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UOB FLEXI MORTGAGE, PROGRESSIVE PAYMENT
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在某个帖子看到UOB好像在建筑期间不可以供CAPITAL, 我有个问题:
UOB的FLEXI ACCOUNT, 如果它RELEASE了100千, 我直接放1 百千进那个CURRENT ACCOUNT, 可不可以压利息?
房子是PROGRESSIVE PAYMENT.
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发表于 30-4-2014 12:12 AM
来自手机
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真佩服版主有浆多钱,东塞西又塞
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楼主 |
发表于 30-4-2014 12:19 AM
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wooyen 发表于 30-4-2014 12:12 AM 
真佩服版主有浆多钱,东塞西又塞
没有钱啦.....
你知不知道我那个问题的答案?
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发表于 30-4-2014 12:25 AM
来自手机
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u0508950 发表于 30-4-2014 12:19 AM
没有钱啦.....
你知不知道我那个问题的答案?
小弟拿得是semi flexi,progressive payment不可供本金 |
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楼主 |
发表于 30-4-2014 12:26 AM
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wooyen 发表于 30-4-2014 12:25 AM
小弟拿得是semi flexi,progressive payment不可供本金
你不可以ADVANCE PAYMENT?
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发表于 30-4-2014 12:32 AM
来自手机
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u0508950 发表于 30-4-2014 12:26 AM
你不可以ADVANCE PAYMENT?
忘了, 也没钱塞
肯定的是建筑期间只可供利息 |
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楼主 |
发表于 30-4-2014 12:35 AM
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wooyen 发表于 30-4-2014 12:32 AM
忘了, 也没钱塞
肯定的是建筑期间只可供利息
那我明天要问问我的BANKER了.
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发表于 30-4-2014 12:41 AM
来自手机
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u0508950 发表于 30-4-2014 12:35 AM
那我明天要问问我的BANKER了.
奇怪的是为何要塞?
省回的利息嘛是要交税,嫌交税不夠多?
放在股票比较好吧?Capital Gain免税 |
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楼主 |
发表于 30-4-2014 12:47 AM
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wooyen 发表于 30-4-2014 12:41 AM
奇怪的是为何要塞?
省回的利息嘛是要交税,嫌交税不夠多?
放在股票比较好吧?Capital Gain免税
我马来西亚没有股票户口.
那些钱是用来顶TITLE DEED的钱. (INDIVIDUAL TITLE还没有出,我还没有给钱)
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发表于 30-4-2014 12:18 PM
来自手机
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wooyen 发表于 30-4-2014 12:41 AM
奇怪的是为何要塞?
省回的利息嘛是要交税,嫌交税不夠多?
放在股票比较好吧?Capital Gain免税
放100千，能在股票赚多少？ |
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发表于 30-4-2014 12:19 PM
来自手机
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u0508950 发表于 30-4-2014 12:26 AM
你不可以ADVANCE PAYMENT?
问了，如果方便通知我一下，因为我也是uob semi flexi 的，已经放点钱在里面了 |
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楼主 |
发表于 30-4-2014 12:51 PM
来自手机
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HellogreatGod 发表于 30-4-2014 12:19 PM
问了，如果方便通知我一下，因为我也是uob semi flexi 的，已经放点钱在里面了
我的是flexi, 可以盖。你的我不清楚 |
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发表于 30-4-2014 01:50 PM
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发表于 30-4-2014 01:56 PM
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loan account charge 利息。。
current account 赚利息。。
如果loan account 和 current account 数目一样，就不用还利息，无论是progressive interest 还是installment.. |
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发表于 30-4-2014 04:01 PM
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如果current account 放太多钱会中税吗？let say 100k..本来也是拿uob flexi.. |
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发表于 30-4-2014 04:58 PM
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495 发表于 30-4-2014 04:01 PM
如果current account 放太多钱会中税吗？let say 100k..本来也是拿uob flexi..
tax 是看你的收入多少， 不是你有几多钱。。 就算你有一千万现款在银行，也不需要还税务。。 当然，如果被LHDN问话，必须要解释钱从那里来。。 |
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发表于 30-4-2014 05:04 PM
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Jopshua 发表于 30-4-2014 04:58 PM
tax 是看你的收入多少， 不是你有几多钱。。 就算你有一千万现款在银行，也不需要还税务。。 当然，如果被 ...
 谢谢你的解说。小弟我明白了。uob banker也是说屋子一天还没好，就只能还着利息。
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发表于 30-4-2014 05:08 PM
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495 发表于 30-4-2014 05:04 PM
谢谢你的解说。小弟我明白了。uob banker也是说屋子一天还没好，就只能还着利息。
大大，我有UOB full flexi account.. 就如我之前说的那样。。
loan account charge 利息。。
current account 赚利息。。
如果loan account 和 current account 数目一样，就不用还利息，无论是progressive interest 还是installment..
建好没建好，都无关痛痒的。。 |
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发表于 1-5-2014 07:52 AM
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Jopshua 发表于 30-4-2014 05:08 PM
大大，我有UOB full flexi account.. 就如我之前说的那样。。
loan account charge 利息。。
那么如果这些利息能省到，久而久之供期也是会跟着减短，对吗？
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发表于 1-5-2014 04:39 PM
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495 发表于 1-5-2014 07:52 AM
那么如果这些利息能省到，久而久之供期也是会跟着减短，对吗？
大大，拿flexi account, 就是要将供期拖的越久越好。。。
然后尽量在最快时间将你的current account 存到和loan account 一样多就可以了。。越长越好，因为放进current account的钱会越有flexibility.. 不用去想settle 的东西。。。
当然如果你想买第三间屋子，而又不想被70% LTV困着，就唯有先settle了。。
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