warehouse 还没有land title需要depreciation吗？

為何呢 · 发表于 4-9-2014 07:37 AM

公司有买warehouse，虽然OP/CF和land title还没出但是已经运作三个月了，那么在8月year end有必要provide 2%的depn吗？

ManLoong · 发表于 4-9-2014 06:58 PM

需要，从开始使用的月份算起。

為何呢 · 发表于 4-9-2014 07:06 PM

每年2%depn，也就50年。
如果用了第十年才出land title而且还剩下60年那么我应该怎么处理剩下的life span？

ManLoong · 发表于 4-9-2014 11:49 PM

2% = 50 年，useful life = 50 年；leasehold land tenor = 60 年，这是 economic life, 是不同的概念。折旧我们用useful life, 但假如economic life < useful life, 我们按economic life 来算折旧。假如 useful life 有改变，我们按CHANGES In Accounting Estimate 原则重计折旧（prospectively) . 你购买这个WAREHOUSE是含土地的吧！你怎样处理土地价值？这个purchase of leasehold property 要参考 IFRS/MFRS 116 （Property，Plant & Equipmnet）及 IFRS/ MFRS 117 （Lease） 本帖最后由 ManLoong 于 5-9-2014 12:23 AM 编辑

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