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皇后4楼新屋子,皇后jalan NAKHODA 18新屋子!谁是发展商?

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发表于 24-1-2015 03:15 PM | 显示全部楼层 |阅读模式
http://www.instantstreetview.com/1pyli4z5e0w3jz2m8zojz2u


这片生草的地方围起来了,弄干净了。

请问谁是发展商?
跟定不是TASEK MAJU大成了,各位放心。。。。。。



他们的网站没有写。。。。。
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发表于 24-1-2015 10:41 PM 来自手机 | 显示全部楼层
Tasek maju
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 楼主| 发表于 25-1-2015 04:45 PM | 显示全部楼层

你确定是他们的!?
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发表于 26-1-2015 06:34 AM | 显示全部楼层
本帖最后由 chargerboy 于 26-1-2015 06:40 AM 编辑

售价太高难出租
资深房产中介师刘道森形容,依斯干达特区的公寓项目发展过于迅速。
“尽管公寓类房产在一个土地日益减少的大城市不可或缺,但以依区的发展来看,公寓项目发展得太快,数量亦超出需求,我认为还需10年才会趋向成熟。”
他指出,新山人还是优先考虑有地房产,预计未来3年,市场将出现公寓过剩的局面。价值百万令吉的高级公寓,每个月必须供款至少5000令吉或更多。
刘道森说,如此一来,有能力购买百万公寓的人士,月薪必须介于1万5000令吉以上。他受访时反问:本地打工族的月薪,有多少人每月收入超过1万5000令吉?
从租金角度来看,他指出,一间月供5000令吉以上的高级公寓,租金必须高于月供价才有赚头,但这个“天价”,甚少家庭租得起。
“租不出的结果就是放空,因此预计3年后依区公寓,会有过剩的现象。”
承租力决定成败
依斯干达特区内发展的高级公寓新供应多,售价高,业者担心承租力或许不及想像中的好。马来西亚产业代理协会副会长林文彬受访时说,目前在依区发展的高级公寓项目,有的售价已追上吉隆坡高级公寓的价格。
“据我所知,新山目前最贵的高级公寓,每方尺要价1600令吉。”
他续说:“但吉隆坡的市场与新山不一样,吉隆坡是个国际大都市,有许多来自国外的高薪人士定居。”
因此,在隆市的高级公寓容易出租,也能租得好价钱,反观新山却没有这样的市场。
“若租不出,未来将演变成空楼处处的局面。” x 5
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发表于 26-1-2015 08:55 PM 来自手机 | 显示全部楼层
大成有什么问题啊?但是发展饱和的皇后区小片地的建房大都周边太拥挤,不舒适
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 楼主| 发表于 27-1-2015 12:41 PM | 显示全部楼层
在树上吹风 发表于 26-1-2015 08:55 PM
大成有什么问题啊?但是发展饱和的皇后区小片地的建房大都周边太拥挤,不舒适

现在他们起的屋子不值得。。。。。。


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发表于 27-1-2015 08:35 PM 来自手机 | 显示全部楼层
不值得指的是价钱吗?现在所有发展商卖屋都很高假
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