新家下个月可以拿锁匙，但是屋子大厅和饭厅的地板龟裂和下塌，我可以拒收吗？

mito

新家下个月可以拿锁匙，但是屋子大厅和饭厅的地板龟裂和下塌，我可以拒收吗？
这区的屋子有28间，大多的屋子都有龟裂和下塌的问题，有的是屋外的大柱裂。
已经联络几个屋主了，有经验的建筑朋友建议我们在交锁匙的时候拒签接受文件，到时发展商就拿不到CF.
他必须赔偿我们一定的赔偿价额或是重新帮我们打过地基铺过地板。
大大们有什么意见？

联顺室内设计

你家地点在哪?

sapphirejohn

当然不能收屋，除非你要自己拿钱弄

lazzenkitchen

你收了屋就是签了同意书。
这样的问题，如果你要做好，可能不是你想象的便宜。
个人意见，最好不要签收，要不然。。。。会吐血

mito

联顺室内设计 发表于 4-3-2014 06:27 PM
你家地点在哪?

地点在雪州tg.karang

mito

sapphirejohn 发表于 4-3-2014 07:58 PM
当然不能收屋，除非你要自己拿钱弄

现在就联络几个屋主商讨着办法。

mito

lazzenkitchen 发表于 4-3-2014 08:14 PM
你收了屋就是签了同意书。
这样的问题，如果你要做好，可能不是你想象的便宜。
个人意见，最好不要签收， ...

如果不要签收，那我接下来该怎么做？
需要写什么信或准备什么文件给发展商吗？

sapphirejohn

mito 发表于 5-3-2014 10:30 AM
现在就联络几个屋主商讨着办法。

不弄就投诉他咯,写信去他公司,我也有地砖的问题,你可以看看我的帖,我有放照片。弄大他,叫大老板来看,最后才答应我装修好就弄给我

mito

sapphirejohn 发表于 5-3-2014 10:51 AM
不弄就投诉他咯,写信去他公司,我也有地砖的问题,你可以看看我的帖,我有放照片。弄大他,叫大老板来看,最后 ...

请问你是拿了屋后还是拿屋前的问题？
烦着，所以上来问问其他人的意见。

gloria_53085

发展商必须拿到CF了才可以派锁匙的，而不是买家签完文件才出CF给发展商的
你的建筑朋友真的有经验？

mito

gloria_53085 发表于 5-3-2014 12:02 PM
发展商必须拿到CF了才可以派锁匙的，而不是买家签完文件才出CF给发展商的
你的建筑朋友真的有经验？

这我就不知道了
朋友是说叫我联合其他屋主不要签收，那样发展商就会拿不到CF。
我也不会这些，所以上来问问其他有经验的大大。

gloria_53085

mito 发表于 5-3-2014 12:11 PM
这我就不知道了
朋友是说叫我联合其他屋主不要签收，那样发展商就会拿不到CF。
我也不会这 ...

懒惰copy paste，自己看
http://www.hba.org.my/articles/s ... cate_of_fitness.htm

1）叫你有经验的建筑朋友balik kampung tanam jagung
2）去拿锁匙时，他们会给你一张defect form。你把这些地陷问题写下去，他们一定要解决

S & P里有写，屋价的某%会hold在lawyer手上18-24个月
18个月内，屋子有什么问题发展商一定要处理（一定要来自于发展商的手工问题）

gloria_53085

另外一点好奇的是，为何地板龟裂下榻，还拿得到CF？

mito

gloria_53085 发表于 5-3-2014 12:50 PM
懒惰copy paste，自己看
http://www.hba.org.my/articles/s ... cate_of_fitness.htm

那拿钥匙的时候他给我们的文件是不是一份都不可以签？

gloria_53085

mito 发表于 5-3-2014 02:53 PM
那拿钥匙的时候他给我们的文件是不是一份都不可以签？

没印象签过什么文件，有也是一张纸，写说交收了什么给屋主（钥匙，TNB电头之类的）

待你去拿锁匙时，你问那位office人员你的case应该怎么做
相信他们可以给你更中肯的建议

万里望仔

gloria_53085 发表于 5-3-2014 12:54 PM
另外一点好奇的是，为何地板龟裂下榻，还拿得到CF？

CF跟房子的defect无关。CF是根据房子按图建好了，符合建筑标准，有水电供应和马路就可以批了。房子有没有defect不在考量之下。你可以向发展商投诉和通知你的律师不可释放那5%。如果修补龟裂和下塌超出5%发展商分分钟会不要这5%和走佬。

mito

gloria_53085 发表于 5-3-2014 03:24 PM
没印象签过什么文件，有也是一张纸，写说交收了什么给屋主（钥匙，TNB电头之类的）

待你去拿锁匙时，你 ...

好的，谢谢你

sapphirejohn

mito 发表于 5-3-2014 12:01 PM
请问你是拿了屋后还是拿屋前的问题？
烦着，所以上来问问其他人的意见。

拿屋前发现的， 他在我们投诉后已经答应重做
但是我也有别的问题啦， 每一件屋子的slab都漏水
不懂那个他几时弄

mito

sapphirejohn 发表于 5-3-2014 04:41 PM
拿屋前发现的， 他在我们投诉后已经答应重做
但是我也有别的问题啦， 每一件屋子的slab都漏水
不懂那个 ...

之前有在新屋附近看到发展商，也有向他投诉，结果他只说：是咩？我看不是很大的问题啦！
有承包商说屋子地板龟裂和下塌是因为之前发展商填土后马上起屋子，没有放一段时期让泥土压实的缘故。
我怕到时候我装修屋子后又来这个问题就大支咯！所以这件屋子可能会放空2-3年才打算。

sapphirejohn

万里望仔 发表于 5-3-2014 03:46 PM
CF跟房子的defect无关。CF是根据房子按图建好了，符合建筑标准，有水电供应和马路就可以批了。房子有没有 ...

我家只有水， 没电， 没马路也出了CF