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spa和loan agreement的問題
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歡迎大家在這裡詢問或討論spa和loan agreement的問題
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发表于 23-4-2015 12:53 PM
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SPA 和 loan agreement 已经签了，银行放钱还前会查ccris吗？ |
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发表于 23-4-2015 04:30 PM
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通常签了spa，
1. 要等多久才会stamp 好？
2. 有没有期限什么时候要付清头期？
3. 多久能拿到钥匙？ |
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发表于 23-4-2015 05:14 PM
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1） 要双方签了， 在一个月内stamp. 去stamp office 一天就好了。
2） 多数是签了就还订金 （十 巴先）。
3） 待付清钱 ， 卖主就会给钥匙。
2 — 3 没有一定的规定， 需跟律师沟通， 让律师拟合适双方的合约。
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发表于 23-4-2015 05:15 PM
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） 要双方签了， 在一个月内stamp. 去stamp office 一天就好了。
2） 多数是签了就还订金 （十 巴先）。
3） 待付清钱 ， 卖主就会给钥匙。
2 — 3 没有一定的规定， 需跟律师沟通， 让律师拟合适双方的合约。
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楼主 |
发表于 23-4-2015 07:44 PM
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通常銀行在你申請貸款時就已經查ccris了。ccris沒問題你的貸款才會批
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发表于 23-4-2015 09:37 PM
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USJ Leasehold 公寓 搞consent大概要多久啊？ consent 过后还有什么程序？？？ |
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发表于 24-4-2015 11:18 AM
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发表于 24-4-2015 12:23 PM
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发表于 24-4-2015 12:40 PM
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我签了snp接近3个星期了，都还没拿到snp和loan agreement.
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发表于 24-4-2015 10:27 PM
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楼上有人说一个月内会好，你的应该快拿到了。
我也是在等着stamping后去申请EPF。
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发表于 25-4-2015 08:15 AM
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发表于 25-4-2015 11:12 AM
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stamping S&P 基本上是很快的。 由于买卖手续才开始（至少等几个月才完成），你拿了买卖和约也只是收着没用。因此，一些律师楼会暂时保管，待完成了买卖过程才和其他相关文件一律交给你。
如果你要用到（比如申请EPF），你就要跟律师讲，他们就给你咯。 律师们不是神，顾客们也不是仙，大家要沟通才会知道大家想什么，要什么。
快打个电话问问status. |
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发表于 25-4-2015 11:20 AM
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S&P agreement 签了不久就打印花税。是开端。而loan Agreement 虽是签了，但要等某些程序完成了，才轮到它上场发挥（stamp)。 通常律师们会待银行“过账”给卖家，才给你收copy. （original 银行收的哦。）
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发表于 26-4-2015 12:30 AM
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那我要申请epf的话，只要snp agreement和offer letter就可以了吧？问题就是，snp到现在还没拿到。所以我还不能申请呀。我签了loan agreement，那银行几时就会出钱给发展商，然后我才会收到copy呢？我是这个月头签的loan agreement。
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发表于 26-4-2015 12:42 PM
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跟发展商或买卖律师拿买卖合约. letter offer就可以。 不用等loan agreement. 请到kwsp相关网页参考。
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发表于 27-4-2015 09:20 AM
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签了S&P & loan agreement, 银行什么时候会放钱？ |
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发表于 27-4-2015 09:22 AM
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银行放钱前是否可以申请其他贷款？会影响银行放钱吗？银行放钱前会再查我们的commitment吗？ |
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发表于 27-4-2015 01:03 PM
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发表于 27-4-2015 02:22 PM
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