EPF acc2里的钱是不能全部提出买屋子吗？

hisa

请问最近EPF acc2是不是不可以全部提出吗？
还是一直以来都是不能把acc2的钱全提出买屋子？
新年前我有去KWSP问了一些问题，是因我目前刚买屋子。
一问才知道EPF第二户头里的钱是不能全部提出买屋子的，只可以拿一半这样罢了。
是有formula 算出可以提出多少。
之前有听过是可以把EPF acc2的钱全部提出。

ss24

拿钱出来的limit是（屋价-贷款数额）+屋价10%

paullau

你从epf拿的总数不能超过屋价的20%。

hisa

ss24 发表于 25-2-2015 03:06 AM
拿钱出来的limit是（屋价-贷款数额）+屋价10%

请问你所说的屋价 （贷款数额）是全部吗？ 还是贷款10%？
我问到的是贷款10% + 屋价10%， 全部是20%这样。
怎么之前听到朋友说是可以拿EPF acc2里的钱全部。是不是最近换rules了？

hisa

paullau 发表于 25-2-2015 10:04 AM
你从epf拿的总数不能超过屋价的20%。

是咯！我问到的是这样，屋价的20%这样。 之前听到朋友说可以拿全部出来的。
如是者可以拿屋价的20%，这样屋子要装修也要省了
加上4月GST，装修也要加GST，哪里够

ss24

hisa 发表于 25-2-2015 11:16 AM
是咯！我问到的是这样，屋价的20%这样。 之前听到朋友说可以拿全部出来的。
如是者可以拿屋价的20%， ...

你朋友说可以拿完出来，因为他ACC 2不多钱吧。。。所以拿完都还没有20%

paullau

20% 是based on snp 里头的屋价。
如果你买的屋价是500k, x20%=100k。
Epf acc2如果少过这个amount就可以提完出来。
反之，就算你有超过也只能提出max 100k。

hawkman

EPF 一年賺6% 以上.
供房 一年利息只是4~5%.

為何要白白蝕1~2%? 難明...

hisa

ss24 发表于 25-2-2015 01:06 PM
你朋友说可以拿完出来，因为他ACC 2不多钱吧。。。所以拿完都还没有20%

可能是吧！请问是不是一路以来都是只可以拿出大约20%罢了呢？还是最近才换rules呢？谢谢！

hisa

paullau 发表于 25-2-2015 02:38 PM
20% 是based on snp 里头的屋价。
如果你买的屋价是500k, x20%=100k。
Epf acc2如果少过这个amount就可以 ...

了解。因我的屋价不高，所以才懂原来是可以拿出20%这样罢了
请问是不是一路以来都是只可以拿出大约20%罢了呢？还是最近才换rules呢？谢谢！

hisa

hawkman 发表于 25-2-2015 04:41 PM
EPF 一年賺6% 以上.
供房 一年利息只是4~5%.

我了解EPF 一年有賺6%，但是我要拿出是因为要装修。要不哪里来一笔钱装修呢？
如我把多余的钱放进home loan，我给的利息就没那么多了。应该会比较划算

明明明

你的朋友说可以拿完是因为withdraw to reduce housing laon。不是第一次买房的withdraw。

paullau

hisa 发表于 25-2-2015 05:10 PM
了解。因我的屋价不高，所以才懂原来是可以拿出20%这样罢了
请问是不是一路以来都是只可以拿出大 ...

是的。没多没少准准20%

hisa

明明明 发表于 25-2-2015 08:28 PM
你的朋友说可以拿完是因为withdraw to reduce housing laon。不是第一次买房的withdraw。

了解！请问如我已经拿出第一次，那要等多久才可以把剩下的全部拿完呢？谢谢！

hisa

paullau 发表于 25-2-2015 09:36 PM
是的。没多没少准准20%

好的！了解！

明明明

hisa 发表于 27-2-2015 12:19 AM
了解！请问如我已经拿出第一次，那要等多久才可以把剩下的全部拿完呢？谢谢！

一年。。。。。。

jimmychin

hawkman 发表于 25-2-2015 04:41 PM
EPF 一年賺6% 以上.
供房 一年利息只是4~5%.

Housing Loan的利息一直会调整。
EPF的利息也不是100%高利息。
如果能够越快把房子的贷款还掉
那么就不会是一个负担。。
EPF到时候又不懂会改什么LAW。

hisa

明明明 发表于 27-2-2015 01:26 PM
一年。。。。。。

谢谢！

ss24

hawkman 发表于 25-2-2015 04:41 PM
EPF 一年賺6% 以上.
供房 一年利息只是4~5%.

因为。。。楼主等那笔钱来装修。。。

就算本身有钱装修，其实也应该拿出来。。不然你没有什么机会拿出来只有等到退休。。。退休那时可能也拿不到因为年龄可能越来越推迟才能拿。。。那时我们可能人在天堂钱在EPF了。。早拿早享受啊兄弟。。

其实拿了出来就算是有剩的也可以拿来做别的投资，股票平均一年6-10%普遍上不是问题，如果投资其他生意/房产回酬可能是几百%的。。何必太过计较那1-2%？其实EPF给的利息根本是低。。。不值得存在那里不拿出来。。。。如我第一间屋子的我在买第二间屋子时拿出来给头期，一年屋价就赚了相等于我的成本的100%。。。所以觉得应该拿出来。。。除非你本身自认很会花钱不懂的守钱与投资赚钱，那么就存在EPF当作硬性存钱退休计划吧。。。我不打算靠EPF钱退休的，我打算靠投资来维持我退休的生活。。。

heavenguy

Max is 10% of your purchase house value.

e.g1 your purchase 500K, 10% is 50K.
        your EPF acc 2 if got 55K. then u only allow to withdraw 50K.

e.g2 your purchase 500K, 10% is 50K.
        your EPF acc 2 if got 45K. then u only allow to withdraw 45K.