分割土地，问题多多

白杨木

说来话长。我尽量解释清楚人物和事件，希望有热心人士能提供意见。
叔公（已过生）有一块地。分法就是一块地切一半，前面留给儿子（父亲和伯父）五个人分别起自己的店屋。后面另一半就分给另一个伯父（空地，没起店屋）。终结整块地就是50%（空地后面），然后各自10%（起五间各自的店面前面）。
因为伯父（空地）急用钱，所以我父亲就买下那空地，然后只是个简单的买卖合约。我看过，就只是叔公给伯父一份合约，然后伯父卖个父亲一份合约，土地面积就是简单画出来不过有看到stam hasil，有多少尺而已。20年前的合约就是将子，简单。

现在问题来了，我父亲想要卖掉那个空地，可是手上拥有的只是一份买卖合约而不是geran. 经过我们了解后才发现大件事，因为父亲的合约是在1990（例子）签下（空地的买卖合约和invlove parties-叔公-伯父-父亲），然后1992年整片地（100%）叔公转让去另一个伯父和叔叔（大geran只放两个人名字）间中并没有提到那空地是已经卖给我父亲。我父亲知道后也没表示，以前年代的思想就是没关系没关系。现在要处理时才知道麻烦。希望到目前为止我的解释还清楚，如果不清楚请让我知道。 以下就是我想询问意见的问题。
1.0 我们想pecah 地成为一分二，然后要求伯父和叔叔（两个大geran拥有者）签名然后转卖。可是，叔叔不让我们执行，因为他说正在执行着也没让我们知道怎样分割土地。唯一让我们当心或做最坏打算，如果他存私心想要拿回我父亲的地,在土地分割时只保住他的利益。以我父亲手头上的买卖合约，是否有力阻止？
2.0 我们当心父亲的买卖合约是没有力的证据因为（叔公和伯父已经过世了），唯一可以尝试就是找回这份买卖合约的律师（应该年纪很大了）帮忙承认这份买卖。
3.0 这块是我父亲一直在用着，而且近7年来都是出租给其他人做生意。不知道到最后真的闹上法庭时可不可以作为证据。。
我也希望到最后亲戚是不需要到法庭解决问题。如果不能，也只好跑最后一步。希望各位能提供一些意见。感激不尽