商场店铺的生意还能做吗？

knightsin

商场店铺的租金比一般在外的店铺租金贵上很多，而且还会每年起价。但是像金河那样商场的客流量却不断减少。

到底商场店铺要做什么生意才能够赚钱呢？

孤.狼

最重要是要选对商场，租金其实不是最大问题如果再便宜的租金没有人潮也是浪费你的时间而已。至于要做什么生意，那就要看那商场的定位是什么顾客群。不过我可以告诉你马来西亚大部分商场都没什么定位可言，只要有人要租管理层都会随便给他们进。他们的目的只是要租满店铺然后等着收租。如果你有去注意就会发现很多商场卖的东西一样，更本就没什么特色，金河还算好，去ss2 mall, space u8, south city,1 shamelin等等去看看吧，什么叫凄惨！不过我相信往后类似这种mall的情况会越来越多，因为多几年新的mall会越来越多，人都是贪新鲜的，旧的mall如果还用以前一套经营方式就等着淘汰吧，到最后可怜的还是商家。

knightsin

孤.狼 发表于 30-10-2014 09:34 PM
最重要是要选对商场，租金其实不是最大问题如果再便宜的租金没有人潮也是浪费你的时间而已。至于要做什么生 ...

你提出的SS2 mall那种确实很没有特色，而且接下来很多shopping mall都很喜欢建在高级Condo的下面，想要形成一个自给自足的生态环境。但是我觉得这种类型的shopping mall会自我孤立，若是无法吸引外来的人，只是做自己Condo住客的生意的话，是很难维持的。

今年来可以看到最成功的shopping mall应该是Pavilion吧。Pavilion的内部装潢和设计非常有特色，一建成就成为地标性shoppingmall。 相比之下，Timesquare可是花了超过10年才开始旺起来的。Paradigm Mall的情况又是如何呢？