420k housing loan

xclook

Loan 90%; period 35years.请问现在有什么配套

briankok

有兴趣老虎可以联络我
电话pm你了

Relazzzzz

briankok 发表于 13-8-2015 11:11 PM
有兴趣老虎可以联络我
电话pm你了

屋价600k
请问net income 3k，年龄29
没有committee，只有信用卡(每个月都准时还清)
可以借到500k吗？

kelvinchan1234

pm你了...

y2ksaw18

Relazzzzz 发表于 14-8-2015 01:58 AM
屋价600k
请问net income 3k，年龄29
没有committee，只有信用卡(每个月都准时还清)

你有其他收入吗？没有的话，很难借咯。

哭哭鸟

Relazzzzz 发表于 14-8-2015 01:58 AM
屋价600k
请问net income 3k，年龄29
没有committee，只有信用卡(每个月都准时还清)

如没错,100k应该是每个月供rm500左右,500k就每个月供rm2500左右

kin_84

Relazzzzz 发表于 14-8-2015 01:58 AM
屋价600k
请问net income 3k，年龄29
没有committee，只有信用卡(每个月都准时还清)

600k屋子供35年，月入最少必须12k

ILV

借贴问下，如果要借530k,月入4k nett,35年？办的到吗？
没任何commitment.谢谢。

Relazzzzz

谢谢各位大大的指导

vsop17

y2ksaw18 发表于 15-8-2015 11:46 AM
你有其他收入吗？没有的话，很难借咯。

大大, 如果是 29 岁的 net salary 是 3k 然后没有任何 commitment
信用卡每期都准时还, 买 510k 的屋子, 请问能拿到 90% 的房贷吗?

mes001

vsop17 发表于 15-8-2015 05:18 PM
大大, 如果是 29 岁的 net salary 是 3k 然后没有任何 commitment
信用卡每期都准时还, 买 510k 的屋子 ...

首先要考虑的是，货款459K，利率如果有4.4%，
还期35年，每月供款大约2150，
你的生活会不会有压力？

vsop17

mes001 发表于 15-8-2015 06:08 PM
首先要考虑的是，货款459K，利率如果有4.4%，
还期35年，每月供款大约2150，
你的生活会不会有压力？

有和另外一半一起供
压力在于个人在每个月消费在一些奢侈品身上
如果不追求昂贵的东西的话, 我相信是能负担得起

mes001

vsop17 发表于 15-8-2015 06:52 PM
有和另外一半一起供
压力在于个人在每个月消费在一些奢侈品身上
如果不追求昂贵的东西的话, 我相 ...

你是打算和另一半一起货款吗？还是个人货款？
如果是个人货款，2150供期已超过你的收入70%，可能会比较难。

vsop17

mes001 发表于 15-8-2015 07:09 PM
你是打算和另一半一起货款吗？还是个人货款？
如果是个人货款，2150供期已超过你的收入70%，可能会比较 ...

起初是打算贷款 90%, 不过我觉得银行应该很难批 90%
所以我想在这里问下我需要付上多少的 downpayment 才能拿到银行的贷款呢?
比如说我需要付 20%? 30%? 40%? 等等

mes001

vsop17 发表于 15-8-2015 07:14 PM
起初是打算贷款 90%, 不过我觉得银行应该很难批 90%
所以我想在这里问下我需要付上多少的 downpayment  ...

这里有不少的专业banker，你可以参考看看
http://cn.cari.com.my/forum.php? ... ge%3D1&page=385

Roly...

你好，我本身是做AIA房屋贷款的。现在的房屋贷款都是银行本身(BR)的开销来设定利息。所以通常是会一年调4次左右。而我本身是提供固定利息。不会因为通货膨胀而调整利息。
有需要的话可以联络我
0166635455 wechat whatapps line 都一样

samchong0311

Relazzzzz 发表于 14-8-2015 01:58 AM
屋价600k
请问net income 3k，年龄29
没有committee，只有信用卡(每个月都准时还清)

最少要nett income 4,500才可以借到500k。

samchong0311

vsop17 发表于 15-8-2015 05:18 PM
大大, 如果是 29 岁的 net salary 是 3k 然后没有任何 commitment
信用卡每期都准时还, 买 510k 的屋子 ...

不能哦，最少都要RM3,800 的nett income才可以。
不然就要加一个人联名贷款。或者只能贷到大概380k左右罢了

chooyang

ILV 发表于 15-8-2015 04:32 PM
借贴问下，如果要借530k,月入4k nett,35年？办的到吗？
没任何commitment.谢谢。

跟你分享，
我最近也是问关于这方面的资讯。
一下资料纯属参考

loan 400k, 35 year max
monthly income = rm 6000 ++
epf = got
income tax = got
credit card - full payment
car loan = 1 year left

银行说80% 应该没有问题。我不知道他们怎样算啦。
然后我就拿公司的帐目给他看，
他算算算，就算公司的帐目应该可以90% .
所以我的重点，
你的收入等都比我少点，没有看不起的意思，
如果你真的可以借到，
麻烦post 在这边，
好让我和其它大大知道那间银行可以借到
因为现在真的很严。
我没有时间，所以我只问了两家银行。

AAspanky

借到最好，又多一个lelong咯。