屋子的租约

粮草为

问题是这样的，我之前买一间屋，里面是有租客的，我也愿意继续租给这位租客。
上一手屋主的合约是10号的，可是新的出租合约却是1号（这是我的snp律师一起帮我弄的）。

问题来了：租客说应该跟着旧的合约是10号的。
我问了律师，律师说是跟着我现在这份新的合约1号才对 ， 旧的不需要去看了。

到底是谁对谁错？

冰豆浆

你是屋主當然是你對咯。如果他不肯，你是屋主你大可不租給他。如果你怕這個租客跑掉找不到下個，那麼你讓他咯。

wuliaoah

你们当时没谈好 ?
跟新的不是旧的
新的没有拷贝一份给他？

粮草为

冰豆浆 发表于 25-4-2014 06:16 PM
你是屋主當然是你對咯。如果他不肯，你是屋主你大可不租給他。如果你怕這個租客跑掉找不到下個，那麼你讓他 ...

这个地方不怕租不出，
但是这个租客链接上一个屋主，租了好几年，租金还换得不错。

粮草为

wuliaoah 发表于 28-4-2014 02:37 AM
你们当时没谈好 ?
跟新的不是旧的
新的没有拷贝一份给他？

一开始，他自己找我的snp律师弄这个租约，
他说当时他只是签了一份没有写日期的。
可是当租约弄好了，他才说日期弄错了。新的租约他也有一份

wuliaoah

那么当他发现弄错日子，他有没有要求更换 ?

粮草为

wuliaoah 发表于 28-4-2014 11:51 AM
那么当他发现弄错日子，他有没有要求更换 ?

他有要求， 可是律师不受理。
我也尝试联络律师，律师还很生气的说 “为什么你还要看旧的合约，跟着新的就好了”

wuliaoah

做么这个律师那么 ....@@
那你就告诉那个租客：这回倒霉了，哈哈

einsttan

借用这个楼，租约问题。
这两天我租给的公司来电，他想在租约里附加一个项目。

意思大概这样：
因为我没有GST注册，所以我（屋主）就没法向政府索回GST。
于此租户可以呈报租下屋子的水电费GST索回。

问题：
1.请问租约还没期满，其间在原有的租约附加条件需要怎么办？
2.请问租户附加以上的项目有哪些影响？

希望有这方经验的大大分享，谢谢。