买新屋需要头期吗？

小精灵1982 · 发表于 31-10-2013 03:27 PM

请问买新屋需要给多少头期呢？第一次买屋子，可以跟银行借full loan吗？需要什么条件呢？

苹果小姐 · 发表于 31-10-2013 03:28 PM

多多少少都要一些的，通常头期会比买二手屋少

ahdar · 发表于 31-10-2013 03:31 PM

看发展商配套，有些扣10%的就不用，如果可以借到90%的话

Itikputih · 发表于 31-10-2013 03:34 PM

有的发展商还给折扣20%，除非你借少过80%，不然如果是借80%就不用给的。最多是给Deposit几K和Loan Agreemnt Fee而已。 本帖最后由 Itikputih 于 31-10-2013 03:37 PM 编辑

nampang · 发表于 31-10-2013 04:01 PM

一般是屋价的10%咯，然后看银行愿意借你多少。

小精灵1982 · 发表于 31-10-2013 04:07 PM

我今年24岁，如果要跟银行借100%可能性高吗？薪水才RM2000没有信用卡。

thesunz · 发表于 31-10-2013 04:38 PM

小精灵1982 发表于 31-10-2013 04:07 PM
我今年24岁，如果要跟银行借100%可能性高吗？薪水才RM2000没有信用卡。

要看你买多少钱的哦~很不好说的

小精灵1982 · 发表于 31-10-2013 06:34 PM

thesunz 发表于 31-10-2013 04:38 PM
要看你买多少钱的哦~很不好说的

大概RM250K里面的屋子~

Kakiboy · 发表于 31-10-2013 06:36 PM

07 － 08 年还有 full loan。现在没有一间银行能借 full loan 了. Maximum 90%.

thesunz · 发表于 31-10-2013 06:38 PM

小精灵1982 发表于 31-10-2013 06:34 PM
大概RM250K里面的屋子~

50/50 吧~ 如果有人联名会更好~
可以试看~很多银行嘛~

aquamax · 发表于 31-10-2013 06:41 PM

买PR1MA就有FULL LOAN...不过SPA & LOAN AGREMENT & STAMPING还是要自己给....

小精灵1982 · 发表于 31-10-2013 06:50 PM

aquamax 发表于 31-10-2013 06:41 PM
买PR1MA就有FULL LOAN...不过SPA & LOAN AGREMENT & STAMPING还是要自己给....

请问要有什么条件的吗？

aquamax · 发表于 31-10-2013 06:52 PM

小精灵1982 发表于 31-10-2013 06:50 PM
请问要有什么条件的吗？

http://www.pr1ma.my/eligibility.html
自己看...

ITAO · 发表于 31-10-2013 07:39 PM

不只要准备最少10%...
还要预算万一银行不肯贷款90%...
而你需要填补剩余的差价...
还有其他税金+律师费...MRTA保险等...

所以，
要是搂主要买250k的房产，预算最少准备30-40k现金比较安稳！

话说，现在要申请100%的loan已经有点难度了。
公务员去借阿公机构的房产 loan 还有机会得到100%
但是最高只能借450k （数额由你薪金比例计算），年率4%而已。
本帖最后由 ITAO 于 31-10-2013 07:40 PM 编辑

nampang · 发表于 1-11-2013 09:09 AM

小精灵1982 发表于 31-10-2013 04:07 PM
我今年24岁，如果要跟银行借100%可能性高吗？薪水才RM2000没有信用卡。

拜多点神吧！还要看你买多少钱的，不过以现在在卖的屋价又加上LZ的薪水来看，有难度。

Serinajr · 发表于 3-11-2013 10:55 PM

没有信用卡。。很难借。。。

原因你太‘清洁’　了，　干净他们看不到你的历史。

所以他们不会借钱给你。。。

Serinajr · 发表于 3-11-2013 10:57 PM

如果买二手的，　需要准备　１５　－　２０％　的头其钱。。

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所属分类: 投资理财