父母联名的房子，如果父亲单方面立遗嘱有问题吗？

比比树

父母拥有两间房子，一间店屋，都是两夫妻联名的。
如今母亲因为脑中风完全丧失生活自主能力，意识也不清楚，而父亲也有先立好遗嘱的打算。
请问只有父亲单方面立的遗嘱是有法律效力的吗？据我所知道的是，父亲只拥有屋子一半的权利，那母亲那里的另一半财产又该怎么办呢？父亲可以代替母亲决定财产的分配吗？

我有些担心要是没先立好遗嘱，以后要一直去政府部门会很麻烦。

先感谢各位的答复，谢谢

ecrovid

请问只有父亲单方面立的遗嘱是有法律效力的吗？
必须先确定他意识清醒并清楚了解遗嘱内容，他才能立遗嘱。

据我所知道的是，父亲只拥有屋子一半的权利，那母亲那里的另一半财产又该怎么办呢？
父亲遗嘱只和他那一半份有关系，你妈那份没影响。

父亲可以代替母亲决定财产的分配吗？
不能。

例子：你爸死了，留下遗嘱，说三间房产都给你。以后三间房产就变成你和你妈连名。

比比树

感谢大大的回复，我明白了，那还有问题希望大大为我解惑，
如将来母亲去世后，因没立遗嘱，那半间房子将来会怎么分配呢？是否应该由我和兄弟姐妹自行分配好财产后再去政府部门办手续？
再来，因为母亲意识不清醒，父亲是否有权利处理联名屋子的买卖？
再感谢大大的回复

wllim86

其实正确方式是申请法庭的一个令叫Mental Disorder Order, 通过这个法庭的令委托信托人去处理你妈妈产业的事物，最主要是要有医生鉴定才可以进行，这个法庭的令是给活着的人用因为你妈妈还是活人）。

如果人去世了，没有立遗嘱，她的部分就会根据产业分配法案去分配，你的外公外婆若建在（他们有得分），你爸也有，你们兄弟姐妹也有。

总之若你爸要处理你妈那部分的产业，他必须拿到法庭的令，不然很难。

finlifecare

如何分配请参考图片或到 http://chiewkeong.blogspot.com/