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发泄帖
本人第一次买屋, 经朋友介绍用了一个律师。刚刚接洽态度好到爆, 十点半还带来update。 给了前后态度完全不一样。告诉我过了办公时间不回应。 现在超过3+1 个月了还没搞定。vendor 时不时暗示想cancel transaction. 煩死了。
Email 完全不回复。到了几十通电话才回一两句。
说stamp duty 是discounted rate. 结果送去request for discount 花了一星期。quotation上可没说是discounted rate. 送去之前又没有问过我。
现在过钱给vendor's bank 了。 在等security documents.
请问各位有遇过这样的情况吗? 该怎么处理?
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发表于 20-10-2013 10:19 PM
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我最近在搞两间屋子的一些东西，一间是弄strata title；另一间是供完了，在弄title discharge。
7月开始弄strata title，钱也给完了，到现在什么文件都没有收到
另一间屋子在4月的时候settle loan了，过后用银行的律师搞title discharge, 过了5个月什么消息都没有，打去问，他们说没有收到银行的信，ok，我传真给他们，叫他们打回给我，等了几天电话完全没有，再打过去，他们说在跟银行查询，说会再打给我。
过后我出国了两个礼拜，回来一个礼拜后也没有收到电话，我火滚，send一封complaint letter给他们的老板，他们才马上回复，说处理我的case的人辞职了，overlook了，bla bla bla....
到现在也是钱给完了，鬼影都没有
难怪人家说，lawyer is lier |
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楼主 |
发表于 21-10-2013 07:09 AM
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我已经写了formal letter 要他们负责。他们竟然也没回复。要老板的电话也不给我。知道我上网找了才找到他们HQ的号码。星期五投诉了。今天再看怎样。 |
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发表于 21-10-2013 09:50 AM
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难道服务态度好的律师真的很难找？.gif)
我的律师也是如此，还没决定给她做时，态度好得很。
一给她做后，叫她发送文件给我都等了几个星期。
后来火大起来，直接SMS给她骂她够力，她才赶快发送给我。
我听这里的网友说还有一个办法就是直接告诉他们，如果再不处理，就投诉到律师公会。
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楼主 |
发表于 22-10-2013 07:22 AM
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我信都写好了。一封去律师公会, 一封到我的银行, 告诉他们不要在用这间律师行作他的panel firm. |
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发表于 22-10-2013 09:54 AM
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一天未搞定，都别付钱。。。。 我们是有权等所有步骤搞定才来付钱的。。。我也是这样，上律师楼那天，才付钱，之前是一分钱都未付过的
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发表于 22-10-2013 02:12 PM
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请问，把屋子供完后还有请律师discharge 的吗？ 不是银行直接release屋契给我就好了吗？ |
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发表于 22-10-2013 09:30 PM
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海星1988 发表于 22-10-2013 02:12 PM 
请问，把屋子供完后还有请律师discharge 的吗？ 不是银行直接release屋契给我就好了吗？
买屋子的时候要签买卖合约；
如果有strata title, 搞strata title的时候也要给律师费，如果当时还有loan, 就有两费律师费；
供完了也是要给title discharge律师费 |
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发表于 24-10-2013 10:23 AM
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Liau 发表于 22-10-2013 09:30 PM
买屋子的时候要签买卖合约；
如果有strata title, 搞strata title的时候也要给律师费，如果当时还有loan ...
请问title discharge 的费用大概多少？？
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发表于 24-10-2013 12:47 PM
来自手机
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海星1988 发表于 24-10-2013 10:23 AM
请问title discharge 的费用大概多少？？
discharge of charge是rm300
replacement title rm100, 然后几百块杂费 本帖最后由 Liau 于 24-10-2013 12:48 PM 编辑
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发表于 14-11-2013 09:48 PM
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今天帮我处理strata title的律师打电话来，跟我要门牌税的收据，我说我是通过上网用信用卡缴的，没有收据。
她说，如果没有收据，他们必须到市议会查询，跟我收RM20大元的交通费。
干，我付他几千块律师费印花税，他竟然跟我收RM20，现在的律师都那么穷吗？ |
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楼主 |
发表于 18-11-2013 07:52 PM
来自手机
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我的终于搞定了。律师付了balance sum之后还要我还quit rent 和assessment给vendor... 请问是什么来的? |
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发表于 20-11-2013 11:36 AM
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Liau 发表于 14-11-2013 09:48 PM
今天帮我处理strata title的律师打电话来，跟我要门牌税的收据，我说我是通过上网用信用卡缴的，没有收据。 ...
你可以到相关市议会要求重新打印的, 像我的是DBKL, 我就去DBKL要求打印receipt 免费,
不过经过这事后, 接下来, 每次Online给门牌税时, 都会Save As PDF作为记录
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发表于 20-11-2013 10:21 PM
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onlokkia 发表于 20-11-2013 11:36 AM
你可以到相关市议会要求重新打印的, 像我的是DBKL, 我就去DBKL要求打印receipt 免费,
不过经过这事后, ...
要我去市议会打印receipt是很容易的事，我不这么做是因为我给了几千块律师费，应该由律师去解决，不应该要我亲自去弄。 |
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发表于 21-11-2013 09:45 AM
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提供Assessment receipt 是物主的责任。向有关单位要求print out 的收费是 RM20 (是给 DBKL/MBPJ counter 的) |
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发表于 21-11-2013 09:53 AM
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klboythebest 发表于 18-11-2013 07:52 PM
我的终于搞定了。律师付了balance sum之后还要我还quit rent 和assessment给vendor... 请问是什么来的?
就是Vendor 已经settle 了一年/半年份的 Quit Rent / assessment。
例 : 一年的Quit Rent = RM100
十月一号交钥匙
Purchaser 应该还给 Vendor 十月，十一月& 十二月的Quit Rent。
RM100/365 x 92 days = RM25.21
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发表于 21-11-2013 11:17 AM
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遇过类似的情况。当时买那间公寓拖了近１年。
你问那律师楼penalty谁负责？要求他出一封信说penalty由他们解决。 |
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发表于 21-11-2013 12:05 PM
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yuri87 发表于 21-11-2013 09:45 AM
提供Assessment receipt 是物主的责任。向有关单位要求print out 的收费是 RM20 (是给 DBKL/MBPJ counter 的 ...
律师费收得那么贵，难道这种服务也不能提供么
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发表于 21-11-2013 12:41 PM
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我遇过的律师也是够力一下的，那个律师完全没有跟他的下属沟通的。
我们买了一间屋子自己住，年头给完钱（律师费包括转名，title钱）给这个所胃的律师。但是他的下属不知道我们已经还完钱了，就本着我们没有还钱就不帮我们做，结果拖了半年，然后还是从卖方打电话来问为什么我们还不要给律师费搞到拖了这么久，我们听了就一肚子火，打电话给律师的下属问他＂什么叫没有给钱，不是一早就给完了吗？＂然后他们才＂沟通＂快快搞。 |
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发表于 21-11-2013 01:05 PM
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舞猫猫 发表于 21-11-2013 12:05 PM
律师费收得那么贵，难道这种服务也不能提供么
媒婆也是没有包离婚、生孩子的。
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