马来西亚柔佛新山 Capital City 世界广场, 购物商场单位 (千分之一)

glokaltower

马来西亚柔佛新山 Capital City 世界广场, 购物商场单位 (千分之一)

http://myjasonwong5e.blogspot.com/2014/01/capital-city_30.html

一位手握现金的顾客要买 Capital City  世界广场的一个购物商场三楼单位, 三百千, 没有贷款, 分三期, 一百千, 一百千还. 他来问我的意见. 其实, 他早已做好了决定, 问, 只是问爽而已.

我多次想要提醒他, Capital City  世界广场有超过千个购物商场单位, 他的只是千个单位里面的其中一个, 就算我要去找他的单位, 也是很难找的到. 但, 刚一开口, 话就被打断. 没有办法, 只能算承诺租金回酬, 零贷款等等, 他想听话, 反正钱是他的.

单位建好, 还得租回给管理层两年. 等他拿到他的单位已经是二零二零年. 见他一脸对二零二零年充满期望的样子, 才知道原来 Capital City  世界广场卖的是希望.

malayan.tiger88

第一步就走错了，Capital 21 并不适合个人投资，那是不可能的，不做case study 就去买，有钱也没用，自找死路。我感到好奇，这个人怪怪，不懂得做生意。

Itikputih

1000个单位， 那一天要多大的人流量才会有生意呢？ 地点， 地点还是地点， 好吗？ 我也不知道。。。

kcwong77

都什么时代了，好世界广场，滨海广场，金马扬广场，马赛Holiday plaza，这些都是新山私人购物广场，几乎一百巴仙做不起的。
看来所谓两年承诺租金回酬, 零贷款等等，应该是放长线钓鱼吧，两年后你租不出管理费每月跑，至少五百到一千，可能送给人都没人要。

180

這年頭還有人相信guarantee return on rental.
上千個鋪头真的很多。