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有人说最近将有泡沫，手上有产业的人，你们会被逼低价卖出或亏损吗？
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小弟刚买房产不久，家人担心最近的打房和泡沫，特在此问大家之见。而我买了Ampang hilir 的studio（离klcc 5km）， 人们都说升息什么的。我朋友也担心我。
我也准备了2年半的供期。
很多人说跌价，其实，我买的时候，发展商给了13%折扣，而每一年屋价升多升少，（小弟没遇过跌价，不太懂），所以，你们会劝我卖还是hold啊？
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发表于 30-10-2013 10:10 PM
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投机的人最怕是ＢＬＲ升， 租不出或租不到好价钱， 最怕的还是要卖时有价无市！ |
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发表于 30-10-2013 10:26 PM
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都买了，还担心什么？？ |
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楼主 |
发表于 30-10-2013 10:38 PM
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STB 发表于 30-10-2013 10:26 PM 
都买了，还担心什么？？
人们说之后跌更多，没有人打算卖？
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发表于 30-10-2013 10:43 PM
来自手机
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既然都准备了2年半的供期, 那就hold住呗。 个人认为, 长远来看的话, 房地产还是有看头的。 |
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发表于 30-10-2013 11:11 PM
来自手机
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发表于 30-10-2013 11:27 PM
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我想如果地点好的房产是没人会轻易放手的，就算是调整也不容易买到便宜货的。。。 |
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楼主 |
发表于 30-10-2013 11:33 PM
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luvpris 发表于 30-10-2013 11:27 PM
我想如果地点好的房产是没人会轻易放手的，就算是调整也不容易买到便宜货的。。。
那我的地点，还好吗？o.0?有太多人说好地点，我的又如何？我很糊涂啊？！
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发表于 30-10-2013 11:55 PM
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你买来住还是拿来flip的？
住就没问题，flip的就看价位值不值得，看多不多人炒那studio，这都会影响的~
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发表于 31-10-2013 12:02 AM
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wqlwqlwqlwqlwql 发表于 30-10-2013 11:33 PM
那我的地点，还好吗？o.0?有太多人说好地点，我的又如何？我很糊涂啊？！
你的studio多大？什么价位？
如果是低价时买的.....还怕什么？
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发表于 31-10-2013 12:58 AM
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有哪一年是没有人讲过有泡沫的?
没再怕啦!
人生短短几十年,
年年泡沫年年过,
怕就不要买,买了就别怕.
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发表于 31-10-2013 08:27 AM
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maxllj 发表于 31-10-2013 12:02 AM
你的studio多大？什么价位？
如果是低价时买的.....还怕什么？
不懂lz是不是买了m-suites叻~ |
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发表于 31-10-2013 08:42 AM
来自手机
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都已经买了。就算价钱跌到烂价，你要卖也没人要买的时候才来打算吧。
屋子的价钱是在你卖了才知道，什么估价叫价都是假的。别太在意！ |
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发表于 31-10-2013 08:49 AM
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会怕，
是因为没充分做好准备。
你都准备好两年粮了......怕什么啦~ |
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发表于 31-10-2013 09:06 AM
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是咯，听了很久但房地产的价钱还是蒸蒸日上，虽然最近感觉有放缓但是箭头还是向上的。虽然房地产可能会出现供过于求的泡沫，但是货币贬值也在同时进行，恐怕房地产泡沫爆了，价钱大跌了，还跌不回因货币贬值所造成的上升，结果还是买不起。我觉得如果不是投机又有 holding power，这可能是抗通膨的其中一个好办法。 |
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楼主 |
发表于 31-10-2013 09:22 AM
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maxllj 发表于 31-10-2013 12:02 AM
你的studio多大？什么价位？
如果是低价时买的.....还怕什么？
６４０平方尺，进场时，是８３４psf。ampang elements 。。 |
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发表于 31-10-2013 09:25 AM
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留着。。。现在喊泡沫的人是要吃你手头上的单位。。。。敢敢留着，等一番后才卖。。。。 |
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楼主 |
发表于 31-10-2013 09:30 AM
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bonwy 发表于 31-10-2013 09:25 AM
留着。。。现在喊泡沫的人是要吃你手头上的单位。。。。敢敢留着，等一番后才卖。。。。
啊？还会升？那么我就hold它个三年吧。。 |
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发表于 31-10-2013 09:31 AM
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我不清楚studio的市场，但我本身是对studio没有什么兴趣的。。我身边朋友对studio也没有什么兴趣。。身边朋友涵括programmer, engineer, 医生，会计师。。。so far我只有一个朋友有兴趣买小间便宜的studio。。。但他本身目前是没能力买也没有什么研究房产投资的。。 |
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发表于 31-10-2013 09:43 AM
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wqlwqlwqlwqlwql 发表于 31-10-2013 09:30 AM
啊？还会升？那么我就hold它个三年吧。。
其实你要考虑清楚。你说你有30个月的粮食来喂着个Studio。也就是这个studio的应急基金。所以这笔钱你就不能动的（那些什么maintenance fee blar blar blar的）。那么万一什么事情发生，你还要记得这笔钱是拿来喂你的studio而不是其他部分。那么你还可以收。
但要看整个大环境，因为在kl我不懂环境如何 。我只能在你的财力来给意见。
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