求专业人士答复 !!! 房屋律师/房屋贷款

jkwyab

朋友跟女友买了一间房子 , 交易刚于1年前完成 , 不过屋子到现在还没拿 ...
现在朋友跟他女友分手了 , 女友要求要把自己的名字割掉 ...

要点 :

1. 屋子是双方的名字 , 不过Loan只是男友的名字 .
2. Loan现在还在还利息当中 , 还没正式供 , 屋子还没拿 ..
3. 房子价格是578k , Loan Amount : 520k .

这样的情况下可以怎样做 ? 可以直接到律师楼申请割名还是
一定要借过 ? 什么方式可以以最省钱的方式解决 ?
不介意卖掉这间房子 , 会面对什么penalty吗 ?

shentrader

Loan是男方名字而已，所以基本上没有问题。不需要从新 refinance.
现在只是要把女方名字从 title上割出来。可以直接找律师处理相关文件。