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两个人工资加起来五千五左右，你会买500K的屋子吗？
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发表于 22-10-2013 11:48 PM
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是想太少，如每月可储多少，按揭做多少多久，家人可帮多少....
找个excel 计划清楚吧，世上无难事，只怕有心人. |
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发表于 23-10-2013 01:26 AM
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发表于 23-10-2013 01:44 AM
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开始阶段会日子会过得很辛苦...
不过如果往后的日子你们的薪水都有提升的话,那就会供得比较轻松了...
但最大问题是...
你们这排屋是新的还是二手的?
还有,你们要有利息起的心理准备.
525k,供起来可要两千多...
两个人只剩约三千薪水,
平均一人一天有rm50应付生活,
还要迎接每一年的庞大开支---各项保险费用
你们顶得住吗?
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发表于 23-10-2013 08:10 AM
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如果你要过省吃省用的生活，就可以，因为这世界有不少省吃省用的方法，如一些西餐还好吃过TGI （用很多外国入口的酱料，食材等）, 但是价位比 old town 贵一点而已，一个月吃2-3次，你也不会觉得省吃省用到很辛苦。 |
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发表于 23-10-2013 08:27 AM
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5500-800=4700剩下
你就要列出来你们的每天开销你们的车油费。。就看你们剩下多少
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发表于 23-10-2013 08:36 AM
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如果是自住, 家庭成员不多的话, 我是觉得没有这个必要, 因为工作不是永远的. 可以买便宜的来住先, 慢慢upgrade. |
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楼主 |
发表于 23-10-2013 08:46 AM
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其实5.5K只是我们俩的basic salary, 还没有包括男朋友 sales / transport allowance那些,加起来有6-7k
男朋友的工作是 based on project 的, 是MNC, 所以工作量平均都有一两个在手
其实我算过来，应该没有问题得
不知道是他比较保守，还是有一些费用，我是不知道的，所以他比较不赞成买..
今晚会放我算出来的budger sheet..  本帖最后由 qian90 于 23-10-2013 08:50 AM 编辑
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楼主 |
发表于 23-10-2013 08:48 AM
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怎样算新的还是二手呢？
屋子是新的，刚起好。只是屋主想卖。
所以应该算是二手的？？ |
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楼主 |
发表于 23-10-2013 09:07 AM
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NightMareVIP 发表于 23-10-2013 08:36 AM 
如果是自住, 家庭成员不多的话, 我是觉得没有这个必要, 因为工作不是永远的. 可以买便宜的来住先, 慢慢upgr ...
你跟男朋友的想法一样
可是我觉得以后我们更加没能力去买
结婚，生小孩，小孩的教育，车子，父母的生病养老，这些都是肯定的。。
到时候，还会想到换屋子吗？
Hmmm...  可能我真的想太远了
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发表于 23-10-2013 09:51 AM
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那你能确定这就是你梦想的家吗？
给能力有限的人的建议。
1。先住小的 （当然也便宜）再 upgrade
2。敢敢买，省省用，再计划如何可以脱离苦海
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发表于 23-10-2013 10:11 AM
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有地的就买了吧，不用考虑了，去银行算一算 loan。如果你们年轻的话，尽量拿到35-40年，现在有 flexi loan，不用怕利息的问题；如果每个月还了贷款还能生存就 on 掉它了。 |
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发表于 23-10-2013 10:43 AM
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問題是銀行借不借，而且allowance那些銀行好像是不算的，一個月要供2千多，扣除了供車後就是大概你們薪水的一半了，不知道銀行批沒有，而且頭期要給50多千還沒包律師費和裝修那些，不如先問過銀行哪裡才打算。 |
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发表于 23-10-2013 11:16 AM
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不合适。
我有认识一对夫妻收入和你相同，正供300k左右的房屋。之后因有了孩子们，他说相当吃力。
他的状况：10% 头期。
30年 供期。
方案能解决问题：投入65%头期（550k房屋）。
投入30%头期（300k房屋）。
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发表于 23-10-2013 12:44 PM
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如果月入basic nett 5.4k, weekend allowance 300 + ot 大概300， 可是payslip 只有写5.4k, 现在供车900，如果要refinance 一间屋子，市值 800-900k, 还欠350k, 一个人名字refinance 500k, loan 到吗？ credit card 月月清。妻子一个月4-5k, 没有供车，可是在供low cost apartment 月供900， 可以的话不想放妻子名，因为以后loan不到90%~这里有banker 也可以PM 我，existing ppb loan, 过了lock in period, prefer maybank. 我是puchong 区的。 |
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发表于 23-10-2013 04:37 PM
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qian90 发表于 23-10-2013 09:07 AM
你跟男朋友的想法一样
可是我觉得以后我们更加没能力去买
如果你们有充足的存款, 觉得工作也很稳定了, 是没问题.
Landed要考虑到新家私和装修的资金, 很大笔下.
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楼主 |
发表于 23-10-2013 06:36 PM
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NightMareVIP 发表于 23-10-2013 04:37 PM
如果你们有充足的存款, 觉得工作也很稳定了, 是没问题.
Landed要考虑到新家私和装修的资金, 很大笔下.
新家私和装修，也不会马上开始的。。
其实也没有马上住进去的。
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