请教熟悉 Kajang 和 Semenyih 一带的网友

我是jc_tang

各位好，小弟对位于 Kajang-Semenyih Taman Melur 的新双层排屋有兴趣。但因为位置位于士毛月外劳扣留所旁边（只是由一个篱笆隔开……），以及交通的问题，一直没办法做决定。在此请教一下熟悉那一带的朋友们：

1.
关于那个扣留所，据agent说已经存在十几年了都没什么问题；我看到它周围也确实有很多华人住户。但是有这么一栋东西在附近老实说还是有点担心的。
想请问那个士毛月外劳扣留所一向有发生什么问题或事件吗？

2.
我在 Puchong Bandar Puteri，老婆则是在 Desa Tun Razak 上班。请问上下班时间到那两个地点会的交通状况。
既然选择那个地点我是有心里准备的了。但是如果单程需要超过1个小时的话还是需要再三考虑的……

3.
因为那个Taman没有围篱和保安门（不过有流动性的保安巡逻），我们上班时间家里又没人。
想请问那一带的治安情况如何？

打算这个星期做决定。还情各位尽量提供资讯和意见一下。
谢谢！

nganzai

多少钱？？？？

JazzYip

请问下你买了没？

我是jc_tang

nganzai 发表于 8-6-2015 09:43 PM
多少钱？？？？

20x70 的6百60千，再扣10%+5%。
20x75的加30千～

我是jc_tang

JazzYip 发表于 25-6-2015 06:34 PM
请问下你买了没？

给订金了。刚开始接触Banker～

六脉神剑

我是jc_tang 发表于 28-6-2015 07:12 PM
20x70 的6百60千，再扣10%+5%。
20x75的加30千～

我住kajang，但是你说的地方我不熟悉~
其实你有600多K的预算是有很多选择给你的~
外劳扣留所，听到都怕~

夜铃

1。没有发生过，不代表不会发生，在附近的话，就有可能发生。

2。找一天拿假，上下班时间走一趟，就知道了。（花600k, 做下功课是需要的）。

3。Semenyih是以前的油子园，橡胶园。。。如果你去Bandar Rinching （Tesco)附近，就可以看到很多印裔朋友。不是我种族歧视，他们是连自己人都不相信自己人的。

雨吟

老友，这个预算可以买我这一代，不用去到那样远啊。。。。

我是jc_tang

雨吟 发表于 29-6-2015 01:11 PM
老友，这个预算可以买我这一代，不用去到那样远啊。。。。

酱都给你抓到我！？lol
你那里有新 project 咩？赶快介绍一下。

我是jc_tang

夜铃 发表于 29-6-2015 09:03 AM
1。没有发生过，不代表不会发生，在附近的话，就有可能发生。

2。找一天拿假，上下班时间走一趟，就知道 ...

您的意见也是我纠结很久的。真的很有道理……
让我再三考虑考虑。大不了放弃booking 给他 charge RM500。

谢谢！

cheehow0214

雨吟 发表于 29-6-2015 01:11 PM
老友，这个预算可以买我这一代，不用去到那样远啊。。。。

可以也介绍来 你那一带在哪里

-alex-

660k买那一带不贵吗？如果是eco majestic还差不多

samkps

600k budget, 为什么不买Setia Ecohill Bartonia 呢？ 因为taman melur 有10%折扣，不用任何头期的缘故？

1.) 大约10多年前，这个depot 曾经有发生过骚乱。。

http://ww1.utusan.com.my/utusan/ ... adapan&pg=fp_01.htm

这个当然是看个人喜好，不过既然有600k budget，我绝对建议你到Setia Ecohill看看，两者无论在环境方面，治安方面，landscape方面, connectivity方面, Setia Ecohill 都占有绝对的优势。。

2.) Desa Tun Razak 方面会在上班时间一个小时以内到达应该不是太大问题，可以从焦赖Cheras Sentral East West link 过去。。90 sen / RM 1 toll rate only..从Lekas Semenyih 一直去到Batu 9 toll 都不会有太大问题，塞车是从过了Batu 9 toll开始。。 不过从taman melur通常需要去到Jalan Semenyih, Jalan Semenyih 目前上下班是塞车黑区。。Setia Ecohill 直接衔接区Lekas Semenyih, can totally skip掉整条Jalan Semenyih。。toll rate: RM 1.10.

This is the video I capture from Lekas Semenyih till passby Cheras Leisure mall, you can take it as a reference. In the video, at 20 minute 30 second, on the left you can see some car is going down to the tunnel. This tunnel will connect you to Taman Connaught which is just next to Desa Tun Razak.  

https://www.youtube.com/watch?v=2E_U6HWU73I

Puchong 方面会比较麻烦。。 通常我会从Lekas to SILK, then from SILK to SKVE, then from SKVE to LDP... 上班时间大约40分钟可以从Lekas Semenyih toll到LDP Puchong Selatan toll..  从LDP Puchong Selatan toll 去到bandar puteri 上班时间就不清楚了。。 可能你会更加了解。 来回一趟需要大约RM 10 toll.

3.) 治安方面目前还算过的去, 不过随着Semenyih的蓬勃发展,以后我不敢说, 至少我认为需要Fence and Guarded 才比较安心..

希望帮到你吧..   

hello_hello92

samkps 发表于 30-6-2015 10:54 AM
600k budget, 为什么不买Setia Ecohill Bartonia 呢？ 因为taman melur 有10%折扣，不用任何头期的缘故？
...

ECO HILL PERSISNT 1 没有F&G,你认为安全？ Pelangi semenyih 2 <600k 有F&G.

WillianTeoh

samkps 发表于 30-6-2015 10:54 AM
600k budget, 为什么不买Setia Ecohill Bartonia 呢？ 因为taman melur 有10%折扣，不用任何头期的缘故？
...

好详细。。

samkps

hello_hello92 发表于 30-6-2015 02:32 PM
ECO HILL PERSISNT 1 没有F&G,你认为安全？ Pelangi semenyih 2

哈哈。。 原来是你。。既然拿回我自己写的东西给我看。。。

谁说ECO HILL PERSISNT 1 没有FnG? 你现在去看看有fencing吗？ 只不过SP 现在用部分retention pond and waterway as natural barrier.. 跟Setia Alam 的蓝图时一模一样。。 可以看看这个 （从第4.00 分钟到4.17）.....

https://www.youtube.com/watch?v=5Nuqecjc-IA

我们现在还在跟发展商交涉着，因为我们希望拥有的是Full Fencing.. 因为当初发展商并没有告诉我们是用部分retention pond and waterway as natural barrier的。。

所以你这么快就下定论没有FnG？

最近很少看到你来lowyat捣乱了。。为何？被moderator permanently ban 了？   

samkps

WillianTeoh 发表于 30-6-2015 04:17 PM
好详细。。

没有拉。。 在Semenyih工作快10年了。。 所以比较熟悉这里。。。

科学就是未来

觉得不值得。

有一天暴乱，全部跑出来，有人跑去你家，砍你几刀，强奸你家人，虽然说很少机会发生，但是还是选其他地点，毕竟600k 在semenyih 可以选到几个project 了。

thanpin

我是jc_tang 发表于 28-6-2015 07:16 PM
给订金了。刚开始接触Banker～

Hi jc_tang, 请问你申请哪几个bank? 银行配套如何？

hello_hello92

人可行走进persist1, 外人去persist 1 散步，谈天。
我的朋友对seh有点失望。。。。