没装修的还是装修的

粮草为

同一区有两件双层排屋卖，
1）500k
有装修，全部瓷砖，客厅plaster；房间没有， 篱笆 ， 大门 ， 屋后也有瓷砖。装修年龄应该有6～10年左右。

2）460k basic
最原装，楼梯楼上全部都还是木的，篱笆还是网来的，原装的水喉管坏了，现在用着“明pipe”

此屋是买来暂时出租2～3年，之后拿回来自己住的，大家会如何选择 ？
预算原本是450k～470k的

ucsi

你喜欢500k的装修吗？如果喜欢就拿500k的，装修费就省一笔了，现在装修不便宜，人工贵，料又贵下个星期又加6%

feyn4402

看到你写只有这样的budget～ 就买460的咯～
如果可以topup点就拿500～
如果我有490-500budget～ 我会拿装修了的～

kaffa_seng

问题是租出去有装修和没装修差多少钱

450千贷款30年一个月2300块

414千贷款30年一个月2100块

两者相差一个两百块咧~

两年后打算拿回来自己住，两年大装修的钱有了吗？给我选择拿烂的先，反正装修时一次敲给他完再弄过漂亮漂亮的

500千那个不见得他的水喉没问题，到时装修好了，水喉爆裂又要再做过，倒不如拿个懂哪里坏到极点的再弄过一次

pml_318

這要看能貸款多少和你有多少錢裝修

粮草为

ucsi 发表于 24-3-2015 04:51 PM
你喜欢500k的装修吗？如果喜欢就拿500k的，装修费就省一笔了，现在装修不便宜，人工贵，料又贵下个星期又加 ...

500k的装修其实也没什么，看上去比较干净咯

粮草为

feyn4402 发表于 24-3-2015 04:56 PM
看到你写只有这样的budget～ 就买460的咯～
如果可以topup点就拿500～
如果我有490-500budget～ 我会拿 ...

450～470k的budget其实已经topup一次了

粮草为

pml_318 发表于 24-3-2015 10:07 PM
這要看能貸款多少和你有多少錢裝修

两者贷款都没问题，只是没钱装修

pml_318

粮草为 发表于 24-3-2015 11:03 PM
两者贷款都没问题，只是没钱装修

那答案很明显

ucsi

粮草为 发表于 24-3-2015 11:03 PM
两者贷款都没问题，只是没钱装修

我也看到答案了

富富

装修到几美也没有用，租出去三年收回来的时候也是变成一陀屎，也是要弄过，拿460k吧

粮草为

我决定了 460k

Thx2012

粮草为 发表于 27-3-2015 05:50 PM
我决定了 460k

以搂住上面叙述，500千那间的装修也只是属于普通。就全家瓷砖和有篱笆。而且还是6-7年的装修，都旧了，住了也不爽。

反正搂住都是要拿来出租的，不如拿460千，到时2-3年后拿回来，来个大装修整百千。不过2-3年后的装修费，我看至少都要150千。你自己心里要有数哦。