请大家帮帮忙，会的话，教教我，万分感激

angelnbear

我最近看上一间apt,二手，也付了3%订金，问题是刚收到agent的电话，说卖家b对上的卖家a的割名手续还没完成，请问我改怎么做呢？

薰衣草紫紫

还没割名的屋子可以卖了？
法律上屋子还不属于他的啊！
可否拿回订金，等割名手续办好了再给？

condomx

可能卖家b只跟卖家a签了s&p就要转卖你,楼主不幸啊,一个人对上两个flippers,问你的律师怎么办吧,千万不要用跟卖家同一个律师哦

楼主签了s&p吗?如果下定后的规定日期卖家没签,你可以要求他赔钱,问你的律师,不要信你的agent

u0508950

这间屋子被人炒高了，再卖给你，建议找个律师．

个人看法：　不要了．

moot

准备止亏吧。 如果数目不大，那去看看Small claim court , 如何拿回那笔钱。别因小失大。

nampang

等咯。。。。  

condomx

如果你的agent不是新手,就是有心坎你,他不可能不知到的,可能连他都过一手了

angelnbear

薰衣草紫紫 发表于 20-11-2013 03:16 AM
还没割名的屋子可以卖了？
法律上屋子还不属于他的啊！
可否拿回订金，等割名手续办好了再给？

也是酱打算～

angelnbear

condomx 发表于 20-11-2013 07:42 AM
可能卖家b只跟卖家a签了s&p就要转卖你,楼主不幸啊,一个人对上两个flippers,问你的律师怎么办吧,千万不要用跟 ...

还没签的～所以来询问资料

SKYYEW

他算是老千吗？？？

maxllj

你的钱容易赚吗？
如果不容易赚的话....就马上终止。
这种情形.....不必考虑的。
因为风险太大了。

你付钱多久了....
如果来得及就马上去银行stop Cheque,
然后通知agent，
你取消的理由是他隐瞒事实，提供错误资料。

maxllj

这B卖家....怎么跑得那么心急.......

........RPGT?

thesunz

maxllj 发表于 20-11-2013 12:04 PM
这B卖家....怎么跑得那么心急.......

........RPGT?

很大可能性

angelnbear

maxllj 发表于 20-11-2013 12:04 PM
这B卖家....怎么跑得那么心急.......

........RPGT?

rpgt是什么意思呢？

maxllj

angelnbear 发表于 20-11-2013 12:53 PM
rpgt是什么意思呢？

卖家的盈利税，
因为明年卖会缴更多税。

其实，像你的case很普遍，
一些人是真的很喜欢这个单位.....非君不嫁....所以宁愿信任对方，继续交易。
但.....没问题还好........
一旦有问题......就花精神花时间花金钱...........风险真的很大。

如果这间屋子不算是最最最爱.....还是避开比较好。

舞猫猫

有没有搞错

ss24

可能上个屋主要赶在新的RPGT之前脱手，所以才这样。。

huoshiren

我的也是这样的情况，交给律师处理。

A卖给B，还在转名过程中，B卖给我，律师直接去申请把A转成我的名。

我的案例是，B和A是好友，A有经济困难，B用现钱向A买，让A可以有现钱用。
因为B在同一栋楼已经有了两个单位，觉得太多了，而向A买的单位，Condition不是很好，是租给中东学生的，在一年租约到了，租户要搬了，觉得太多单位了，所以拿出来卖，才一年，割名B不急，所以没追，还在Proceed.