|
查看: 6660|回复: 53
|
大家认为新山的房屋价会跌吗？
[复制链接]
|
|
|
最近打算买屋子。。。
买在BUKIT INDAH...那一代。。。可是太多人说房价会大跌。。叫我不要急着买。。。
你们认为呢。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 02:58 PM
|
显示全部楼层
有人看涨，有人看跌
增加产业盈利税及外国人只能买一百万或以上的房子的措施
个人愚见是会对一些holding power不强，之前充大头进场的买主 （尤其是DIBSproject)有一定的影响
估计市场上要卖房子的人会变多，你可以去哪里绕绕，看看这个月大房子和接下来2个月的房子
应该可以看出一些端倪
到时在决定要不要买也不迟
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
楼主 |
发表于 26-10-2013 03:22 PM
来自手机
|
显示全部楼层
I.haven 发表于 26-10-2013 02:58 PM
有人看涨，有人看跌
增加产业盈利税及外国人只能买一百万或以上的房子的措施
个人愚见是会对一些holding ...
或许等明年再做决定也不迟对吗？不想心急而买下来。。。但是又很矛盾。。。怕会涨更高。。。唉。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 03:39 PM
|
显示全部楼层
个人愚见：
这种问题，在这论坛里，不属于技术理论的范围，而是信仰的范畴。
持有者看涨，等待者看跌。
公说公有理。
对于网友的回复，你要学会过滤。
唯一在下能给你的意见是：
买房最好的时机，是当你已经准备好时。 |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 04:24 PM
|
显示全部楼层
别急！房价一停滞起码三五年才浮出水面的！不然会买贵货的！
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 04:56 PM
来自手机
|
显示全部楼层
不会那么容易跌的啦...
就算所谓的跌, 要跌多少才算是跌???
rm700,000 跌去 rm500,000 ???
等久久 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 05:02 PM
来自手机
|
显示全部楼层
fion1228yap 发表于 26-10-2013 03:22 PM
或许等明年再做决定也不迟对吗？不想心急而买下来。。。但是又很矛盾。。。怕会涨更高。。。唉。。。
你过了 1月1号, 你更难买。
昨天的预算案已经出了,
3年卖屋子, 要给30% rpgtax
第4年, 给20%
第5年啊给15%
第6年开始 都要给5%
这些钱, 大部分的owner 都会尽量放在卖价里, 买的人 就 买更贵。
一间10年的有地屋, 原本卖rm700,000 。 1月2号, 就会要卖 rm760,000 以上。 至少 buyer已经给多, owner 尽量不要给 本帖最后由 shonhock 于 26-10-2013 05:06 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 06:03 PM
|
显示全部楼层
shonhock 发表于 26-10-2013 05:02 PM 
你过了 1月1号, 你更难买。
昨天的预算案已经出了,
3年卖屋子, 要给30% rpgtax
有地房产是会稍微调整，那些地点较差的公寓将会面临蛮严重下挫。。。。
不过个人认为这调整期不会很长。。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 06:08 PM
来自手机
|
显示全部楼层
就不说公寓了，中价的是没戏了~
如果是landed，bukit indah一代的话，只能选HH，价值将过百万，如果是bukit indah的将上不到百万。。。如果是cluster。。。minimum百万。。。不跌 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 06:09 PM
|
显示全部楼层
我本人对未来半年新山预期：
高价公寓=掉
有地中价排屋=平
有地高价排屋=掉
公寓=掉
和高有挂钩的房产都=掉 本帖最后由 allfree 于 26-10-2013 06:10 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 06:12 PM
|
显示全部楼层
|
还有会和新加坡看齐====未来几个月会和估价一样卖。。。。。溢价多数（80%）不会过40千！！ |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 06:39 PM
|
显示全部楼层
allfree 发表于 26-10-2013 06:09 PM
我本人对未来半年新山预期：
高价公寓=掉
有地高价排屋是多少钱呢？>500k? 还是 >700k?
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 07:04 PM
来自手机
|
显示全部楼层
|
上个月kempas indah 新launch的公寓discount10%,现在discount20%... |
评分
-
查看全部评分
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 07:11 PM
来自手机
|
显示全部楼层
shonhock 发表于 26-10-2013 05:02 PM
你过了 1月1号, 你更难买。
昨天的预算案已经出了,
3年卖屋子, 要给30% rpgtax
把30%加在卖价，银行估的到bank value吗？百多两百千现金不是每个人拿的出的。。你喊高价也要卖的出，不然也是有价无市。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 07:16 PM
来自手机
|
显示全部楼层
digidigi 发表于 26-10-2013 06:08 PM
就不说公寓了，中价的是没戏了~
如果是landed，bukit indah一代的话，只能选HH，价值将过百万，如果是buki ...
我认为炒家应该会转移去炒店面。。百万炒landed有点风险。。炒店铺其码还容易出租过过landed..。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 08:02 PM
来自手机
|
显示全部楼层
angelbaby408 发表于 26-10-2013 07:11 PM
把30%加在卖价，银行估的到bank value吗？百多两百千现金不是每个人拿的出的。。你喊高价也要卖的出，不然 ...
所以就是说咯, 1月1号 过后, 二手subsale更加难买....
屋主放太高价卖不出, 就拿来出租。
买不起的人, 也只好租别人的屋子, 帮别人供屋
那些一直期待因为这个budget 2014 会让房产跌价的人, 就继续慢慢等咯
本帖最后由 shonhock 于 26-10-2013 08:04 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 08:09 PM
来自手机
|
显示全部楼层
angelbaby408 发表于 26-10-2013 07:16 PM
我认为炒家应该会转移去炒店面。。百万炒landed有点风险。。炒店铺其码还容易出租过过landed..。。
无论如何不管是店面或屋子成交量都会下跌...
百万牌楼如HH将保有其价值。。。 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 09:48 PM
来自手机
|
显示全部楼层
digidigi 发表于 26-10-2013 08:09 PM
无论如何不管是店面或屋子成交量都会下跌...
百万牌楼如HH将保有其价值。。。
我认识hh 的sales agent, 基本上我对hh 近期的走势十分明了。
你猜猜现在和我那间一样的排屋new launch 22 x 75卖多少？ subsales 卖多少？ 本帖最后由 u0508950 于 26-10-2013 09:59 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 09:54 PM
|
显示全部楼层
u0508950 发表于 26-10-2013 09:48 PM
我认识hh 的sales agent, 基本上我对hh 近期的走势十分明了。
你猜猜现在和我那间一样的排屋new launch. ...
new luanch又改价？已经bollot了？你的不就是new luanch吗？
subsales肯定是贵过new luanch咯。。。不过目前应该还上不到百万吧？
我的看法是过了一月一号肯定涨价。。。那个而外得tax直接算在屋价。。
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
发表于 26-10-2013 10:08 PM
来自手机
|
显示全部楼层
digidigi 发表于 26-10-2013 09:54 PM
new luanch又改价？已经bollot了？你的不就是new luanch吗？
subsales肯定是贵过new luanch咯。。。不过 ...
New launch 目前最低价22 x 75 的是930 千左右。subsales 1百万到1.3 百万. 本帖最后由 u0508950 于 26-10-2013 10:57 PM 编辑
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| |
 本周最热论坛帖子
|
变色卡
千斤顶
1652 
142
