租客欠租金，该当如何？？？

powerj · 发表于 19-3-2015 08:00 AM

小弟的租客欠了3个月租金，水电又没还（rm2000），又不肯搬，小弟该怎么做？？？
有合约但没stamping.以为是朋友，所以没做！！

各位大大有何高招？？？请指教！！

谢谢！

tiramisu83 · 发表于 19-3-2015 09:49 AM

朋友都骗

1.如果没合约，就直接报警说他霸占私人民宅，但最好先警告他
2.直接断他水电

eternityeddy · 发表于 19-3-2015 10:14 AM

请问大大们，合约但没stamping，法律上有效用吗？

johnlow · 发表于 19-3-2015 12:06 PM

eternityeddy 发表于 19-3-2015 10:14 AM
请问大大们，合约但没stamping，法律上有效用吗？

合约没stamping，法律上是没有效用的。
不过立刻去LHDN stamping就有效了，late stamping罚点小钱而已。

deadman · 发表于 19-3-2015 12:27 PM

叫他快點搬走吧，由於是朋友那麼你就說的好聽點咯說你也是手頭緊，如果他真的不搬就cut水電咯。

digidigi · 发表于 19-3-2015 01:00 PM

不要去stamping了，马上叫他还钱，不然就报警说占用私人产业。

powerj · 发表于 19-3-2015 01:19 PM

其实小弟觉得stamping也没用，他这种无赖法律也拿他没办法的！
所以目前能做的就只能cut水电而已咯，是吗？？

如果是的话请问打电话去cut可以吗？还是要亲身去才可以？？
如果cut了他能去开回的吗？
开回费用多少？

powerj · 发表于 19-3-2015 01:21 PM

digidigi 发表于 19-3-2015 01:00 PM
不要去stamping了，马上叫他还钱，不然就报警说占用私人产业。

警察会理吗？？？

叫我阿文 · 发表于 19-3-2015 01:46 PM

如果朋友不会很熟悉就直接警告要报警，cut水电是最好的做法。

weihang89 · 发表于 19-3-2015 02:50 PM

RM2000 多的没还，可以去断电断水了。。。

digidigi · 发表于 19-3-2015 04:17 PM

powerj 发表于 19-3-2015 01:21 PM
警察会理吗？？？

会吧。。。非法占用叻。

pml_318 · 发表于 19-3-2015 04:36 PM

这么说房东不stamp合约就有最大的保障

Andy66888 · 发表于 19-3-2015 05:19 PM

就算stamp, 都可能沒必可以。因為Stamp日前和你合約不符合。

酒妮 · 发表于 19-3-2015 05:27 PM

糟糕了。。吃自己。。。

digiambassador · 发表于 19-3-2015 05:30 PM

好来好去。。。。

不然他走前买三包洋灰倒入厕所洞就糟糕了。

aidj · 发表于 20-3-2015 08:20 AM

eternityeddy 发表于 19-3-2015 10:14 AM
请问大大们，合约但没stamping，法律上有效用吗？

没有，不能呈堂。

Eviction Notice

aidj · 发表于 23-3-2015 08:55 PM

kaffa_seng · 发表于 23-3-2015 10:23 PM

去TNB，拿着您的SNP，电是您的名字，告诉TNB要暂时CUT掉电就好了，水就不要乱搞毕竟很容易安装回去，到时控告您偷水就大祸了，电是直接电表拿走，要买要接都难，如果发现接了，立刻通知TNB报警抓人，犯法的~

kaffa_seng · 发表于 23-3-2015 10:24 PM

去TNB，拿着您的SNP，电是您的名字，告诉TNB要暂时CUT掉电就好了，水就不要乱搞毕竟很容易安装回去，到时控告您偷水就大祸了，电是直接电表拿走，要买要接都难，如果发现接了，立刻通知TNB报警抓人，犯法的~

powerj · 发表于 24-3-2015 10:45 PM

谢谢各位大大的意见！！！

租客已经还租金了！！不过还是求我给他住。。。心软还是租给他。。

希望接下来会准时。。。

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所属分类: 投资理财