请问各位像我这样的条件能够贷款20万的房子吗

魔人@

不好意思在这里问问各位老蒋，我本身只报过一次所得税，而且只报了3万，那时候单身，现在我已经已婚了，报了一年所得税到今天为止 过了两年的今天我的年收入加到了每年 4万 ，我这两年不懂事，没去报所得税！！结果现在突然要房子，是不是很难贷款呀？有什么其他办法挽救我自己啊？请大神帮帮忙。。。

宝贝仔

如果你能够证明每个月的收入能够tally 你的银行单外加bank 可以check 到你的employment checking 还是没问题的，前提是你本人现在的commitment 去到多高而已。

城市英雄

先补回那两年的所得税,还罚款,文件做美美就可以贷款了...

魔人@

城市英雄 发表于 27-10-2013 01:00 AM
先补回那两年的所得税,还罚款,文件做美美就可以贷款了...

请问目前10月了 还可以补回所得税吗？罚款是这样算呢？

魔人@

宝贝仔 发表于 27-10-2013 12:45 AM
如果你能够证明每个月的收入能够tally 你的银行单外加bank 可以check 到你的employment checking 还是没问题 ...

宝贝仔 请问commitment 是什么意思？还有employment checking 我可以做些什么补足呢

carincs

城市英雄 发表于 27-10-2013 01:00 AM
先补回那两年的所得税,还罚款,文件做美美就可以贷款了...

要怎样补回那两年的所得税？

魔人@

carincs 发表于 27-10-2013 11:57 AM
要怎样补回那两年的所得税？

对，我想知道怎样补回那两年的所得税

thesunz

魔人@ 发表于 27-10-2013 11:24 AM
宝贝仔 请问commitment 是什么意思？还有employment checking 我可以做些什么补足呢

commitment就是你还有供其它东西吗？如：车，信用卡之类~ 你所供的要看在你的总薪水占多少%

城市英雄

carincs 发表于 27-10-2013 11:57 AM
要怎样补回那两年的所得税？

表格照填,钱照还,注明你要还的年份就可以了。详细情形也可以问lhdn的服务人员。

nampang

如果你每个月出粮没有进银行户口准准的话，根本借不了，因为你又没报所得税没证明，我女朋友的姐姐每个月出粮很多，银行很多存款，可是贷款银行没办法查到她出粮的数目跟簿子可以对得上的，直接就被拒绝了。如果你的资料齐全，就算没报所得税，banker也可以帮你try的。不过现在借钱买屋子真的很难，小弟最近一直在跑这些，接触了一些也多了解了。

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六脉神剑

nampang 发表于 28-10-2013 11:58 AM
如果你每个月出粮没有进银行户口准准的话，根本借不了，因为你又没报所得税没证明，我女朋友的姐姐每个月出 ...

你果然博学多才，哈哈。
有东西要请教一下你

nampang

六脉神剑 发表于 28-10-2013 12:03 PM
你果然博学多才，哈哈。
有东西要请教一下你

哈哈~
被你发现了。来吧！

六脉神剑

nampang 发表于 28-10-2013 12:21 PM
哈哈~
被你发现了。来吧！

少于100K的贷款最多可以去到多少年？
一样是35年吗？

nampang

六脉神剑 发表于 28-10-2013 12:50 PM
少于100K的贷款最多可以去到多少年？
一样是35年吗？

每间银行配套都不同，少于100k要借35年是有的，可是也要看那间银行有没有提供到35年（可是有上限至65或70岁，视何者为先），有些银行只提供30年而已的。
*顺便一提，贷款少于100k的利息很高的。

六脉神剑

nampang 发表于 28-10-2013 01:04 PM
每间银行配套都不同，少于100k要借35年是有的，可是也要看那间银行有没有提供到35年（可是有上限至65或70 ...

利息有多高？如果放100K进去的话就没利息了对吗？
只是给供期本金而已~

nampang

六脉神剑 发表于 28-10-2013 04:29 PM
利息有多高？如果放100K进去的话就没利息了对吗？
只是给供期本金而已~

利息是根据BLR来加某某巴仙，而不是根据BLR来减xx巴仙，这是银行讲的（只要贷款数额少过100k），所以利息比一般高。
你讲的这个是类似semi-flexi之类的贷款配套，你问的问题我也不懂答案。可是我可以问下我的banker看他怎么回答，答案稍后补上。

缘又圆

我借少过100K，利息可以到BLR - 2，借二十年

六脉神剑

nampang 发表于 28-10-2013 06:18 PM
利息是根据BLR来加某某巴仙，而不是根据BLR来减xx巴仙，这是银行讲的（只要贷款数额少过100k），所以利息 ...

好的，我等你的答案，谢谢了

yurgajames

只需要bank statement证明月薪收入和EPF statement就可以了。最重要是commitment不要太高。