|
查看: 2677|回复: 11
|
我是在一个咖啡店卖耶浆饭饭的~现在想买家
[复制链接]
|
|
|
我是在一个咖啡店卖耶浆饭饭的~有赚到一点点～现在想买屋子～可是没document～我应该怎么做？
一些人说去开ssm～然后开来往户口～报税～ （不过完全不懂什么一回事）
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-8-2015 12:03 PM
|
显示全部楼层
|
就是说你需要报税，证明你有收入，那银行才肯借钱给你买屋 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-8-2015 12:59 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
报税太慢了。注册间公司，注册kwsp户口，每个月给自己出粮进银行户口，然后进公积金。大概六个月后你就可以拿你的bank statement和kwsp statement去贷款。最好银行有fd，可以提高批准的巴仙率。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 13-8-2015 01:18 PM
|
显示全部楼层
我真的完全是一张白纸~出粮给自己要怎么做?有详细的步骤吗?最好就是画公仔画出场那一种~哈哈~希望各位大大见谅
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-8-2015 02:44 PM
来自手机
|
显示全部楼层
edisonleong1991 发表于 13-8-2015 01:18 PM
我真的完全是一张白纸~出粮给自己要怎么做?有详细的步骤吗?最好就是画公仔画出场那一种~哈哈~希望各位大 ...
1)到ssm注册一间公司。比方说abc trading
2)到kwsp为abc trading开个majikan的户口。带齐文件还要记得去做一个company round chop带去。如果你自己没有公积金户口，你就需要开一个。
3)每个月出薪水给自己。比方说你要给自己打3000薪水。那你每个月头就拿3000扣掉11%拿去进银行。然后用abc trading的名义拿扣出来的11%+3000块的13%去进kwsp你个人的名字户口。
4)每个月给自己开一张salary slip.
5)最好选一天比方说每个月的4号去进银行和kwsp. Salary slip的日期也写当天。
如果不会做付两三百块给accountant,问他你要买多少钱的房子，需要怎么做。他们就会教你了。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-8-2015 02:49 PM
|
显示全部楼层
要快就开一间公司，然后做假账
最后联名你家人买咯
然后guarantor找一个跟你有关系的老板亲戚director |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 13-8-2015 03:56 PM
|
显示全部楼层
给你点意见,
如果你什么文件都没有, 现在贷款很难批, 就算你现在准备, 也至少要有六个月, 但是不保证能批。因为现在电脑一打, 你的全部自资料基本看到玩。你的record太新, 也会有问题, 大家都怕。
如果你头期现金给多多, 就怕鸡会派人来要点捐款。
但是你借少可能会批。
很多生意小贩现金很多, 收在家。
就算你文件全部由, 最重要 monthly turnover, cash, commitment. 如果全 okie, 基本上你的贷款很快批。
三种方法, 你自己考虑。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-8-2015 01:51 AM
|
显示全部楼层
har?哪三种方法？ 脑残,不明白呢*_@ 如果要快的话六个月怎么准备？开公司？开了ssm要去哪里开公司来往户口呢？还有怎么所谓的出粮给自己？就抽公司的钱进自己户口？
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 15-8-2015 01:59 AM
|
显示全部楼层
我是开档口的，注册公司要放什么东西？ 听说什么trading，sdn，sole pro，要怎么做？
出粮给自己要怎么样做？用公司支票开？支票簿子去银行申请要多久的？
公积金可以不要进那么多吗？用一千来扣就好了，其余的做service point 或是 comisen 可以的吗？
出粮单要去哪里找然后开给自己？ 哈哈，我笨，大大见谅ya
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-8-2015 06:42 AM
来自手机
|
显示全部楼层
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 15-8-2015 10:22 AM
来自手机
|
显示全部楼层
本帖最后由 维尼丝 于 15-8-2015 10:25 AM 编辑
edisonleong1991 发表于 15-8-2015 01:59 AM
我是开档口的，注册公司要放什么东西？ 听说什么trading，sdn，sole pro，要怎么做？
出粮给自己要怎么 ...
你这种的申请enterprise可以了。不一定要放trading在后面的。可以abc food store etc.
出粮可以bank in然后salary slip用电脑打印。
Enterprise开current account是当天好，支票簿大概一两个星期可以拿。
现在贷款很严格。commission那些不算稳定收入，批准率应该会减低很多。不过这个你可以咨询专人，大概让他们知道你要买多少钱的房子，本身债务多少,他们会告诉你要发多少粮给自己，成功率最高。
房子买成了，你可以把account 2的钱提出来。account 1的就放着收利息。拿不拿得出来是以后的事，别去在意太多。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 18-8-2015 01:54 AM
来自手机
|
显示全部楼层
维尼丝 发表于 15-8-2015 10:22 AM
你这种的申请enterprise可以了。不一定要放trading在后面的。可以abc food store etc.
出粮可以bank ...
如果开了ssm过后可以随意去一间银行为公司开currentaccount? 出粮单可不可以半年一次过印? |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
2522 
45
