Icon Residence Mont Kiara 高级公寓

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这是近期我拜访的发展项目之一，Icon Residence高级公寓，Mont Kiara。

拜访的原因有几个:
第一，Mont Kiara或KLCC附近（如M City Jalan Ampang）一直以来给我高不可攀的感觉，不难从Properties网站看到这一区的出租价格属于天价，难得有邀请，把握机会一探究竟。
第二，黄金地段置屋，是我的目标，想要让目标更清晰，必须了解其实自己与目标相隔多远。了解后，根据本身的需求为考量，其实距离这小小梦想，不会太遥远。奋斗加油。
第三，这是黄金地段，那除了地点是主要卖点之外，还有什么值得考虑的因素？设计？保安？设施？


首先打开Waze或Google Map，输入Icon Residence，便可直接找到相关地点。因为Sales Office，Show Room，Actual Site都是同一地点，所以不必走冤枉路。

其实如果是DUKE Highway使用者，从Ampang前往Sri Hartamas方向，在Mont Kiara出入口前，便可看到这正发展着的Building。
Matrade附近。

Icon Residence Mont Kiara 的 Map。


更多图片及资料请按Icon Residence Mont Kiara Facebook Page


其实Icon Residence与M City都属于高级公寓，分别在于：
第一，地点
一个位于Mont Kiara，靠近Matrade，据说政府决定在附近兴建100楼商业中心。
一个位于Jalan Ampang，如果没塞车，五分钟内可抵达KLCC。

第二，隐私
M City底层（Ground Floor）会有商店，人流可能会比较旺。
对于注重隐私的买家，Icon Residence应该不错，因为Icon Residence是纯住宅。

第三，单位数量
M City属于High Density的公寓，单位数量高。
Icon Residence属于Low Density的公寓，单位数量不多。

以上全部根据参观时所得到的消息，记忆判断，如果有任何资讯不确实，可提出，我会做出改正。




发展商：


这项目总共有三栋分别为Icon 1，Icon 2和 Icon 3。这是销售图（已经有一段时间，有兴趣者请向Sales Person查询）



临近公共设施发展消息：
换句话说，交通方便。


LRT与MRT 路段图


可以拍下这图，曾经是等待泡沫者，之后从某媒体被某前辈一句话所启发，投资楼房最好的时机，就是过去。不晓得多少人认同，而我是其中一个。
对这图标有意见的朋友们，可以发表，我只是略懂一二，欢迎不同观点讨论。


示范屋（一）：
Icon 1, Icon 2
2 Bedroom Suite
Built-up: 1,108 - 1,320 SQF
1,265 SQF


大门旁，单位号码



大门向内一览




大门右方鞋厨


大门左方浴室










经过浴室及鞋厨，正中央是饭厅。






饭厅左方是客厅












饭厅右方是厨房。




过了厨房便是卧房
















从卧房向外看，先是厨房，饭厅，客厅，再来就是主人房。


通往主人房的通道


主人房








主人房内浴室












类似茶几，不过透视玻璃镜加上抽屉，很别致。












从主人房通往饭厅，客厅的走廊。


厨房

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示范屋（一）：
Icon 3
Private Lift（私人电梯，该电梯只会直达及开放给每一层楼其中一个单位，当然该单位使用者可以自由选择共用电梯或私人电梯）
3 + 1 Private Suite
Built-up: 2,425 - 4,715 SQF
2,658 SQF


大门


大门右方是湿厨房






湿厨房中，右方是工人房，工人房有私人厕所。




湿厨房尽头，左方可通往饭厅及客厅


饭厅


客厅








干厨房
















客厅左方是露天Jacuzzi（据消息，最新单位有部分SQF比较小，这露天Jacuzzi被省略，价格相对比较低，请向Sales Person确认）






通往主人房及大小卧房的通道




通道左方先是共用浴室










卧房一
























主人房






















房内浴室










卧房二




房内浴室
























通往客厅的通道






从内向大门外看，左边是湿厨房，右边便是Private Lift，如果记忆准确，这单位皆有Private Lift，Maintenance Fees都是RM 0.35/ SQF。与其他单位相同。

Proposed Private Lift

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示范屋（三）：
通往示范屋的走廊


Icon 3
1 + 1 Bedroom Suite
Built-up: 887 - 1,104 SQF
964 SQF


大门左方


大门旁浴室


浴室




大门旁鞋厨


厨房




工作室






饭厅，客厅




客厅


主人房


房内浴室






浴室

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用

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保留日后使用