求助！ 房屋抵押

Wahsabi

各位大大，
小妹想请问下有关房屋抵押的问题，
现在手头上有间屋子已供完贷款的， 我想把这间家抵押给银行套现。
问题是这间屋子是我爸的名字， 我明白以他的年纪要再借钱是较难的。
所以现在是打算用小妹的名去借。
目前屋子的屋价有300K 可是我们只想借100K而已， 不知可不可以。
还有利息是如何算的

请各位帮帮忙。
谢谢！

happylim86

可以，你抵押300K的房子，但是要100K而已，开心都来不及了
你父亲的年纪大了，你可以用你的名字去贷款，这也是没问题的
产业依然是你父亲的名字，但贷款是你的名字，inner third party

有些银行是要你父亲担保你，有些就直接用你个人名字，有些就联名，各个银行的做法都不一样
你可以去询问下

但是你的薪金多少呢？

Wahsabi

happylim86 发表于 11-9-2015 10:52 AM
可以，你抵押300K的房子，但是要100K而已，开心都来不及了
你父亲的年纪大了，你可以用你的名字去贷款，这 ...

我一个月有RM 3K
这样利息是如何算的？
可以拉长来还？
如果几年后我要把屋子卖了可以吗？
还是要先还清才可以卖？

happylim86

Wahsabi 发表于 11-9-2015 11:46 AM
我一个月有RM 3K
这样利息是如何算的？
可以拉长来还？

因为你借的数额少，利息比较高，差不多是4.6%？这个你要向银行家询问
可以拉长来还的，别担心
15年？20年？
有些银行还是可以帮你拉到20-30年
不同银行有不同的方案

你的很小问题而已
直接找几间银行询问，他们会帮你解决问题的

Wahsabi

happylim86 发表于 11-9-2015 11:56 AM
因为你借的数额少，利息比较高，差不多是4.6%？这个你要向银行家询问
可以拉长来还的，别担心
15年？20 ...

谢谢你，
因为现在是我借钱帮哥哥还债。
不想帮到最后是自己负担大，自己辛苦！

happylim86

Wahsabi 发表于 11-9-2015 12:11 PM
谢谢你，
因为现在是我借钱帮哥哥还债。
不想帮到最后是自己负担大，自己辛苦！

去几间银行家询问吧
看哪家给你最好的配套
还有就是要看你的3000工钱，有没有供信用卡和其他贷款，才决定可以提供你贷款没有

GiaWei

Wahsabi 发表于 11-9-2015 12:11 PM
谢谢你，
因为现在是我借钱帮哥哥还债。
不想帮到最后是自己负担大，自己辛苦！

以我的经验，最好不要帮。你的哥哥只会搞多一个问题出来，没完没了。

Wahsabi

happylim86 发表于 11-9-2015 12:16 PM
去几间银行家询问吧
看哪家给你最好的配套
还有就是要看你的3000工钱，有没有供信用卡和其他贷款，才决 ...

除了还没还完PTPTN之外， 我的卡债是每个月清的。

Wahsabi

GiaWei 发表于 11-9-2015 01:56 PM
以我的经验，最好不要帮。你的哥哥只会搞多一个问题出来，没完没了。

在挣扎着要不要帮， 不帮可怜我的两个小侄儿。
帮了就是在做白工。
之前他生意还没失败时， 没有财务规划， 有多少就花多少。
现在入不敷出。

GiaWei

Wahsabi 发表于 11-9-2015 03:26 PM
在挣扎着要不要帮， 不帮可怜我的两个小侄儿。
帮了就是在做白工。
之前他生意还没失败时， 没有财务规 ...

你哥哥生意失败，破产再来，也是他个人的事。
至于生活费那些每个月资助，好过你无端端多了100千债务。
你有想过以后结婚买屋吗？

Wahsabi

GiaWei 发表于 11-9-2015 04:30 PM
你哥哥生意失败，破产再来，也是他个人的事。
至于生活费那些每个月资助，好过你无端端多了100千债务。
...

你所说的都是我在烦的事。要承担的债务不是很大可是也不小。
帮了过后， 不用想要可以买间姑婆屋给自己。
可是衰在心太软， 看到他老婆刚生产， 他做工出的劳力比得到的收入还要多。
生意失败了半年现在才出声要我们帮忙。
我不帮不会很没兄弟情。
好烦啊！

GiaWei

Wahsabi 发表于 11-9-2015 05:10 PM
你所说的都是我在烦的事。要承担的债务不是很大可是也不小。
帮了过后， 不用想要可以买间姑婆屋给自己 ...

我的意见是如果你借了100k给他，问题就从你哥一家扩大到你父母。
你哥还不起钱，最多破产。自己生意失败没理由要人分担。没屋住还可搬回来生活。

你每月资助他都好过每月还银行。帮人，是有余力才帮，而不是未来几年都要为别人还债那种。

happylim86

Wahsabi 发表于 11-9-2015 05:10 PM
你所说的都是我在烦的事。要承担的债务不是很大可是也不小。
帮了过后， 不用想要可以买间姑婆屋给自己 ...

凡事都能解決的，不要那麼煩，冷靜下來先你哥哥欠的債務是多少，現在他每個月要還多少
是欠銀行還是什麼的

不妨說出來大家解決

NormanChew

路过一下 我是banker
4.5%利息要吗，pm我

Wahsabi

happylim86 发表于 11-9-2015 09:07 PM
凡事都能解決的，不要那麼煩，冷靜下來先你哥哥欠的債務是多少，現在他每個月要還多少
是欠銀行還是什麼 ...

每个月要单单 还 给银行的有 透过CGC 贷款的债务， 贷款 和卡债 都要3000

yan1025

我觉得 不是不能帮但是要谈清楚 你可以帮他 用你的名字借但是你哥哥要还 你哥哥的性格是什么你比我们更清楚 看你觉得咯 你说他结婚了 有小孩 那以后他跟他老婆出来打工 每个月要还这笔钱还是可以负担的

yan1025

有些东西别人说得容易 不帮就不帮 但是家家有本难念的经 要怎样还是你自己想清楚
你有能力 你不帮 他会不会气你我不懂 但是你父母放心得下吗 如果到时候你爸爸自己去借呢 虽然是不容易 但是不一定借不到 毕竟你只是抵押借100k 如果你爸爸还有工作收入 还是可以借的

Wahsabi

yan1025 发表于 12-9-2015 12:30 PM
有些东西别人说得容易 不帮就不帮 但是家家有本难念的经 要怎样还是你自己想清楚
你有能力 你不帮 他会不 ...

家家有本难念的经， 人越大越 能感受到这句话！若他老婆想你讲 的话 就好了。
还没 生宝宝 之前， 两公婆 时常骂架 ，
人家说女人有了小孩 后如果老公 每本事的话 会变的越来越 独立， 能一手撑起家
可是目前都看不到这点， 不贪求可以有本事 撑起头家， 至少变的成熟点，不要时常发脾气， 骂架就好。

yan1025

Wahsabi 发表于 12-9-2015 05:19 PM
家家有本难念的经， 人越大越 能感受到这句话！若他老婆想你讲 的话 就好了。
还没 生宝宝 之前， 两公 ...

如果他老婆想你说的那样 通常都是离婚收场咯 除非他改变态度 所以我才告诉你 你自己衡量该不该帮 也要和你父母谈好 人家说夫妻要互补 如果你哥没有理财观念 他老婆就要帮他啊 2个都没有 那就变这样咯

Only^Two

这是非常个人，如果我遇到同样的问题我会帮。以前我也是欠了一屁股的债，我姐姐和姐夫都无条件的帮忙我解决。