新山的房地产......

KKfan

有时候真的不明白，新山的屋价被炒到酱高。

可是上网搜索了很多资料，

屋租最多可以cover供期的八十巴仙罢了，

大家不觉得很不正常吗？

Oreo猫

其实还有不少的2手屋是买得过的， 可是很多年轻人就是看不上眼， 一窝蜂的要买新屋。 那些屋龄少过15年的房子一般上设计都很前卫， 一点也不过时。。

KKfan

Oreo猫 发表于 21-2-2014 09:11 PM
其实还有不少的2手屋是买得过的， 可是很多年轻人就是看不上眼， 一窝蜂的要买新屋。 那些屋龄少过15年的房 ...

现在二手屋也是一样，

有些单层排屋sibeh老旧了居然喊到300-400千 ！

只不过稍微靠近Bukit indah 一点罢了

但是租出去不过千二块而已.......

新山有酱多水鱼？？

Oreo猫

KKfan 发表于 21-2-2014 09:35 PM
现在二手屋也是一样，

有些单层排屋sibeh老旧了居然喊到300-400千 ！

为什么不把目标传移？ 看看大学城， 富莱苑，花蒲， Senai和Kulai还有不少价钱合理屋身又美的2手房子。。

snipersz

KKfan 发表于 21-2-2014 09:35 PM
现在二手屋也是一样，

有些单层排屋sibeh老旧了居然喊到300-400千 ！

十几二十年后，马来盾贬值到1sgd = 4rm的时候，物价飙涨，到时你看500千马来盾还可以买一间小小的老屋吗。

eggmedia

为防止日后通货膨胀，买房可以保值

kelingkia2013

屋租可以cover供期的话，才不正常了。
每家人都可以买4，5间屋子。

KKfan

kelingkia2013 发表于 22-2-2014 01:55 AM
屋租可以cover供期的话，才不正常了。
每家人都可以买4，5间屋子。

那么炒房团没人买不是完蛋？

买房保值不就是废话？

现在投资房地产的人是傻瓜？

房地产 = 负资产

大朋友

有地房产的屋租可以盖掉八十巴仙的供期已经不错，
公寓甚至能超过并且产生现金流。

KKfan

大朋友 发表于 22-2-2014 08:05 AM
有地房产的屋租可以盖掉八十巴仙的供期已经不错，
公寓甚至能超过并且产生现金流。

难怪连银行的朋友都跟我讲现在屋价偏高，完全不鼓励买....

看样子还是等多两年吧，

到时新山大把公寓好选

mchen3389

见仁见智。。
房地产也是一门功课，
若是自己住，
早日有家，
何乐不为？
若是第二甚至第三间，
就是自己的财力问题，
房地产長期持有，
这当中 5年以上，甚至 10 年 20 年，
当你经历过，
心情就不一样。。

kelingkia2013

KKfan 发表于 22-2-2014 07:56 AM
那么炒房团没人买不是完蛋？

买房保值不就是废话？

傻瓜的是一窝峰的90后吧。。。

KKfan

kelingkia2013 发表于 22-2-2014 08:35 PM
傻瓜的是一窝峰的90后吧。。。

快速致富 = 自食其果

zjean

我也是想在新山买屋。。新加坡租金太贵了。。

kelingkia2013

snipersz 发表于 21-2-2014 11:56 PM
十几二十年后，马来盾贬值到1sgd = 4rm的时候，物价飙涨，到时你看500千马来盾还可以买一间小小的老屋吗。 ...

你能肯定还有新加坡这个国家？

kelingkia2013

zjean 发表于 23-2-2014 12:52 AM
我也是想在新山买屋。。新加坡租金太贵了。。

如果在新加坡工作而付不起租金的话，证明选择错误了。

KKfan

zjean 发表于 23-2-2014 12:52 AM
我也是想在新山买屋。。新加坡租金太贵了。。

每天来回你顶得顺吗？生活品质会大大受影响哦，

有很多朋友跌motor跌到怕。


在jb做又cover不到，可怜的新山人.....

zjean

KKfan 发表于 23-2-2014 12:11 PM
每天来回你顶得顺吗？生活品质会大大受影响哦，

有很多朋友跌motor跌到怕。

就算是辛苦也得顶吧。。为了可以拥有自己的名下屋子。。很多时候不是不可以做选择，只是没得选。。

zjean

kelingkia2013 发表于 23-2-2014 02:21 AM
如果在新加坡工作而付不起租金的话，证明选择错误了。

不是付不起，而是想要付的值得一点~帮人供屋，跟自己供自己的屋，总是有差别

kookk

你自买房子不是自住，而是买来投资收租。基本上跟炒房没有差别。老实说也没有资格批评别人吧。如果别人有本事炒，自己没办法。那也是自身能力的问题了。应该也没有什么可以怪了。