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ALIANCE BANK的PROCESS 很慢！！！？？？
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听说ALIANCE BANK的PROCESS 很慢，签了Loan Agreement 后要等半年才过账。有这样的事吗？ |
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发表于 28-10-2013 10:10 PM
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应该不会吧。。。 |
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发表于 28-10-2013 10:11 PM
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有吗？？ 没有听过。。。。。。。
你的屋子是什么 title?? Strata? Individual??
Freehold / leasehold?? |
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楼主 |
发表于 28-10-2013 10:21 PM
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Serinajr 发表于 28-10-2013 10:11 PM 
有吗？？ 没有听过。。。。。。。
你的屋子是什么 title?? Strata? Individual??
Freehold 的，那是Lawyer firm 的人跟我讲的，不知道是真的吗？
她的态度很串。。。 |
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发表于 28-10-2013 10:35 PM
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没有啦
签了Loan Agreement 等lawyer做好了send 回来银行
还有valuer的
大约一个月直两个月左右就出钱
要看你的是什么title, 有没有CF
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楼主 |
发表于 28-10-2013 10:37 PM
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sharon0506 发表于 28-10-2013 10:35 PM
没有啦
签了Loan Agreement 等lawyer做好了send 回来银行
我买的是Subsale。。。
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发表于 28-10-2013 10:37 PM
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mike88mw 发表于 28-10-2013 10:21 PM
Freehold 的，那是Lawyer firm 的人跟我讲的，不知道是真的吗？
她的态度很串。。。
那么我觉得可能是律师问题，拖慢了。。不懂现在和你说是否给你心理准备
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发表于 28-10-2013 10:41 PM
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mike88mw 发表于 28-10-2013 10:37 PM
我买的是Subsale。。。
Subsale也是一样的
律师的效力会影响process
要是只有你说的alliance bank的process比较慢
那么就不用做生意的
市场上这么多银行
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发表于 28-10-2013 10:43 PM
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ss24 发表于 28-10-2013 10:37 PM
那么我觉得可能是律师问题，拖慢了。。不懂现在和你说是否给你心理准备
律师的办事效力很影响的
要是只是Alliance bank出钱慢的话
都没有人要loan alliance bank
市场上还有很多竞争者
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发表于 28-10-2013 10:56 PM
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我就是刚刚经历过这样的待遇...
6个多月直到我写信跟他们说我要向国家银行投报了才有人跟进，在短短的一个礼拜时间发放第一笔钱...
他们给的理由是职员辞职了，没人跟进...
我正考虑去仲裁庭向他们索取赔偿... |
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发表于 28-10-2013 11:00 PM
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mike88mw 发表于 28-10-2013 10:21 PM
Freehold 的，那是Lawyer firm 的人跟我讲的，不知道是真的吗？
她的态度很串。。。
Freehold 的话， 90 天一定要完成。
不然的话你就等着罚钱吧！！
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发表于 28-10-2013 11:13 PM
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啊～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
啊联丝有酱慢咩？难道他们不知道S＆P是３＋１的期限？ |
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发表于 28-10-2013 11:25 PM
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楼主 |
发表于 29-10-2013 09:17 PM
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maxllj 发表于 28-10-2013 11:25 PM
之前有朋友也是中招......usj分行，
理由是.....负责人去了生孩子
真的很烂，要Followup。
我今天刚去Bank 签了Loan，要等他们出Letter Of Instruction， 不知到要等多久？
Consent 要等多久呢？
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楼主 |
发表于 29-10-2013 09:19 PM
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Serinajr 发表于 28-10-2013 11:00 PM
Freehold 的话， 90 天一定要完成。
不然的话你就等着罚钱吧！！
3个月？？ 或3+1？？
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发表于 29-10-2013 09:35 PM
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mike88mw 发表于 29-10-2013 09:19 PM
3个月？？ 或3+1？？
3+1 = 3 month interest free + 1 month interest charge.
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楼主 |
发表于 29-10-2013 10:37 PM
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Serinajr 发表于 29-10-2013 09:35 PM
3+1 = 3 month interest free + 1 month interest charge.
过了一个月InterestFree 呢？
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发表于 30-10-2013 12:07 AM
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mike88mw 发表于 29-10-2013 10:37 PM
过了一个月InterestFree 呢？
超过了 3 + 1 ， 就需要得到屋主的同意 是否还可以继续交易。
当然通常屋主都会同意。
只是你需要付 利息给屋主就是了。
一直到银行放完钱给屋主。。
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