屋契一问，为什么屋契还是在发展商名下？

yleong333

小弟最近买屋遇到的问题。是不是在签了买卖合同后等3+1银行出完钱那么屋主就要交琐匙了是吗？
因为当初经纪是这样对我说当银行出完钱后，需要先租回给屋主一两个月。因为屋主的新家还没装修好的话。那没问题啦。租就租吧反正有钱收。但现在又和我说屋契还在发展商的名下，需要大概三个月来转到屋主的名过和后才跑3+1。那么屋主就够时间不需要向我租咯。如题，为什么屋契还是在发展商名下是否有这样的事？不是买了就会是下自已的名吗？还有银行可以等这么久才出钱吗？各位大大是否有这方面的知识与经验请指导及分享。谢谢大大。

maxllj

你这帖好料......

在这里开了半天帖.....
竟然零回复......少见

maxllj

我猜，产业是Master Title.....
所以要向发展商拿comfirmation.....
遇到慢中郎......所以就拖到现在......

猜吧了~
你还是等厉害的大大给你答案。

yleong333

maxllj 发表于 6-11-2013 10:36 PM
你这帖好料......

在这里开了半天帖.....

你有没有看错，晚上730才开，何来半天啊？无论怎样多谢回复。

yleong333

maxllj 发表于 6-11-2013 10:39 PM
我猜，产业是Master Title.....
所以要向发展商拿comfirmation.....
遇到慢中郎......所以就拖到现在.... ...

Master Title是什么意思？我买的是排屋。

maxllj

yleong333 发表于 6-11-2013 10:52 PM
你有没有看错，晚上730才开，何来半天啊？无论怎样多谢回复。

讲半天.....
只是形容好几个钟的意思.....


你女朋友没有这样骂过你咩.....
死鬼......等你等了大半天.....跑去沟女啊！！

maxllj

可能....
你买的排屋....还没有个别地契.....或者有了个别地契....但屋主还没做MOT......所以要向发展商拿consent....呱.....

yleong333

maxllj 发表于 6-11-2013 11:01 PM
讲半天.....
只是形容好几个钟的意思.....

题外话。还好啦。

yleong333

maxllj 发表于 6-11-2013 11:04 PM
可能....
你买的排屋....还没有个别地契.....或者有了个别地契....但屋主还没做MOT......所以要向发展商拿 ...

MOT又是什么的缩写？那么之前为什么不做呢？之前不做会否对屋主有利或者会有什么影响呢？

maxllj

你.....你.....你好奇怪喔....

你的是什么情况，没问律师的咩??

不要只听agent讲.......
现在的agent.....很多都是见人讲鬼话.....见鬼讲人话的.....

舞猫猫

yleong333 发表于 6-11-2013 11:12 PM
MOT又是什么的缩写？那么之前为什么不做呢？之前不做会否对屋主有利或者会有什么影响呢？

没错的话是Memorandum Of Transfer