mall也有责任搞促销，这样你的生意才能有起色。
2）找人顶你的生意，你觉得不能做，可是有可能其他人想做。
3）如果是Shopping Mall 拒绝讨论，坚持跟合约走，你又找不到人来顶，赶快找律师给专业意见吧。

你是上了贼船。

DreAmeR

先了解一下签租约是用个人名字还是公司名字~~
如果是公司名字就去找律师问问看吧~~

如果租约是你前老板个人名字的话~~
应该基本就不必管它~~
大概可以漏夜搬走就是了~~
哈哈~~
还是去询问专业意见吧~~

freddi

看来你老板在换名前早就懂会亏钱了，请问你们是什么店？怎么你老板明知做不了还要开店呢？

小龙女打桩

Ongss 发表于 15-10-2015 02:43 PM
我看你这次事情是大了。

1）签合同毁约，Shopping Mall 是对付公司，而不是对付签名的人。你的公司是Par ...

我要问看，开enterprise还有trading还有partnerahip。。。

因为我懂的是sdnbhd是有auditfirm还是那个什么secretary跟你做，然后股东可以退出，只要股份肯卖。

不过因为现在要开的不是sdnbhd，不了解enterprise, trading 还有partnership是不是一样的？怎样报税？
工人不可以超过几个？
一开始资金是不是sumpah过后，开一个公司户口。。。那个户口，小股东可以不可以动？
如果有人要退出，或者加入怎样？如果partner在外面欠人家钱，会不会影响公司独立性？
我可以逃几多tax。比如一年500k。我报50k可不可以？

那个sumpah全部股东都要去？还是一个代表去就可以，其他的给牠们文件签？

Ongss

开Sdn Bhd，需要有Secretary和Auditor，成立一年后要设定缴税额，每个月需要预先缴税，年尾结账时，如果应缴的税多过年头设定的缴税额，超过30%就被罚款。也不能随便做账逃税，否则Auditor不签字。好处是可以避险，公司的债务风险是公司的缴足资本，申请贷款之类比较容易，也可以参于一些保险计划。坏处是高费用和不能随便做账。Sdn Bhd可以通过Memorandum of Association来限制股东的人数及股票的流通性（一般华人家族会一这种方式来限制外人持股）。需要公司银行户口，银行会要求通过Director Resolution来授权签字的人。

Enterprise和Trading是俗称，是人们根据店面名称来简称 Sole Proprietor 和 Partnership，性质是一样。Sole Proprietor是一个人，Partnership是超过1个人但不能多过20人。好处是费用低和不需Auditor查账。坏处是债务风险是无限度，申请贷款之类不容易。 Sole Proprietor 如果是以人名来注册，不需要另外银行户口，可用本身的银行户口。Partnership是需要公司银行户口，可以通知银行授权签字的Partner。

很多人破产就是因为用Sole Proprietor 和 Partnership来做生意，为了鼓励创业，现在有了LLP，性质和Sdn Bhd，可是不需要Secretary和Auditor。

http://cforum2.cari.com.my/forum ... ead&tid=2240411
http://cforum.cari.com.my/portal.php?mod=view&aid=44984
http://yslimco5.gbs2u.com/bd/ind ... 10720769&idno=5

小龙女打桩

Ongss 发表于 16-10-2015 04:07 PM
开Sdn Bhd，需要有Secretary和Auditor，成立一年后要设定缴税额，每个月需要预先缴税，年尾结账时，如果应 ...

看了链接不过没有讲到最关键的，户口。谁可以拿钱？谁不可以拿？户口如果是partnership如何个人名义开，partnership 的户口怎样开？

还有即使是partnership llp不需要audit。如果成员退伙会不会解散，因为我所知sdnbhd可以接受partner退伙，一般上partnership退伙如果没记错，都是解散的了。。

还有关于税的东西，如果我一年有500k turnover。。我可以不要报500k，我只报50k。。剩下的钱拿去外面再founding一家sdnbhd？

其实你讲什么sdnbhd贷款容易，之前我问过，他妈的，讲来讲去，还是要你拿liquidable的asset出来的。。。你每个月的turnover都不能做为条件，personalloan还有morgage更容易批。。。

s0zal520

那我就没有胜算了咯？等着被告到破产咯？因为合同不是我签名的