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令吉再创新低，你会选择房产来保值吗？
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之前有人说，现金为王。但现在马币再创新低，你还会存现金还是买房产保值？
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发表于 21-1-2015 10:45 AM
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现金为王的意思并不是指现金贬值................
而是说经济低迷时人人等钱救命, 那你手上的现金就有价值了 |
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楼主 |
发表于 21-1-2015 11:00 AM
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那请问一下，你手上的现金也不是跟着贬值咯！
就好比如五年前的RM100K跟现在做比较，当然五年前的RM100K能帮你更多。
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发表于 21-1-2015 11:01 AM
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楼主 |
发表于 21-1-2015 11:05 AM
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你个人觉得我国房产在马币贬值时，值得投资吗？
因为很多人都认为我国房产价钱会下滑。
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发表于 21-1-2015 11:14 AM
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对, 钱确实是贬值
但是现金在经济低迷时就另外一回事
当然, 现在经济未呈现低迷状态, 大家还是舞照跳马照跑
马币是贬值, 但这是因为国家经济遭受冲击, 并不是因为市面上马币过多...........还是很多人缺现金的
经济不好, 房产一样没作为, 现在马币贬值房产价一样没提升多少
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发表于 21-1-2015 11:14 AM
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当年我就是等跌价。。却等到百多千变成三百千了才买。。消费税要来了。。会有人不乘机起价吗？五百千以下的还是值得买的，尤其是自己住的更加不必考虑了。
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发表于 21-1-2015 11:25 AM
来自手机
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nick888666 发表于 21-1-2015 11:14 AM
当年我就是等跌价。。却等到百多千变成三百千了才买。。消费税要来了。。会有人不乘机起价吗？五百千以下 ...
等多几个月,消费兑来了,也许会有平宜的房子,如:拍卖屋 |
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发表于 21-1-2015 11:29 AM
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发表于 21-1-2015 11:31 AM
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发表于 21-1-2015 11:34 AM
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发表于 21-1-2015 11:36 AM
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如果油价和马币反弹, 你的外汇就惨了...............
我宁愿收现金, 等股市房市大平卖
股市, 美金逐渐走强, 外资逐渐出走, 前方利空多
房市, 人民生活越来越难, 再起价恐怕难有买家, 目前的房价貌似都没什么起了
之前房价起是看准人民收入增加, 薪水随便都比十年前翻倍, 现在难有这么好景了
你imagine一下如果你是developer, 你会如何?
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发表于 21-1-2015 11:45 AM
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10年前房价不高, 借贷容易, 出现了很多flipper, 价钱越flip越高, 买家看到都怕了, 形成"现在不买以后更难买"
买家勒紧裤头都要买
当有一天价钱高到买家真的买不起, 会如何?...................还未脱手的flipper恐怕要被考验holding power了.
Developer看到这情况还敢放高价? flipper肯定不多了, 难support developer的高价
看看论坛最近的帖子, flipper网友们不少都出走了 |
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发表于 21-1-2015 11:54 AM
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发表于 21-1-2015 12:16 PM
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发表于 21-1-2015 12:17 PM
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沙地王子说油价永远不会从回100美元
至少短期内不会
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发表于 21-1-2015 12:34 PM
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个人认为Cash is King的说法是你真正有运用到Cash才是king...没有运用到就是Cash is sleeping.
如何运用呢？
举例一。。我有一间房产，有贷款是flexi loan...我把多余的钱放入节省利息当作存cash同时抗衡下钱币贬值。。。等到我遇到机会了我可以拿这笔Cash出来赚更多钱....这个是比较被动保守的做法
举例二。。我有一大笔Cash...我寻找机会Cash buy fire sales的屋子，比市价低20-30%，买了后我再refinance屋子拿回那笔Cash放入flexi loan户口等待下次机会。。。这个是比较主动aggressive的做法。
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发表于 21-1-2015 12:48 PM
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身边的朋友都投资在股市中  |
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发表于 21-1-2015 12:59 PM
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假如我是developer, 我只做豪华房屋目标在富有人。
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发表于 21-1-2015 01:03 PM
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我也相信。。。。
因为DEMAND 太多。。。。。
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