拖欠屋租问题

lizfannie

我有一位朋友把屋子出租了给一个非洲黑人，那黑人已经没有交３个月的租金。刚开始的时候他说他人在非洲更新护照，过几天会汇款给我的朋友，可是却不了了之，打电话给他又听不懂他说什么（非洲腔），信息他又没有回复，已经等了几个月了不知道如何是好。

屋子里还有留着他的物品，还有一辆汽车。我的朋友已经把门锁换了。
他的东西在屋子里，人却在非洲，又联络不上，拖下去我朋友可惨了！

请问大家遇到这种情况该怎么办？？

晴天82

黑人？？？出名的坏租客。

lizfannie

有没有什么法律行动可以采取的？
租客的东西可以搬走甚至卖掉吗？

shonhock

lizfannie 发表于 14-11-2013 10:15 PM
有没有什么法律行动可以采取的？
租客的东西可以搬走甚至卖掉吗？

先去报警做report, 然后看能不能找警察和management的人一起过去, 如果警察不去, 就一定要有management的人在场帮你作证, 撬开大门, 看里面如何。 再用你的锁头锁上, 在门外留下你的联络号码 以防tenant回来找不到你, 或偷偷回来搬东西走又不给租金

lizfannie

shonhock 发表于 14-11-2013 11:16 PM
先去报警做report, 然后看能不能找警察和management的人一起过去, 如果警察不去, 就一定要有management的 ...

我想我的朋友已经都做了你所说的。也给他发了NOTICE了。
除了继续等待下去，难道就没有其它办法？
屋子一直锁着，又无法租出去，大损失！

lizfannie

可不可以发信息给他警告他在特定时间里一定要搬走他的东西，如果过了特定的时间还没有清理，就自行把他的东西移掉甚至卖掉来付还拖欠的租金？？？？

舞猫猫

非洲租客付的租金比市价高吗

lizfannie

舞猫猫 发表于 15-11-2013 06:52 AM
非洲租客付的租金比市价高吗

应该都差不多吧，不太清楚

maxllj

晴天82 发表于 14-11-2013 10:11 PM
黑人？？？出名的坏租客。

不只黑人......

白人也是很出名......拖欠屋租

六脉神剑

为什么要租给黑人？haizz...

ABSi-Doremi

要向法庭申请... 不然等下他回来告你.

lizfannie

六脉神剑 发表于 15-11-2013 12:03 PM
为什么要租给黑人？haizz...

不知道，听说他前一任租客也是黑人，还算蛮准时缴租金，现在这个刚开始还好，后来这几个月就变这样。

lizfannie

ABSi-Doremi 发表于 15-11-2013 02:48 PM
要向法庭申请... 不然等下他回来告你.

可以申请暂时搬移租客的东西，如果在特定时限内租客没有出现或付还租金，就可以清除／出售租客的东西？

六脉神剑

lizfannie 发表于 15-11-2013 07:41 PM
不知道，听说他前一任租客也是黑人，还算蛮准时缴租金，现在这个刚开始还好，后来这几个月就变这样。

租给黑人或伊朗人最麻烦了，还要怕他们用来做非法勾当(练毒)。
这样的话屋主也很大麻烦的。拖欠租金事小。

lizfannie

六脉神剑 发表于 15-11-2013 07:48 PM
租给黑人或伊朗人最麻烦了，还要怕他们用来做非法勾当(练毒)。
这样的话屋主也很大麻烦的。拖欠租金事小 ...

我看他下次也不敢租给黑人了，只是现在这个不知道如何处理，懊恼