中国新加坡的房屋的确很贵，但是这是他们买大马房产的理由吗？

teoBR0s

很多人讲，中国新加坡的地产很贵，大马相对的便宜。
所以这些中国人，新加坡人买大马房产不是炒楼，而是为了持有，

小弟的问题是，这是他们买大马房产的理由吗？

就先以新加坡人来讲，jb 屋子相对便宜和值得买，
但是现在我国限制了外国人必须买最少马币100万（新币40万）的地产。
以这个价格来说，大马的房产还有吸引力？
在新加坡工作的人（包括大马公民）真会把新山屋子当首选？
小弟想，除非逼不得已，没有多少个在新加坡工作的人会选择每天来回jb- 新加坡。
虽然路途不远 （地产商的广告会告诉你新山到新加坡路程20分钟），但是排队过关卡的时间可以让你发神经，每天花在到公司上班的时间至少2－3小时（上班和下班的路程加关卡），佳节时期甚至可以等上4－5小时，
这样的生活可以顶几久？
而且现在说的是可以付得起几十万到百万买屋子的白领，他们真的可以刻苦耐劳住jb,每天到新加坡工作？
如果越多人住jb, 那么关卡就越塞，每天到折磨更加痛苦。。。。

再说说中国，中国北京上海广州的房产的确很贵，但是其他3－4线城市，甚至农村，都是便宜，
但是这是中国人来马来西亚置产退休的理由？
马来西亚限购令，外国人必须买最少100万（人民币200万）的房产，
有200万人民币的中国人，如果要选择退休地点，会选择遥远的马来西亚或者去熟悉的中国3－4线城市退休？
虽然可能中国有户籍的考量，但是在3－4线城市问题都不大。

将心比己，现在kl 的房价很高，但是有多少在kl 工作的人愿意住在靠近的kajang, semenyih, sungai chua 然后每天到kl 上班？
有多少在槟岛工作的人愿意住在北海？每天来回上班？
又有多少人原因在退休年龄愿意搬去kelantan, terengganu 等相对生活水准低的地方过优质退休生活？

如果不愿意，怎么可以expect 新加坡人每天来回新山－新加坡工作?
怎么可以expect 中国人到马来西亚这个治安和民生问题一篓篓的地方退休？

当然你会告诉我会有这类人，但是人数到底是多少？
比较现有的屋子占了多少％？如果只有1－2％就不必拿来当例子了。

ss24

将心比己，现在kl 的房价很高，但是有多少在kl 工作的人愿意住在靠近的kajang, semenyih, sungai chua 然后每天到kl 上班？

据我朋友之前在英国求学时看到的，靠近捷运附近的屋子都很贵。。。outskirt地方但非常靠近捷运的屋价和市中心屋价相差不多。。因为人们注重的是travel time而不是距离。。。住市中心塞车需要1个小时去上班和住outskirt搭捷运去上班一个小时或更少。。所以kajang/sungai buloh等离市中心远的地方只要迟点MRT起好，屋价就会飚涨更厉害。

teoBR0s

ss24 发表于 12-11-2013 11:31 AM
据我朋友之前在英国求学时看到的，靠近捷运附近的屋子都很贵。。。outskirt地方但非常靠近捷运的屋价和 ...

你讲的是英国，这里是马来西亚。
马来西亚的lrt, komunter, monorail等等所谓公共交通在我国多少年了？有没有纾缓交通？有没有带动地产？
komunter 可以通去rawang, 甚至seremban。
请问有多少人是住在seremban 然后每天搭komunter 上下班？


另外你在讲的是本国人的问题，不是这的主题讨论的重点。
这里的讨论重点是外国人:

1）新加坡工作的人愿意每天不辞劳苦的来回新山－新加坡？
2）中国人真的愿意来马来西亚退休而不选择欧美或者中国其他3－4线城市？（需要上班的中国人几乎都不会来马来西亚工作吧？）

ss24

teoBR0s 发表于 12-11-2013 11:50 AM
你讲的是英国，这里是马来西亚。
马来西亚的lrt, komunter, monorail等等所谓公共交通在我国多少年了？有 ...

因为我回你这个问题

但是有多少在kl 工作的人愿意住在靠近的kajang, semenyih, sungai chua 然后每天到kl 上班？

condomx

ss24 发表于 12-11-2013 11:31 AM
据我朋友之前在英国求学时看到的，靠近捷运附近的屋子都很贵。。。outskirt地方但非常靠近捷运的屋价和 ...

不可能差不多的,拿纽约来讲,布克林的房价是不可能会跟曼哈坦差不多的。

Kajang如何也不会跟midvalley/kl sentral差不多的

alienwong

以这边的公共交通的素质，就算讲到几方便我都半信半疑。。。

teoBR0s

ss24 发表于 12-11-2013 11:53 AM
因为我回你这个问题

可能你看错重点或者模糊焦点吧。。。

teoBR0s

alienwong 发表于 12-11-2013 12:32 PM
以这边的公共交通的素质，就算讲到几方便我都半信半疑。。。

虽然可能性很低，但是我国的交通依然可能可以改善到很快捷方便。（可能是几百年后吧？）

问题是新山－新加坡的的关卡（新山一个，新加坡一个，每天来回就是要等4个关卡）可以快吗？

很多人吹捧说新山的相对廉价屋子是新加坡人购屋子的天堂，可以在新加坡工作，新山居住。
可是这些人有没有在上下班时间到过关卡？

weekend 屋子还可以，如果是每天来回，有多少个新加坡人可以忍受？
（加上现在的限购令是马币100万，有多少个有能力买100万屋子的新加坡人会愿意每天来回新山－新加坡）

城市英雄

1）新加坡工作的人愿意每天不辞劳苦的来回新山－新加坡？

先买着收租,等马新高铁建成后就入住.
习惯了,来往也不是问题.

2）中国人真的愿意来马来西亚退休而不选择欧美或者中国其他3－4线城市？（需要上班的中国人几乎都不会来马来西亚工作吧？）

对于中国人来说,大马地理环境很方便,而且没有语言障碍问题,中国其他3－4线城市是便宜,可是环境生活素质呢?与其委屈自己生活在3－4线城市,倒不如生活在大马的一线城市?最重要是这里消费便宜,而且人民素质与友善态度远远胜过中国3－4线城市的人,还有,坐飞机回国也很方便.才三四个小时.好过在中国跟别人挤高铁委屈自己.

城市英雄

说起民生问题,如果我是中国人,我也宁愿搬来这里.

batman8823

楼主 其实你的观点是房子是要拿来住的 而且一定要1个礼拜住7天 1年要住365天才算需求。这种想法就好像明明吃经济饭就能饱，花几百块吃酒楼是傻子，明明开proton就能走，买toyota是楷子，穿布能取暖，买有牌子的衣服是败家子一样的问题，这就是人类等级的区分，你把自己的等级套在别人的等级想。
你不解的是明明已经有钱的白领马劳和新加坡人 何苦要每天来回新加坡去做工，就好像我说的你的概念买了房子一定要自己住1个礼拜7天，1年要365天才能买一样。可是白领马劳会有父母在新山阿，他买新山产业给父母住，自己租房间，不一定有了jb房产就一定要每天来回。新加坡人如果他必须每天到公司的也不可能买jb房产来住每天来回的，它可以买来当周末屋啊，本来要住酒店或漏液赶回去的因为有了房子一切变得随意，要知道新加坡hdb不能买2间，公寓和有地屋又天价，在jb买房即使不能获利，就算持有也是一种享受和用途阿。

batman8823

还有柔佛州好像没有100万的限制哦。

condomx

城市英雄 发表于 12-11-2013 01:39 PM
1）新加坡工作的人愿意每天不辞劳苦的来回新山－新加坡？

先买着收租,等马新高铁建成后就入住.

等有马新高铁,kl到小新只是2小时,还比kl的一边塞到另一边快. 可能柔佛的一些地方去小新都比kl去小新慢

ss24

teoBR0s 发表于 12-11-2013 12:38 PM
可能你看错重点或者模糊焦点吧。。。

因为我不是新加坡还是中国人所以不能答你其他问题。。但你问到KL因为我是KL人所以我答你的这个问题。

ss24

condomx 发表于 12-11-2013 02:06 PM
等有马新高铁,kl到小新只是2小时,还比kl的一边塞到另一边快. 可能柔佛的一些地方去小新都比kl去小新慢

马新高铁应该有排等。。。可能2040

城市英雄

这个世界不是你说了算的,有钱就买屋子,没钱的话讲多多想多多分析一大堆也没用.
你又不是新加坡人中国人,这么关心他们有何用?
倒不如自己想想怎么赚更多钱迎接高消费时代吧!

teoBR0s

城市英雄 发表于 12-11-2013 01:39 PM
1）新加坡工作的人愿意每天不辞劳苦的来回新山－新加坡？

先买着收租,等马新高铁建成后就入住.

1）马新高铁不必过关口吗？要过关口就肯定要排队，新加坡关口30分钟＋马来西亚关口等30分钟 ＝ total 1小时等过关是跑不掉的。
btw, 住jb 的人坐马新高铁到新加坡？
2）买着收租？100万的屋子，租金要多少？租给谁？
租给马国人？给得起租金租100万屋子的人，大部分都会买吧？

teoBR0s

城市英雄 发表于 12-11-2013 01:39 PM
1）新加坡工作的人愿意每天不辞劳苦的来回新山－新加坡？

先买着收租,等马新高铁建成后就入住.

到一线城市退休？
请问kl 算一线城市吗？

kl 连中国的3线城市都比不上。
中国人人来大马旅游都是少，却要来这里退休？开玩笑。。。

teoBR0s

batman8823 发表于 12-11-2013 01:57 PM
楼主 其实你的观点是房子是要拿来住的 而且一定要1个礼拜住7天 1年要住365天才算需求。这种想法就好像明明吃 ...

你才是纸上谈兵吧，

得空就在工作天看看平时关口是怎么样子的。
每天来回的90％都是负担不起新加坡生活的马劳，多数都是电单车，搭巴士。
10％可能是你讲的马来西亚在新加坡工作的白领，他们主要也是搭巴士。
这些都是大马人。


新加坡人住在新山，然后每天来回？
每天过海关的几十万人里面，你找到10个的话，你可以去买toto了。
找到的机率比中toto 还难。。

teoBR0s

城市英雄 发表于 12-11-2013 02:23 PM
这个世界不是你说了算的,有钱就买屋子,没钱的话讲多多想多多分析一大堆也没用.
你又不是新加坡人中国人,这 ...

我的分析总比你一天到晚转帖利好消息自己爽更加有用吧？

我针对的是事每天发生在关口的事实，而你却来针对我个人。
是你穷词，还是没有办法反驳？