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这里有有经验的 Gated and Guarded 社区保安的管理人员吗？
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因为现在我们要寻找新的保安管理公司 - 地点 Nusa Idaman  |
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发表于 17-2-2014 11:38 PM
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rukun tetangga ? rela ? PDRM ? 为何不靠自己和他们呢？ 你是community成员吗？
一定要保安吗？ 保安不可能保100%的。除非你们能出RM2500一个人头。加上比较先进的仪器。也许可以达到90% 如监狱那样。
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楼主 |
发表于 17-2-2014 11:41 PM
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现在在 Resident Association (RA) Meeting 的阶段，发展商要 hand over 给 RA 。大概 160 间屋子，不过现在的 occupancy rate 只有 30-40% 左右 |
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发表于 18-2-2014 02:03 AM
来自手机
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找他 0169566565 Mr. Voon。
你們不是原本要自己管的嗎 ？ |
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发表于 18-2-2014 02:05 AM
来自手机
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tksuan 发表于 17-2-2014 11:38 PM
rukun tetangga ? rela ? PDRM ? 为何不靠自己和他们呢？ 你是community成员吗？
一定要保安吗？ 保安不可 ...
現在要請保安不容易。 |
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发表于 18-2-2014 09:12 AM
来自手机
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sw.boutique 发表于 17-2-2014 11:41 PM
现在在 Resident Association (RA) Meeting 的阶段，发展商要 hand over 给 RA 。大概 160 间屋子，不过现在 ...
請問你的 nusa idaman 是在哪裡 ？Nusa Bestari 嗎 ？ |
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发表于 18-2-2014 09:21 AM
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你们请保安一定得由community/居民委员会的人来请，怎么跑来论坛请？
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发表于 18-2-2014 09:24 AM
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才160间屋子？应该是cluster 或 semi-d 的了，不懂一家要还多少保安费？还有入住率很低，应该是买来投资的，能保证收得到80%的保安费吗？不然居委会很难做。 |
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发表于 18-2-2014 11:36 AM
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如果楼主确定的话，我介绍一位朋友给你认识，他做了不少年。 |
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楼主 |
发表于 18-2-2014 12:56 PM
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包拯大人 发表于 18-2-2014 11:36 AM 
如果楼主确定的话，我介绍一位朋友给你认识，他做了不少年。
PM 我好吗？
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楼主 |
发表于 18-2-2014 12:57 PM
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180 发表于 18-2-2014 09:12 AM
請問你的 nusa idaman 是在哪裡 ？Nusa Bestari 嗎 ？
Nusa Idaman 在 Horizon Hills 和 Bukit Indah 之间那里
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楼主 |
发表于 18-2-2014 12:57 PM
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180 发表于 18-2-2014 02:03 AM
找他 0169566565 Mr. Voon。
你們不是原本要自己管的嗎 ？
就由即将成立的 RA 来决定由那个保安公司来管理。
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楼主 |
发表于 18-2-2014 12:59 PM
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ckyeo 发表于 18-2-2014 09:24 AM
才160间屋子？应该是cluster 或 semi-d 的了，不懂一家要还多少保安费？还有入住率很低，应该是买来投资的， ...
不是 cluster 或者什么... 只是 double-storey terrace house
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楼主 |
发表于 18-2-2014 01:00 PM
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hauzi302 发表于 18-2-2014 09:21 AM
你们请保安一定得由community/居民委员会的人来请，怎么跑来论坛请？
居民委员会还没成立，我们想邀请这些保安公司来我们的 RA Formation Meeting，所以就想问论坛哪位有没有什么这方面的联络呢。
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发表于 18-2-2014 01:13 PM
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ckyeo 发表于 18-2-2014 09:24 AM
才160间屋子？应该是cluster 或 semi-d 的了，不懂一家要还多少保安费？还有入住率很低，应该是买来投资的， ...
只要是卖了的话就得按时缴付maintenance fees，和入住率没有关联。
如果不按时缴付，委员会可以做的就是把害群之马的access card block掉，变成每次进入花园都得拿license来换visitor pass。
给了警告还不还，居民委员会是可以采取法律行动的（听起来好像讲爽，但是我这边的就真的有一个瓜把告上court）
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发表于 18-2-2014 03:45 PM
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发表于 20-2-2014 01:22 AM
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hauzi302 发表于 18-2-2014 01:13 PM
只要是卖了的话就得按时缴付maintenance fees，和入住率没有关联。
如果不按时缴付，委员会可以做的就 ...
如果买卖合同里面早已有注明要还maintainance fees ，这还可以被提告，可是若是居民本身搞的G&G， 那就不可以强迫居民还的。
任何私人搞的G&G,不可以乱用桥段来压迫居民给保费。
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