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银行出offer letter了，到最后cancel了我的貸款。告銀行有勝算嗎。謝謝
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如題，我5個月前買了一間apartment.跟ocbc借錢貸款，offer letter 一出我就上律師樓跟屋主錢合同。我買的是二手家。然後ocbc拖了我幾個月到今天跟我說不可以，說要cancel我的offer letter. 我已經還了律師費，10%訂金等等雜費。請問我可以跟銀行追究我的損失嗎。
銀行reject的原因是因為我要買的這間apartment的developer記錄不好，銀行需要更多的數據來證明developer目前正常運作才可以出錢給律師。
請問銀行之前出了offer letter給我，到最後可以cancel了咩？我的損失誰要負責。。為甚麼當初銀行不仔細做好research才給我offerletter。。。等到我簽了所有文件，還了幾十千才來cancel我的offer leeter。。我要告銀行可以嗎。。。 有誰能指點指點。。。頭痛啊...
现在银行是查到developer记录不好，有ctos。
我纳闷的是银行5月就给了我offer letter， 到了十月才说developer有问题。。为什么不早cehck了才出offer letter？？5月银行出了offer letter，律师就说可以签s&p了。律师说没问题，银行出了offer letter，就会出钱的了。。到底是律师的疏忽还是银行。。
本帖最后由 ^@H^Ya0 于 15-11-2013 12:57 AM 编辑
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发表于 13-11-2013 10:09 PM
来自手机
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告银行没胜算。。建议投诉国家银行，如果过几天他们没打电话给你解决方案，那么就上报纸投诉。。。这两个投诉管道银行最怕的。。
与此同时，给自己找后路。。找别的银行申请贷款 本帖最后由 ss24 于 13-11-2013 10:10 PM 编辑
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楼主 |
发表于 13-11-2013 10:22 PM
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ss24 发表于 13-11-2013 10:09 PM 
告银行没胜算。。建议投诉国家银行，如果过几天他们没打电话给你解决方案，那么就上报纸投诉。。。这两个投 ...
好的謝謝你的意見。希望有幫助
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发表于 13-11-2013 10:33 PM
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如果没有错的话，OCBC 有一个条款是他们可以随时Take Back 他们的 Offer. 投诉成功率不大。 |
评分
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发表于 13-11-2013 10:42 PM
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我上个月也是和ocbc贷款买屋，他们也是用同样的理由来reject我的申请！ |
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发表于 13-11-2013 10:43 PM
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发表于 13-11-2013 10:50 PM
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又是.....疴屎必死.......
我觉得，应该在cari放大这件事.....以示抗议~！！
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楼主 |
发表于 13-11-2013 11:50 PM
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Johnson_Wong 发表于 13-11-2013 10:43 PM
看会offer letter有些什么吗？
看到我眼花缭乱还是不是很懂写了什么。。
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楼主 |
发表于 13-11-2013 11:51 PM
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发表于 14-11-2013 12:02 AM
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^@H^Ya0 发表于 13-11-2013 11:51 PM
希望这贴能帮到以后想买二手家的人吧。
全部钱出了才说不借。。如果其它银行都借不到钱真的是很pek chek的。。对买家很没保障。。。在我国买家风险大，尤其是买二手的。。
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楼主 |
发表于 14-11-2013 12:10 AM
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ss24 发表于 14-11-2013 12:02 AM
全部钱出了才说不借。。如果其它银行都借不到钱真的是很pek chek的。。对买家很没保障。。。在我国买家风 ...
我的律师建议我放弃，或用现金买，要不然就告银行，但胜算不大。
是很不甘心等了半年，钱也给了，到最后银行反悔。。developer有错，银行也有错，没有保握的case还要出offer letter。跟本就是拿我们来耍了！
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发表于 14-11-2013 12:17 AM
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你没有同时申请其它银行? |
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楼主 |
发表于 14-11-2013 12:23 AM
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城市英雄 发表于 14-11-2013 12:17 AM
你没有同时申请其它银行?
有，但都估价太低，要多还现金几十千。。没那么多现金了。。
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发表于 14-11-2013 12:25 AM
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^@H^Ya0 发表于 14-11-2013 12:23 AM
有，但都估价太低，要多还现金几十千。。没那么多现金了。。
找担保人或联名,再申请过.
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发表于 14-11-2013 12:35 AM
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^@H^Ya0 发表于 14-11-2013 12:23 AM
有，但都估价太低，要多还现金几十千。。没那么多现金了。。
我建议你拿其它银行，然后用信用卡/私人贷款顶住那几十千。。。不然你白白亏几十千头期钱。。私人贷款借几十千才还几千利息吧。。好过亏几十千。。而且有些信用卡有特别利息cash out，一年只是4%-6%，你如果有而且信用额够高可以拿出来，然后有些信用卡有0%BT转过去，就可以过关咯。。
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发表于 14-11-2013 07:42 AM
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^@H^Ya0 发表于 14-11-2013 12:23 AM
有，但都估价太低，要多还现金几十千。。没那么多现金了。。
问那个ocbc banker他用那个估价师,然後找别的银行可以用会同样一位估价师,你的问题就能解决了 |
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发表于 14-11-2013 09:48 AM
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请问你买了那里的公寓？
有时候银行反口的话，你就要小心你所要买的房子！
肯定风险大他们才反口！
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发表于 14-11-2013 10:04 AM
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arionb212 发表于 14-11-2013 09:48 AM
请问你买了那里的公寓？
有时候银行反口的话，你就要小心你所要买的房子！
肯定风险大他们才反口！
赞同你的话。 |
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发表于 14-11-2013 10:14 AM
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condomx 发表于 14-11-2013 07:42 AM
问那个ocbc banker他用那个估价师,然後找别的银行可以用会同样一位估价师,你的问题就能解决了
他说银行reject是developer问题？二手屋子没建好就卖？
看了佳丽几个帖都感觉小抄家要离场，又不干没赚，个人看法。 本帖最后由 花心鬼 于 14-11-2013 10:17 AM 编辑
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发表于 14-11-2013 10:40 AM
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ss24 发表于 14-11-2013 12:35 AM
我建议你拿其它银行，然后用信用卡/私人贷款顶住那几十千。。。不然你白白亏几十千头期钱。。私人贷款借几 ...
这样建议好像不太好吧，到时要去哪里挖钱来还
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