产业买卖~门牌税~

timson

我想请问如果产业卖出去了7年~中间转了2次手~
现在收到市政局的saman要我14天内还清5年所欠的门牌税~如果不还就上庭~
之前产业买卖的律师非常非常的不负责任~都没帮我在门牌税中换名~
4年前收到门牌税的通知还是我公司的名字时我就找过他了~在我卖时就还清了~他说他会解决的~
现在找他问清楚他就推说不用的，他在地税局那里换了名字~不用理市政局~市政局的人会自己查的~
我给他看saman他才说他要找回之前的文件看看~结果还是什么东西都没去做~在打太极~推3推4 的~
我只好找我在市政局的朋友帮忙~他帮我hold着这个case暂时是不会上庭了~
但问题是如果律师还是不做事，而第二个买主（政党的人所以才可以欠这么多年都没事)又不还门牌税~
我还是要上庭的(因为门牌税还是我公司的名字)~这样又要浪费钱请其他的律师帮忙~
我想问如果这个律师收钱不做事，害得我这样麻烦又浪费时间和金钱~
我(咽不下这口气)可以做什么来使得这个律师受到惩罚~
告他/投诉他？？？怎样告他/投诉他？？
怕其他律师不会帮忙(因为他是大律师，这里的律师因该会给他点面子)
不投诉他真的咽不下这口气~太可恶了~

郭靖

换门牌税的名字不是买主的责任。你可以看会你的买卖合约，应该会有提到。　
但是如果你要解决问题。很简单，你只要拿你买卖合约跟市政局解释就可以了。
还有律师的服务是不包括这换门牌税的名字的（除非他有收你换门牌税的服务费），不然他肯管你已经很幸运了。

timson

郭靖 发表于 28-10-2013 05:02 PM
换门牌税的名字不是买主的责任。你可以看会你的买卖合约，应该会有提到。　
但是如果你要解决问题。很简单 ...

我就是跟市政局解释，他们才说要我的律师写信给他们~
之前买卖时就已经把所有的费用都交给律师~他说他会包完所有的事情(包括换门牌的名字)
卖了2年后收到通知时也有去找律师问清楚~他也说会处理~
但到现在7年了还是收到门牌税通知要我还清所有的税~去找律师问清楚他就说要查查看~
跟他讨要S&P copy他也不给(因为之前的合约他只是给了另一个合伙人)还脸臭臭(合伙人请的律师)~
而我也跟合伙人翻脸了(现在还有case在法庭)
请问我可以做些什么呢？(不用上庭最好)现在的门牌税欠了RM17千，我也没有理由要去还

郭靖

这样是很奇怪，因为买家律师是不可能说包换名字的。因为这个是新屋主的责任。
其实是很简单的一件事情，如果真的是要一封新而已的话，那你就叫律师给你一封信然后自己去跑一趟咯（虽然我是没听说过换名字要信的）
除非你的case是special的。
如果你的律师不出这封信，那你就随便找一间律师楼都可以出。 当然如果你就觉得是那个律师楼连累你的，你一定要他们做，那就只好等咯。你也可以去Bar counsil投诉他。 但是我个人觉得不会受理因为正如我说的换名字并不是他的责任。

timson

郭靖 发表于 29-10-2013 09:18 AM
这样是很奇怪，因为买家律师是不可能说包换名字的。因为这个是新屋主的责任。
其实是很简单的一件事情，如 ...

谢谢你的回复~今天又再去找律师~
他也答应了帮我写信给市政局~说一定会和最新买家的律师解决,这是他的责任（只是脸臭臭的)
因为卖之前他说他可以包完全部的手续~
不用我们自己走动(他也可以多赚)~
我们才给他做~没想到会发生这种事情的~
都第二个买主了~