卖屋子后通常多久可以拿到钱？

铁猫

卖了一间屋子，对方的银行已经打款给我的银行，扣除我还欠银行的余额后
我的银行把钱打给了律师楼，我要多久才可以拿到这笔钱？

znlim

freehold 还是 leasehold?

cheehow0214

znlim 发表于 24-6-2015 09:22 PM
freehold 还是 leasehold?

有关系的吗

znlim

正常程序来说

FREEHOLD 给了头期＝》（14工作天）LOAN批了，签SPA＝》90天之内（你会收到钱）

LEASEHOLD 给了头期＝》（14工作天）LOAN批了，签SPA＝》等consent(通常6个月，但是要看他们的心情）=>90天之内（你会收到钱）

haryewkun

znlim 发表于 24-6-2015 09:40 PM
正常程序来说

FREEHOLD 给了头期＝》（14工作天）LOAN批了，签SPA＝》90天之内（你会收到钱）

楼主的买家的银行已经出钱给楼主银行。出的钱扣了楼主欠银行的钱之后还有得剩给楼主律师，所以应该是 full release了。

一般上来说，应该是所有手续都搞定了吧。下一个步骤应该是楼主上律师楼给买家钥匙，那时候应该就可以拿剩下的balance了。

铁猫

haryewkun 发表于 24-6-2015 11:59 PM
楼主的买家的银行已经出钱给楼主银行。出的钱扣了楼主欠银行的钱之后还有得剩给楼主律师，所以应该是 ful ...

对对对，我就是要知道大概多久我才可以上律师楼把钥匙pass给下一位屋主

Nevets29

铁猫 发表于 25-6-2015 06:01 PM
对对对，我就是要知道大概多久我才可以上律师楼把钥匙pass给下一位屋主

我建议等全部手续(TNB,DBKL,INDAH WATER, 等等）改名后才把钥匙给下一个屋住的。

当年因为我很傻，因为买家的关系害我欠了TNB RM 120.00 和 水单 RM 90.00多。（我卖给买家钱，房子是空着的）

买家以提前要索取装修的价格表(quotation)为由，不想拖延时间，想在转名后立刻可以装修，又每次苦苦要求，让我以为好心的让买家带他的承包商去看看房子.


那时银行的loan agreement 又没问题的期间签了S&P后和收到了10%deposit后的一个月半，我在买家的情谊要求之下，把钥匙给他了。


我也有吩咐买家，到律师出信说产业归买家时，任何装修房子是不能开始动工的。

谁知，我就中招了。

当心点。

铁猫

谢谢大家，我这个星期一拿到钱了

znlim

铁猫 发表于 30-6-2015 05:28 PM
谢谢大家，我这个星期一拿到钱了

等什么，拿钱了，那些有份回复你的，请大家吃饭咯